Profil gminy

Ceny działek w gminie Małdyty – czerwiec 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Małdyty wynosi 43 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Małdyty?

Zobacz 56 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	43 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	43 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 9 · -71,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Małdyty jest 2. najtańsza z 9 w rankingu gmin powiatu ostródzkiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -71,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Przy 22 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Małdyty?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Małdyty. Planem objętych jest 25,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 25,3%30 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	30	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Małdyty

Rynek działek w gminie Małdyty wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 78,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	5 zł/m²	-78,4%	16 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Małdyty dostępnych jest 56 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Małdyty

Obecnie w gminie Małdyty dostępnych jest 56 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 56 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

29 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LEŚNICA	5 zł/m²	150 000 zł	31 300 m²	OLX	51
KOSZAJNY	5 zł/m²	38 000 zł	7 600 m²	nieruchomosci-online	77
KOSZAJNY	9 zł/m²	58 000 zł	6 400 m²	adresowo	25

Zobacz wszystkie 56 ofert w gminie Małdyty →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Małdyty wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Jak wypada gminie Małdyty cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Małdyty kosztują 43 zł/m², czyli o 55,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (97 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Małdyty i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	254 zł/m²	23	---
Ostróda	158 zł/m²	17114	+39.8%
Grunwald	115 zł/m²	018	---
Dąbrówno	99 zł/m²	51	---
Miłomłyn	94 zł/m²	46	---
Łukta	78 zł/m²	45	---
Morąg	76 zł/m²	116	---
Małdyty	43 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Małdyty

Mapa dla gminy Małdyty obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-04-24; lat=53.883952411395335; lng=19.72546031809064; price_m2=5; area_m2=1500
transaction_date=2024-01-23; lat=53.87021709209089; lng=19.782298430662824; price_m2=53.75; area_m2=893
transaction_date=2023-11-24; lat=53.83904832280672; lng=19.79105320896793; price_m2=86.79; area_m2=1778
transaction_date=2023-10-30; lat=53.840373814217294; lng=19.809546322659582; price_m2=18.31; area_m2=2676
transaction_date=2023-09-27; lat=53.88241076772165; lng=19.69391545808518; price_m2=75.35; area_m2=5538
transaction_date=2023-09-14; lat=53.90616851759746; lng=19.621638071198753; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2023-07-27; lat=53.87041994054316; lng=19.78172890433075; price_m2=60.57; area_m2=908
transaction_date=2023-07-27; lat=53.87017526590797; lng=19.78179622511364; price_m2=59.65; area_m2=922
transaction_date=2023-06-15; lat=53.892161021274894; lng=19.75352546423399; price_m2=86.99; area_m2=1207
transaction_date=2023-06-06; lat=53.890744809794846; lng=19.757607566494105; price_m2=95.7; area_m2=1024
transaction_date=2022-11-25; lat=53.885572994897146; lng=19.76458255288237; price_m2=55.56; area_m2=1836
transaction_date=2022-11-03; lat=53.87480563758205; lng=19.734402985497688; price_m2=23.53; area_m2=1700
transaction_date=2022-09-21; lat=53.89351688892831; lng=19.751190335223008; price_m2=97.43; area_m2=1478
transaction_date=2022-08-30; lat=53.94176127539017; lng=19.69346060349395; price_m2=35.64; area_m2=1403
transaction_date=2022-08-27; lat=53.82891956570207; lng=19.7982332912676; price_m2=35.41; area_m2=2176
transaction_date=2022-08-27; lat=53.828903638117644; lng=19.797728848013257; price_m2=35.43; area_m2=2059
transaction_date=2022-04-08; lat=53.85757956775819; lng=19.76229098388463; price_m2=5.83; area_m2=82723
transaction_date=2022-04-08; lat=53.87228204929454; lng=19.72608459774618; price_m2=5.72; area_m2=61142
transaction_date=2022-04-06; lat=53.94450442010501; lng=19.621239720222114; price_m2=48.89; area_m2=10022
transaction_date=2022-03-23; lat=53.88793804659202; lng=19.738214881846666; price_m2=8.62; area_m2=17400
transaction_date=2022-03-23; lat=53.8882589487047; lng=19.739483170333898; price_m2=6.05; area_m2=24800
transaction_date=2022-02-02; lat=53.89315782628235; lng=19.589665207857315; price_m2=19.04; area_m2=22055
transaction_date=2021-10-13; lat=53.88314342936648; lng=19.707792064913946; price_m2=5.57; area_m2=26923
transaction_date=2021-10-01; lat=53.89993812887625; lng=19.780349332358398; price_m2=10.56; area_m2=5400
transaction_date=2021-08-25; lat=53.896670606064795; lng=19.66745191741184; price_m2=15.64; area_m2=3456
transaction_date=2021-08-25; lat=53.89667245430269; lng=19.666322322471693; price_m2=11.36; area_m2=4758
transaction_date=2021-08-18; lat=53.82863801086455; lng=19.790931870806535; price_m2=12.82; area_m2=15600
transaction_date=2021-08-18; lat=53.82926906938736; lng=19.78876938013259; price_m2=7.72; area_m2=25900
transaction_date=2021-07-09; lat=53.830327074873885; lng=19.795659273066278; price_m2=7.24; area_m2=7600
transaction_date=2021-06-09; lat=53.95185655673614; lng=19.73348626751329; price_m2=20; area_m2=5546

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Małdyty?

Profil ryzyka działek w gminie Małdyty jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1210).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Małdyty? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Małdyty i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Małdyty?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Małdyty to 43 zł/m² z 22 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Małdyty?

W gminie Małdyty średnia cena gruntu to 43 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Małdyty?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Małdyty, wejdź na stronę BIP Małdyty (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Małdyty?

W gminie Małdyty przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5922 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Małdyty?

W gminie Małdyty każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Małdyty?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Małdyty mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 43 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

43 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

43 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Małdyty – czerwiec 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Małdyty wynosi 43 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Małdyty?

Zobacz 56 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	43 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	43 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 9 · -71,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Przy 22 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Małdyty?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Małdyty. Planem objętych jest 25,3% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 25,3%30 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	30	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Małdyty

Rynek działek w gminie Małdyty wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 78,4% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	5 zł/m²	-78,4%	16 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Małdyty dostępnych jest 56 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Małdyty

Obecnie w gminie Małdyty dostępnych jest 56 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 56 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

29 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
LEŚNICA	5 zł/m²	150 000 zł	31 300 m²	OLX	51
KOSZAJNY	5 zł/m²	38 000 zł	7 600 m²	nieruchomosci-online	77
KOSZAJNY	9 zł/m²	58 000 zł	6 400 m²	adresowo	25

Zobacz wszystkie 56 ofert w gminie Małdyty →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Małdyty wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Jak wypada gminie Małdyty cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Małdyty kosztują 43 zł/m², czyli o 55,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (97 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Małdyty i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	254 zł/m²	23	---
Ostróda	158 zł/m²	17114	+39.8%
Grunwald	115 zł/m²	018	---
Dąbrówno	99 zł/m²	51	---
Miłomłyn	94 zł/m²	46	---
Łukta	78 zł/m²	45	---
Morąg	76 zł/m²	116	---
Małdyty	43 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Małdyty

Mapa dla gminy Małdyty obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-04-24; lat=53.883952411395335; lng=19.72546031809064; price_m2=5; area_m2=1500
transaction_date=2024-01-23; lat=53.87021709209089; lng=19.782298430662824; price_m2=53.75; area_m2=893
transaction_date=2023-11-24; lat=53.83904832280672; lng=19.79105320896793; price_m2=86.79; area_m2=1778
transaction_date=2023-10-30; lat=53.840373814217294; lng=19.809546322659582; price_m2=18.31; area_m2=2676
transaction_date=2023-09-27; lat=53.88241076772165; lng=19.69391545808518; price_m2=75.35; area_m2=5538
transaction_date=2023-09-14; lat=53.90616851759746; lng=19.621638071198753; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2023-07-27; lat=53.87041994054316; lng=19.78172890433075; price_m2=60.57; area_m2=908
transaction_date=2023-07-27; lat=53.87017526590797; lng=19.78179622511364; price_m2=59.65; area_m2=922
transaction_date=2023-06-15; lat=53.892161021274894; lng=19.75352546423399; price_m2=86.99; area_m2=1207
transaction_date=2023-06-06; lat=53.890744809794846; lng=19.757607566494105; price_m2=95.7; area_m2=1024
transaction_date=2022-11-25; lat=53.885572994897146; lng=19.76458255288237; price_m2=55.56; area_m2=1836
transaction_date=2022-11-03; lat=53.87480563758205; lng=19.734402985497688; price_m2=23.53; area_m2=1700
transaction_date=2022-09-21; lat=53.89351688892831; lng=19.751190335223008; price_m2=97.43; area_m2=1478
transaction_date=2022-08-30; lat=53.94176127539017; lng=19.69346060349395; price_m2=35.64; area_m2=1403
transaction_date=2022-08-27; lat=53.82891956570207; lng=19.7982332912676; price_m2=35.41; area_m2=2176
transaction_date=2022-08-27; lat=53.828903638117644; lng=19.797728848013257; price_m2=35.43; area_m2=2059
transaction_date=2022-04-08; lat=53.85757956775819; lng=19.76229098388463; price_m2=5.83; area_m2=82723
transaction_date=2022-04-08; lat=53.87228204929454; lng=19.72608459774618; price_m2=5.72; area_m2=61142
transaction_date=2022-04-06; lat=53.94450442010501; lng=19.621239720222114; price_m2=48.89; area_m2=10022
transaction_date=2022-03-23; lat=53.88793804659202; lng=19.738214881846666; price_m2=8.62; area_m2=17400
transaction_date=2022-03-23; lat=53.8882589487047; lng=19.739483170333898; price_m2=6.05; area_m2=24800
transaction_date=2022-02-02; lat=53.89315782628235; lng=19.589665207857315; price_m2=19.04; area_m2=22055
transaction_date=2021-10-13; lat=53.88314342936648; lng=19.707792064913946; price_m2=5.57; area_m2=26923
transaction_date=2021-10-01; lat=53.89993812887625; lng=19.780349332358398; price_m2=10.56; area_m2=5400
transaction_date=2021-08-25; lat=53.896670606064795; lng=19.66745191741184; price_m2=15.64; area_m2=3456
transaction_date=2021-08-25; lat=53.89667245430269; lng=19.666322322471693; price_m2=11.36; area_m2=4758
transaction_date=2021-08-18; lat=53.82863801086455; lng=19.790931870806535; price_m2=12.82; area_m2=15600
transaction_date=2021-08-18; lat=53.82926906938736; lng=19.78876938013259; price_m2=7.72; area_m2=25900
transaction_date=2021-07-09; lat=53.830327074873885; lng=19.795659273066278; price_m2=7.24; area_m2=7600
transaction_date=2021-06-09; lat=53.95185655673614; lng=19.73348626751329; price_m2=20; area_m2=5546

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Małdyty?

Profil ryzyka działek w gminie Małdyty jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1210).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (25,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Małdyty? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Małdyty i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Małdyty?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Małdyty to 43 zł/m² z 22 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Małdyty?

W gminie Małdyty średnia cena gruntu to 43 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Małdyty?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Małdyty, wejdź na stronę BIP Małdyty (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Małdyty?

Ile obrębów jest w gminie Małdyty?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Małdyty?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

43 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

43 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Małdyty – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Małdyty?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Małdyty?

Oferty vs transakcje w gminie Małdyty

Działki na sprzedaż w gminie Małdyty

Działki na sprzedaż

Obręby w Małdyty – ceny działek

Jak Małdyty wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Mapa działek w gminie Małdyty

Kto kupuje działki w gminie Małdyty?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Małdyty?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Małdyty? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Małdyty i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Małdyty – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Małdyty?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Małdyty?

Oferty vs transakcje w gminie Małdyty

Działki na sprzedaż w gminie Małdyty

Działki na sprzedaż

Obręby w Małdyty – ceny działek

Jak Małdyty wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Mapa działek w gminie Małdyty

Kto kupuje działki w gminie Małdyty?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Małdyty?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Małdyty? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Małdyty i które obręby są najdroższe?