Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostrzyn, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Trzek (Kostrzyn) wynosi 242 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 242 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +35,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 września 2025 | 111 900 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 62 200 zł | 890 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 221 104 zł | 1066 m² | 207 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 216 546 zł | 1044 m² | 207 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 210 426 zł | 865 m² | 243 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 214 500 zł | 998 m² | 215 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 399 000 zł | 912 m² | 438 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 150 900 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 150 900 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 150 900 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 107 000 zł | 582 m² | 184 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 151 200 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 151 200 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 151 200 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trzek wynosi 242 zł/m², czyli +35,6% względem średniej gminy Kostrzyn (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Trzek znajdziesz w Węgierskie (108 zł/m²), a najdroższe w Tarnowo (868 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 182 zł/m² | 147 | +11.0% | |
| 309 zł/m² | 46 | -5.7% | |
TrzekTen obręb | 242 zł/m² | 43 | — |
| 170 zł/m² | 35 | — | |
| 319 zł/m² | 26 | -66.0% | |
| 163 zł/m² | 22 | — | |
| 868 zł/m² | 21 | — | |
| 108 zł/m² | 20 | — | |
| 111 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Trzek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Trzek jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Trzek kosztuje przeciętnie 242 zł/m² (dane RCN, 2026). To +35,6% w stosunku do średniej gminnej 179 zł/m².
Dla obrębu Trzek Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 43 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 242 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Kostrzyn, obręb Trzek ze średnią 242 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Trzek (Kostrzyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 892 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 242 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Trzek, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 43 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Węgierskie (108 zł/m²). Obręb Trzek ze średnią 242 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Trzek wynosi brak danych% r/r przy średniej 242 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
