Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościan, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kiełczewo (Kościan) wynosi 181 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 181 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 maja 2024 | 390 000 zł | 3000 m² | 130 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 345 000 zł | 9387 m² | 37 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 1350 zł | 100 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kiełczewo wynosi 181 zł/m², czyli -41,1% względem średniej gminy Kościan (307 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kiełczewo najtaniej jest w Sierakowo (143 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowy Lubosz (407 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 265 zł/m² | 58 | — | |
| 328 zł/m² | 43 | — | |
KiełczewoTen obręb | 181 zł/m² | 38 | — |
| 149 zł/m² | 37 | — | |
| 206 zł/m² | 21 | — | |
| 143 zł/m² | 20 | — | |
| 162 zł/m² | 19 | — | |
| 407 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 38 transakcji gruntami w obrębie Kiełczewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kiełczewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5355).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kiełczewo to 181 zł/m² z 38 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Kościan.
W bazie RCN figuruje 38 transakcji z obrębu Kiełczewo (Kościan). Średnia cena 181 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kiełczewo (181 zł/m²) odbiega o -41,1% od średniej dla gminy Kościan (307 zł/m²). Pozycja 4. wśród 33 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kiełczewo (Kościan) ma ok. 1376 m² przy cenie 181 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kiełczewo (Kościan) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kiełczewo (181 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sierakowo (143 zł/m²) – najtańszy w gminie Kościan. Gmina liczy 33 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 38 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kiełczewo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 181 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
