Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
ostródzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 106 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Miłomłyn wynosi 49 zł/m² na podstawie 106 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 106 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 119 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-68,5% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Miłomłyn w rankingu gmin powiatu ostródzkiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Miłomłyn. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 11 | 10,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 55 zł/m² | 90 | 89,1% |
Obecnie w gminie Miłomłyn dostępnych jest 119 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
54 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 119 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
ZALEWO | 17 zł/m² | 25 000 000 zł | 1 515 395 m² | Gratka | 33 |
szszybko BOGUSZEWO | 18 zł/m² | 137 000 zł | 7 827 m² | szybko | 39 |
![]() BOGUSZEWO | 22 zł/m² | 140 000 zł | 6 262 m² | Domiporta | 38 |
![]() BOGUSZEWO | 30 zł/m² | 45 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 38 |
![]() GIL MAŁY | 34 zł/m² | 330 000 zł | 9 600 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() SKARPA | 38 zł/m² | 450 000 zł | 11 700 m² | adresowo | 39 |
szszybko BOGUSZEWO | 39 zł/m² | 61 800 zł | 1 605 m² | szybko | 39 |
LIKSAJNY | 42 zł/m² | 178 668 zł | 4 254 m² | Otodom | 247 |
![]() LIWA | 42 zł/m² | 165 000 zł | 3 892 m² | adresowo | 30 |
![]() DĘBINKA | 43 zł/m² | 349 000 zł | 8 108 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Boguszewo
brak danych · 0 transakcji
Bynowo
brak danych · 0 transakcji
Dębinka
brak danych · 0 transakcji
Gil Mały
brak danych · 0 transakcji
Gil Wielki
brak danych · 7 transakcji
Kamieńczyk
brak danych · 0 transakcji
Ligi
brak danych · 0 transakcji
Liksajny
brak danych · 7 transakcji
Liwa
brak danych · 10 transakcji
Majdany Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Malinnik
brak danych · 0 transakcji
Miasto Miłomłyn
brak danych · 39 transakcji
Rogowa Góra
brak danych · 0 transakcji
Skarpa
brak danych · 0 transakcji
Wielimowo
brak danych · 0 transakcji
Winiec
brak danych · 15 transakcji
Wólka Majdańska
brak danych · 0 transakcji
Zalewo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Miłomłyn cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Miłomłyn kosztują 49 zł/m², co jest o 29,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (70 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ostróda | 400 zł/m² | 55 | --- |
| Ostróda | 159 zł/m² | 22 | +28.7% |
| Dąbrówno | 73 zł/m² | 71 | --- |
| Grunwald | 72 zł/m² | 64 | --- |
| Morąg | 67 zł/m² | 272 | --- |
| Łukta | 61 zł/m² | 183 | -61.3% |
| Miłomłyn | 49 zł/m² | 106 | --- |
| Małdyty | 45 zł/m² | 101 | --- |
| Miłakowo | 32 zł/m² | 41 | --- |
Na mapie zaznaczono 106 transakcji gruntami w gminie Miłomłyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 199 transakcji w gminie Miłomłyn pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
87,9%
Firmy
12,1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 199 transakcji.
Aż 87,9% transakcji gruntami w gminie Miłomłyn zawierają osoby prywatne. Udział firm to 12,1%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Miłomłyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Miłomłyn zapłacą średnio 49 zł/m² – dane z 106 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Miłomłyn jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 49 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Miłomłyn zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Miłomłyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 106 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Miłomłyn to 4499 m². Średnia cena za m² wynosi 49 zł.
W gminie Miłomłyn najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 18 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 49 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy