Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gwiazdowo (Kostrzyn) wynosi 185 zł/m² na podstawie 205 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 91/100.
Średnia cena działek w obrębie Gwiazdowo wynosi 185 zł/m², czyli -14,1% względem średniej gminy Kostrzyn (216 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 209 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 185 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Gwiazdowo wynosi +17,5%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gwiazdowo Indeks Atrakcyjności wynosi 91/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 17,5% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 596 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Gwiazdowo?
Zobacz 12 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Gwiazdowo za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +17,5%. Aktualna średnia z RCN to 170 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 września 2026 | 135 113 zł | 1194 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 133 076 zł | 1176 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 140 205 zł | 1239 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 79 438 zł | 702 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 82 607 zł | 730 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 130 813 zł | 1156 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 79 438 zł | 702 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 187 393 zł | 1656 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 144 958 zł | 1281 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 30 214 zł | 267 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 177 095 zł | 1565 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 140 771 zł | 1244 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 173 474 zł | 1533 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 146 995 zł | 1299 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 120 855 zł | 1068 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 157 971 zł | 1396 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 147 108 zł | 1300 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 108 747 zł | 961 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 116 442 zł | 1029 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 114 518 zł | 1012 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 150 955 zł | 1334 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 154 803 zł | 1368 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 129 116 zł | 1141 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 148 805 zł | 1315 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 147 334 zł | 1302 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 82 494 zł | 729 m² | 113 zł/m² |
| 7 września 2026 | 116 668 zł | 1031 m² | 113 zł/m² |
| 27 sierpnia 2026 | 160 800 zł | 1005 m² | 160 zł/m² |
| 21 sierpnia 2026 | 1 746 181 zł | 7887 m² | 221 zł/m² |
| 21 sierpnia 2026 | 712 908 zł | 3220 m² | 221 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 204 109 zł | 378 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 125 813 zł | 233 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 139 312 zł | 258 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 159 831 zł | 296 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 196 009 zł | 363 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 159 291 zł | 295 m² | 540 zł/m² |
| 18 sierpnia 2026 | 125 813 zł | 233 m² | 540 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 169 440 zł | 1059 m² | 160 zł/m² |
| 9 lipca 2026 | 260 366 zł | 1176 m² | 221 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 115 000 zł | 606 m² | 190 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 177 000 zł | 1034 m² | 171 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 278 226 zł | 1131 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 114 882 zł | 467 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 213 036 zł | 866 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 281 670 zł | 1145 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 114 882 zł | 467 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 115 374 zł | 469 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 230 994 zł | 939 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 156 702 zł | 637 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 115 374 zł | 469 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 144 402 zł | 587 m² | 246 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 166 788 zł | 678 m² | 246 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 174 795 zł | 324 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 156 452 zł | 290 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 205 546 zł | 381 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 211 480 zł | 392 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 161 847 zł | 300 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 128 399 zł | 238 m² | 539 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 143 504 zł | 266 m² | 539 zł/m² |
| 7 maja 2026 | 165 600 zł | 1035 m² | 160 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 220 000 zł | 1420 m² | 155 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 213 900 zł | 1380 m² | 155 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 673 302 zł | 3220 m² | 209 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 714 077 zł | 3415 m² | 209 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 96 000 zł | 477 m² | 201 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 150 000 zł | 849 m² | 177 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 0 zł | 1037 m² | 160 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 173 430 zł | 564 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 187 268 zł | 609 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 129 068 zł | 787 m² | 164 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 0 zł | 414 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 0 zł | 558 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 178 658 zł | 581 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 106 715 zł | 482 m² | 221 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 132 619 zł | 599 m² | 221 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 106 272 zł | 480 m² | 221 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 127 305 zł | 414 m² | 308 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 104 722 zł | 473 m² | 221 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 133 283 zł | 602 m² | 221 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 104 279 zł | 471 m² | 221 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 161 059 zł | 663 m² | 243 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 100 000 zł | 653 m² | 153 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 211 850 zł | 1115 m² | 190 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 0 zł | 832 m² | 154 zł/m² |
| 16 października 2025 | 0 zł | 620 m² | 143 zł/m² |
| 27 września 2025 | 0 zł | 606 m² | 130 zł/m² |
| 23 września 2025 | 159 600 zł | 1064 m² | 150 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 0 zł | 1260 m² | 16 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 822 m² | 152 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 69 900 zł | 374 m² | 187 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 0 zł | 610 m² | 346 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 0 zł | 609 m² | 194 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 0 zł | 564 m² | 194 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 186 222 zł | 1514 m² | 123 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 304 671 zł | 2477 m² | 123 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 142 500 zł | 835 m² | 171 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 0 zł | 876 m² | 194 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 130 000 zł | 701 m² | 185 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 231 978 zł | 1886 m² | 123 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 448 581 zł | 3647 m² | 123 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 197 760 zł | 1236 m² | 160 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 0 zł | 866 m² | 196 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 0 zł | 725 m² | 193 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 0 zł | 947 m² | 148 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 197 280 zł | 1233 m² | 160 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 