Kostrzyn, poznański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czerlejno (Kostrzyn) wynosi 183 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 183 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 183 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -12% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 168 000 zł | 818 m² | 205 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 138 000 zł | 789 m² | 175 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 215 000 zł | 1011 m² | 213 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 743 m² | 188 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 138 000 zł | 744 m² | 185 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 139 000 zł | 775 m² | 179 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 139 700 zł | 758 m² | 184 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 179 700 zł | 758 m² | 237 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 169 000 zł | 16 800 m² | 10 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 150 000 zł | 938 m² | 160 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 75 000 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 320 080 zł | 1396 m² | 229 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 26 300 zł | 100 m² | 263 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 170 500 zł | 920 m² | 185 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 96 865 zł | 773 m² | 125 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 99 370 zł | 793 m² | 125 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 101 765 zł | 812 m² | 125 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 8065 zł | 400 m² | 20 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 330 000 zł | 817 m² | 131 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 330 000 zł | 852 m² | 131 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 18 500 zł | 190 m² | 97 zł/m² |
| 12 września 2023 | 1500 zł | 30 m² | 50 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 100 zł | 12 m² | 8 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 494 731 zł | 2366 m² | 209 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 260 000 zł | 809 m² | 162 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 128 947 zł | 796 m² | 162 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 425 000 zł | 941 m² | 452 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czerlejno wynosi 183 zł/m², czyli -12% względem średniej gminy Kostrzyn (208 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czerlejno znajdziesz w Węgierskie (108 zł/m²), a najdroższe w Kostrzyn (293 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 162 zł/m² | 149 | +11.0% | |
| 303 zł/m² | 94 | -5.0% | |
| 281 zł/m² | 38 | -66.0% | |
CzerlejnoTen obręb | 183 zł/m² | 20 | — |
| 108 zł/m² | 18 | — | |
| 171 zł/m² | 16 | — | |
| 191 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Czerlejno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Czerlejno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czerlejno to 183 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 7 w rankingu gminy Kostrzyn.
W obrębie Czerlejno (Kostrzyn) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 183 zł/m².
Obręb Czerlejno (183 zł/m²) różni się o -12% od średniej dla gminy Kostrzyn (208 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Czerlejno typowa parcela ma 791 m² i kosztuje 183 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kostrzyn i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Czerlejno (Kostrzyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najtańszy jest Węgierskie (108 zł/m²), a obręb Czerlejno ma średnią 183 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Czerlejno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 183 zł/m². Na tle gminy Kostrzyn (208 zł/m²) obręb odbiega o -12%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Czerlejno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 183 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo