Ceny działek Czerlejnko – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czerlejnko to 171 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 7 w rankingu gminy Kostrzyn.

Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Czerlejnko (dane RCN, Kostrzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 171 zł/m².

Ceny w obrębie Czerlejnko (171 zł/m²) różnią się o -17% od średniej gminnej 206 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Czerlejnko mają przeciętnie 705 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 171 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (206 zł/m²) obręb odbiega o -17%.

Sprawdzenie działki w obrębie Czerlejnko powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Kostrzyn ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Węgierskie (108 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Czerlejnko wynosi brak danych% r/r przy średniej 171 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Czerlejnko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 171 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.