Kościan, kościański
Średnia cena działki w obrębie Stare Oborzyska (Kościan) wynosi 200 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 200 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 200 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -9,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 230 000 zł | 1040 m² | 221 zł/m² |
| 14 października 2025 | 100 000 zł | 614 m² | 163 zł/m² |
| 18 września 2025 | 250 000 zł | 1006 m² | 249 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 153 000 zł | 612 m² | 250 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 180 000 zł | 801 m² | 225 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 169 000 zł | 1005 m² | 168 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 200 000 zł | 1056 m² | 189 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 550 000 zł | 1590 m² | 346 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 200 000 zł | 698 m² | 287 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 15 000 zł | 164 m² | 91 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 120 000 zł | 751 m² | 160 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 140 250 zł | 750 m² | 187 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 175 000 zł | 713 m² | 245 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 70 000 zł | 673 m² | 104 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stare Oborzyska wynosi 200 zł/m², czyli -9,7% względem średniej gminy Kościan (221 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stare Oborzyska jest znaczna: od 159 zł/m² w Kokorzyn do 235 zł/m² w Nowe Oborzyska.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 249 zł/m² | 43 | — | |
| 159 zł/m² | 23 | — | |
Stare OborzyskaTen obręb | 200 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Stare Oborzyska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Stare Oborzyska jest korzystny. Wszystkie badane wskaźniki środowiskowe i geologiczne mieszczą się w bezpiecznych normach.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Stare Oborzyska kosztuje przeciętnie 200 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 221 zł/m² różni się o -9,7%.
Dla obrębu Stare Oborzyska Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 200 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 33 obrębów gminy Kościan obręb Stare Oborzyska ze średnią 200 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Stare Oborzyska (Kościan) ma ok. 801 m² przy cenie 200 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Stare Oborzyska pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 200 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 33 obrębów gminy Kościan najkorzystniejsze ceny oferuje Kokorzyn (159 zł/m²). Obręb Stare Oborzyska ze średnią 200 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stare Oborzyska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 200 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Stare Oborzyska to 200 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -9,7% od średniej gminy Kościan (221 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo