Kostrzyn, poznański
Średnia cena działki w obrębie Trzek (Kostrzyn) wynosi 191 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 191 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 219 000 zł | 1212 m² | 181 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 129 000 zł | 582 m² | 222 zł/m² |
| 24 września 2025 | 111 900 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 119 900 zł | 924 m² | 130 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 62 200 zł | 890 m² | 70 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 99 900 zł | 962 m² | 104 zł/m² |
| 9 września 2024 | 124 680 zł | 892 m² | 140 zł/m² |
| 9 września 2024 | 124 680 zł | 892 m² | 140 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 221 104 zł | 1066 m² | 207 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 216 546 zł | 1044 m² | 207 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 210 426 zł | 865 m² | 243 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 214 500 zł | 998 m² | 215 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 124 680 zł | 892 m² | 140 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 399 000 zł | 912 m² | 438 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 150 900 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 80 472 zł | 720 m² | 112 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 70 428 zł | 720 m² | 98 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 64 580 zł | 924 m² | 70 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 107 000 zł | 582 m² | 184 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 151 200 zł | 720 m² | 210 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 75 600 zł | 720 m² | 105 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 75 600 zł | 720 m² | 105 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trzek wynosi 191 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Kostrzyn (208 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Trzek znajdziesz w Węgierskie (108 zł/m²), a najdroższe w Kostrzyn (293 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 162 zł/m² | 149 | +11.0% | |
| 303 zł/m² | 94 | -5.0% | |
| 281 zł/m² | 38 | -66.0% | |
| 183 zł/m² | 20 | — | |
| 108 zł/m² | 18 | — | |
| 171 zł/m² | 16 | — | |
TrzekTen obręb | 191 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Trzek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Trzek jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Trzek zapłacą średnio 191 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 892 m².
W obrębie Trzek (Kostrzyn) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 191 zł/m².
Na tle 22 obrębów gminy Kostrzyn obręb Trzek ze średnią 191 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Trzek mają przeciętnie 892 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 191 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (208 zł/m²) obręb odbiega o -8,1%.
Konkretną działkę w obrębie Trzek (Kostrzyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Węgierskie (108 zł/m²). Obręb Trzek ze średnią 191 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Trzek wynosi brak danych% r/r przy średniej 191 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Trzek mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 191 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo