Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościan, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Lubosz (Kościan) wynosi 407 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 407 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 15 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 215 000 zł | 1250 m² | 172 zł/m² |
| 13 października 2025 | 200 000 zł | 1009 m² | 198 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 271 605 zł | 953 m² | 285 zł/m² |
| 25 września 2024 | 250 000 zł | 905 m² | 276 zł/m² |
| 24 września 2024 | 220 000 zł | 689 m² | 319 zł/m² |
| 3 września 2024 | 245 000 zł | 756 m² | 324 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 181 830 zł | 870 m² | 209 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 146 760 zł | 701 m² | 209 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 224 844 zł | 914 m² | 246 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 450 000 zł | 47 312 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Lubosz wynosi 407 zł/m², czyli +32,8% względem średniej gminy Kościan (307 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowy Lubosz najtaniej jest w Sierakowo (143 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowy Dębiec (328 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 265 zł/m² | 58 | — | |
| 328 zł/m² | 43 | — | |
| 181 zł/m² | 38 | — | |
| 149 zł/m² | 37 | — | |
| 206 zł/m² | 21 | — | |
| 143 zł/m² | 20 | — | |
| 162 zł/m² | 19 | — | |
Nowy LuboszTen obręb | 407 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Nowy Lubosz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowy Lubosz wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowy Lubosz kształtuje się na poziomie 407 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Kościan (307 zł/m²) obręb odbiega o +32,8%.
W obrębie Nowy Lubosz (Kościan) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 407 zł/m².
Obręb Nowy Lubosz ze średnią 407 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Kościan (średnia gminna 307 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Nowy Lubosz typowa parcela ma 867 m² i kosztuje 407 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kościan i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowy Lubosz: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kościan? Obręb Sierakowo ma średnią 143 zł/m² – wobec 407 zł/m² w Nowy Lubosz. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowy Lubosz to brak danych% rocznie. Średnia 407 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
