Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostrzyn, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czerlejno (Kostrzyn) wynosi 170 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2025 | 169 000 zł | 16 800 m² | 10 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 150 000 zł | 938 m² | 160 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 96 865 zł | 773 m² | 125 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 99 370 zł | 793 m² | 125 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 101 765 zł | 812 m² | 125 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 18 500 zł | 190 m² | 97 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 100 zł | 12 m² | 8 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 131 053 zł | 809 m² | 162 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 128 947 zł | 796 m² | 162 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 425 000 zł | 941 m² | 452 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czerlejno wynosi 170 zł/m², czyli -4,7% względem średniej gminy Kostrzyn (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czerlejno znajdziesz w Węgierskie (108 zł/m²), a najdroższe w Tarnowo (868 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 182 zł/m² | 147 | +11.0% | |
| 309 zł/m² | 46 | -5.7% | |
| 242 zł/m² | 43 | — | |
CzerlejnoTen obręb | 170 zł/m² | 35 | — |
| 319 zł/m² | 26 | -66.0% | |
| 163 zł/m² | 22 | — | |
| 868 zł/m² | 21 | — | |
| 108 zł/m² | 20 | — | |
| 111 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 35 transakcji gruntami w obrębie Czerlejno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Czerlejno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Czerlejno zapłacą średnio 170 zł/m² – dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 789 m².
Dla obrębu Czerlejno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 170 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kostrzyn (179 zł/m²), obręb Czerlejno ze średnią 170 zł/m² odbiega o -4,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Czerlejno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 789 m² w cenie 170 zł/m² (35 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Czerlejno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 35 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 22 obrębów gminy Kostrzyn na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Węgierskie (108 zł/m²), obecny obręb Czerlejno ma średnią 170 zł/m².
W obrębie Czerlejno (Kostrzyn) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 170 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
