Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pilski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wysoka wynosi 39 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +224,1%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +224.1% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 7 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-69,9% vs powiat 131 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu pilskiego Gmina Wysoka plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -69,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w gminie Wysoka rosną dynamicznie: +224,1% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 39 zł/m² (dane RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Wysoka oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
Dla 98,2% transakcji w gminie Wysoka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 234 zł/m² | 5 | 9,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 26 | 49,1% |
| Zabudowane | 198 zł/m² | 22 | 41,5% |
W gminie Wysoka widzimy obecnie 7 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 7 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 RUDNA | 35 zł/m² | 130 000 zł | 3 754 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 STARE | 80 zł/m² | 45 000 zł | 562 m² | Domiporta | 39 |
 WYSOKA MAŁA | 88 zł/m² | 501 600 zł | 5 700 m² | sprzedajemy | 38 |
 WYSOKA MAŁA | 300 zł/m² | 336 300 zł | 1 121 m² | Gratka | 430 |
Czajcze
brak danych · 0 transakcji
Gmurowo
brak danych · 0 transakcji
Jeziorki Koszt.
brak danych · 0 transakcji
Kijaszkowo
brak danych · 0 transakcji
Młotkowo
brak danych · 0 transakcji
Mościska
brak danych · 0 transakcji
M.wysoka
brak danych · 8 transakcji
Rudna
brak danych · 0 transakcji
Sędziniec
brak danych · 8 transakcji
Stare
brak danych · 6 transakcji
Tłukomy
brak danych · 0 transakcji
Wysoczka
brak danych · 5 transakcji
Wysoka Mała
brak danych · 0 transakcji
Wysoka Wielka
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Wysoka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wysoka zapłacisz 39 zł, czyli 59,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pilskim (98 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Piła | 372 zł/m² | 36 | -1.2% |
| Szydłowo | 143 zł/m² | 46 | +113.0% |
| Białośliwie | 128 zł/m² | 41 | -11.9% |
| Wyrzysk | 108 zł/m² | 25 | +13.3% |
| Ujście | 88 zł/m² | 38 | -42.7% |
| Kaczory | 78 zł/m² | 44 | -38.6% |
| Wysoka | 39 zł/m² | 57 | +224.1% |
| Miasteczko Krajeńskie | 34 zł/m² | 32 | +235.0% |
| Łobżenica | 32 zł/m² | 73 | +21.0% |
Mapa dla gminy Wysoka obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Wysoka na podstawie 104 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,3%
Firmy
5,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 104 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wysoka dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,8% transakcji, a gminy za 1,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Wysoka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5348).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Wysoka kształtuje się na poziomie 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 57 transakcji). Typowa działka ma 8857 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Roczna zmiana cen działek w gminie Wysoka wynosi +224,1% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 39 zł/m² z 57 transakcji.
W Wysoka najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 39 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wysoka to 39 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 8857 m².
W gminie Wysoka średnia wynosi 39 zł/m² (-69,9% od średniej powiatowej), a trend +224,1% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Sprawdzenie MPZP w gminie Wysoka: wejdź na BIP Wysoka lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Wysoka to 8857 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Wysoka jest 14 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
