Kostrzyn, poznański
Średnia cena działki w obrębie Czerlejnko (Kostrzyn) wynosi 171 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 171 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 171 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -18% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2025 | 136 000 zł | 798 m² | 170 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 707 m² | 170 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 198 000 zł | 1040 m² | 190 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 129 000 zł | 784 m² | 165 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 126 800 zł | 770 m² | 165 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 121 000 zł | 632 m² | 191 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 120 000 zł | 623 m² | 193 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 100 zł | 13 m² | 8 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 102 000 zł | 666 m² | 153 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 120 000 zł | 786 m² | 153 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 102 000 zł | 798 m² | 128 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 120 000 zł | 706 m² | 170 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 123 400 zł | 796 m² | 155 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 103 000 zł | 655 m² | 157 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 500 zł | 13 m² | 38 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 98 000 zł | 704 m² | 139 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 101 900 zł | 666 m² | 153 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 100 zł | 13 m² | 8 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 202 500 zł | 798 m² | 254 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 202 500 zł | 700 m² | 289 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 114 000 zł | 640 m² | 178 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czerlejnko wynosi 171 zł/m², czyli -18% względem średniej gminy Kostrzyn (208 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Węgierskie (108 zł/m²), a najwyższe Kostrzyn (293 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 162 zł/m² | 149 | +11.0% | |
| 303 zł/m² | 94 | -5.0% | |
| 281 zł/m² | 38 | -66.0% | |
| 183 zł/m² | 20 | — | |
| 108 zł/m² | 18 | — | |
CzerlejnkoTen obręb | 171 zł/m² | 16 | — |
| 191 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Czerlejnko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czerlejnko wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Czerlejnko zapłacą średnio 171 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 705 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Czerlejnko (dane RCN, Kostrzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 171 zł/m².
Ceny w obrębie Czerlejnko (171 zł/m²) różnią się o -18% od średniej gminnej 208 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Czerlejnko mają przeciętnie 705 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 171 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (208 zł/m²) obręb odbiega o -18%.
Sprawdzenie działki w obrębie Czerlejnko powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kostrzyn ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Węgierskie (108 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Czerlejnko wynosi brak danych% r/r przy średniej 171 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Czerlejnko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 171 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo