Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościan, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kokorzyn (Kościan) wynosi 149 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lutego 2026 | 200 000 zł | 1168 m² | 171 zł/m² |
| 17 października 2025 | 100 000 zł | 666 m² | 150 zł/m² |
| 15 października 2025 | 150 000 zł | 962 m² | 156 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 1154 m² | 108 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 319 800 zł | 2460 m² | 130 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 155 000 zł | 833 m² | 186 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 98 000 zł | 637 m² | 154 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 907 m² | 110 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 95 000 zł | 566 m² | 168 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 100 000 zł | 567 m² | 176 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 66 600 zł | 740 m² | 90 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 128 000 zł | 700 m² | 183 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 130 000 zł | 999 m² | 130 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 110 000 zł | 748 m² | 147 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 932 m² | 161 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 143 000 zł | 857 m² | 167 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 88 000 zł | 596 m² | 148 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 233 180 zł | 27 645 m² | 8 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 381 595 zł | 50 794 m² | 8 zł/m² |
| 26 października 2023 | 160 000 zł | 808 m² | 198 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kokorzyn wynosi 149 zł/m², czyli -51,4% względem średniej gminy Kościan (307 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kokorzyn znajdziesz w Sierakowo (143 zł/m²), a najdroższe w Nowy Lubosz (407 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 265 zł/m² | 58 | — | |
| 328 zł/m² | 43 | — | |
| 181 zł/m² | 38 | — | |
KokorzynTen obręb | 149 zł/m² | 37 | — |
| 206 zł/m² | 21 | — | |
| 143 zł/m² | 20 | — | |
| 162 zł/m² | 19 | — | |
| 407 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w obrębie Kokorzyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kokorzyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. Oddział w Zielonej Górze, Kopalnia Gazu Ziemnego Kościan- Brońsko).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Kokorzyn kosztuje przeciętnie 149 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51,4% w stosunku do średniej gminnej 307 zł/m².
Dla obrębu Kokorzyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 37 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 149 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 33 obrębów gminy Kościan, obręb Kokorzyn ze średnią 149 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kokorzyn (Kościan) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 907 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 149 zł/m² z 37 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kokorzyn, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 37 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 33 obrębów gminy Kościan najkorzystniejsze ceny oferuje Sierakowo (143 zł/m²). Obręb Kokorzyn ze średnią 149 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kokorzyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 149 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
