Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kościan, kościański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Dębiec (Kościan) wynosi 328 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 2/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 328 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +6,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 2/100 oznacza, że Obręb Nowy Dębiec pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 października 2024 | 111 709 zł | 478 m² | 234 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 151 364 zł | 586 m² | 258 zł/m² |
| 27 października 2023 | 136 892 zł | 458 m² | 299 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Dębiec wynosi 328 zł/m², czyli +6,9% względem średniej gminy Kościan (307 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowy Dębiec jest znaczna: od 143 zł/m² w Sierakowo do 407 zł/m² w Nowy Lubosz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 265 zł/m² | 58 | — | |
Nowy DębiecTen obręb | 328 zł/m² | 43 | — |
| 181 zł/m² | 38 | — | |
| 149 zł/m² | 37 | — | |
| 206 zł/m² | 21 | — | |
| 143 zł/m² | 20 | — | |
| 162 zł/m² | 19 | — | |
| 407 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowy Dębiec obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nowy Dębiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Nowy Dębiec kosztuje przeciętnie 328 zł/m² (dane RCN, 2026). To +6,9% w stosunku do średniej gminnej 307 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 43 transakcji dotyczących działek w obrębie Nowy Dębiec (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 328 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nowy Dębiec (328 zł/m²) różni się o +6,9% od średniej gminnej (307 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Kościan (dane RCN, 2026).
W obrębie Nowy Dębiec (Kościan) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 500 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 328 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nowy Dębiec w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 43 transakcji (średnia 328 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kościan funkcjonuje 33 obrębów. Obręb Nowy Dębiec (328 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Sierakowo (143 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nowy Dębiec wynosi brak danych% r/r przy średniej 328 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
