Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościan, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Oborzyska (Kościan) wynosi 265 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 63/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 265 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 63/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Nowe Oborzyska ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 488 280 zł | 945 m² | 517 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 488 280 zł | 933 m² | 523 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 160 000 zł | 823 m² | 194 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 253 500 zł | 1014 m² | 250 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 235 250 zł | 941 m² | 250 zł/m² |
| 16 września 2025 | 327 000 zł | 682 m² | 479 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 148 000 zł | 706 m² | 210 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 240 000 zł | 775 m² | 310 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 220 000 zł | 665 m² | 331 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 613 m² | 326 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 220 000 zł | 665 m² | 331 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 192 850 zł | 665 m² | 290 zł/m² |
| 19 października 2023 | 212 000 zł | 665 m² | 319 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 307 000 zł | 608 m² | 505 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 307 000 zł | 623 m² | 493 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 100 000 zł | 1795 m² | 56 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 18 600 zł | 1240 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Oborzyska wynosi 265 zł/m², czyli -13,7% względem średniej gminy Kościan (307 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Nowe Oborzyska znajdziesz w Sierakowo (143 zł/m²), a najdroższe w Nowy Lubosz (407 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Nowe OborzyskaTen obręb | 265 zł/m² | 58 | — |
| 328 zł/m² | 43 | — | |
| 181 zł/m² | 38 | — | |
| 149 zł/m² | 37 | — | |
| 206 zł/m² | 21 | — | |
| 143 zł/m² | 20 | — | |
| 162 zł/m² | 19 | — | |
| 407 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 58 transakcji gruntami w obrębie Nowe Oborzyska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nowe Oborzyska jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4596).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Nowe Oborzyska (Kościan) wynosi 265 zł/m² na podstawie 58 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Nowe Oborzyska zarejestrowano 58 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 265 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 33 obrębów gminy Kościan, obręb Nowe Oborzyska ze średnią 265 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Nowe Oborzyska mają przeciętnie 693 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 265 zł/m², a na tle gminy Kościan (307 zł/m²) obręb odbiega o -13,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Nowe Oborzyska? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 265 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 33 obrębów gminy Kościan najkorzystniejsze ceny oferuje Sierakowo (143 zł/m²). Obręb Nowe Oborzyska ze średnią 265 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowe Oborzyska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 265 zł/m² z 58 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