176 700 zł | 1178 m² | 150 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 171 150 zł | 1141 m² | 150 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 329 886 zł | 2682 m² | 123 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 197 046 zł | 1602 m² | 123 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 160 480 zł | 1003 m² | 160 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 145 467 zł | 729 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 0 zł | 473 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 0 zł | 602 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 95 980 zł | 482 m² | 199 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 120 723 zł | 605 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 96 579 zł | 484 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 119 526 zł | 599 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 188 768 zł | 946 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 157 041 zł | 787 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 95 781 zł | 480 m² | 200 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 93 985 zł | 471 m² | 200 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 165 920 zł | 1037 m² | 160 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 0 zł | 1234 m² | 180 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 188 640 zł | 1179 m² | 160 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 188 640 zł | 1179 m² | 160 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 167 200 zł | 1045 m² | 160 zł/m² |
| 30 października 2024 | 186 560 zł | 1166 m² | 160 zł/m² |
| 1 października 2024 | 95 977 zł | 459 m² | 209 zł/m² |
| 1 października 2024 | 12 644 zł | 257 m² | 49 zł/m² |
| 1 października 2024 | 61 475 zł | 294 m² | 209 zł/m² |
| 1 października 2024 | 53 948 zł | 258 m² | 209 zł/m² |
| 1 października 2024 | 66 494 zł | 318 m² | 209 zł/m² |
| 1 października 2024 | 63 357 zł | 303 m² | 209 zł/m² |
| 30 września 2024 | 88 000 zł | 478 m² | 184 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 116 005 zł | 628 m² | 185 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 0 zł | 866 m² | 234 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 0 zł | 467 m² | 234 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 107 933 zł | 650 m² | 166 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 156 087 zł | 846 m² | 185 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 148 867 zł | 637 m² | 234 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 107 000 zł | 721 m² | 148 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 149 611 zł | 901 m² | 166 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 152 001 zł | 826 m² | 184 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 137 182 zł | 587 m² | 234 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 109 605 zł | 469 m² | 234 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 219 360 zł | 1371 m² | 160 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 0 zł | 866 m² | 212 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 0 zł | 637 m² | 212 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 0 zł | 857 m² | 205 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 124 402 zł | 587 m² | 212 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 195 253 zł | 948 m² | 206 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 163 115 zł | 795 m² | 205 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 99 395 zł | 469 m² | 212 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 98 971 zł | 467 m² | 212 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 107 102 zł | 522 m² | 205 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 383 268 zł | 3116 m² | 123 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 252 396 zł | 2052 m² | 123 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 150 921 zł | 1227 m² | 123 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 459 282 zł | 3734 m² | 123 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 162 080 zł | 1013 m² | 160 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 198 000 zł | 1435 m² | 138 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 0 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 241 560 zł | 1342 m² | 180 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 161 920 zł | 1012 m² | 160 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 120 000 zł | 722 m² | 166 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 138 000 zł | 880 m² | 157 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 136 000 zł | 800 m² | 170 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 138 529 zł | 901 m² | 154 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 99 938 zł | 650 m² | 154 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 122 220 zł | 873 m² | 140 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 87 822 zł | 680 m² | 129 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 78 523 zł | 608 m² | 129 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 85 885 zł | 665 m² | 129 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 157 000 zł | 850 m² | 185 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 111 200 zł | 603 m² | 184 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 155 000 zł | 839 m² | 185 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 118 650 zł | 678 m² | 175 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 207 188 zł | 1295 m² | 160 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 191 183 zł | 1131 m² | 169 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 193 550 zł | 1145 m² | 169 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 120 000 zł | 1237 m² | 97 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 50 000 zł | 593 m² | 84 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 220 320 zł | 1377 m² | 160 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 155 000 zł | 1234 m² | 126 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 134 759 zł | 913 m² | 148 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 61 402 zł | 416 m² | 148 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 80 250 zł | 1605 m² | 50 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 145 340 zł | 1118 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 107 510 zł | 827 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 104 000 zł | 800 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 104 000 zł | 800 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 157 040 zł | 1208 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 104 260 zł | 802 m² | 130 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 124 740 zł | 891 m² | 140 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 111 500 zł | 771 m² | 145 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 144 000 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 143 650 zł | 845 m² | 170 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 100 000 zł | 980 m² | 102 zł/m² |
| 19 października 2023 | 231 200 zł | 1445 m² | 160 zł/m² |
| 10 października 2023 | 104 000 zł | 800 m² | 130 zł/m² |
| 2 października 2023 | 155 100 zł | 1034 m² | 150 zł/m² |
| 28 września 2023 | 131 560 zł | 1012 m² | 130 zł/m² |
| 28 września 2023 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 28 września 2023 | 120 000 zł | 771 m² | 156 zł/m² |
| 15 września 2023 | 133 250 zł | 1025 m² | 130 zł/m² |
| 12 września 2023 | 112 000 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 8 września 2023 | 0 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 5 września 2023 | 0 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 4 września 2023 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 112 000 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 91 130 zł | 701 m² | 130 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 123 161 zł | 795 m² | 155 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 146 839 zł | 948 m² | 155 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 198 000 zł | 5403 m² | 37 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 151 190 zł | 1163 m² | 130 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 0 zł | 833 m² | 130 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 0 zł | 703 m² | 140 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 105 840 zł | 756 m² | 140 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 108 240 zł | 628 m² | 172 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 0 zł | 826 m² | 188 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 154 980 zł | 846 m² | 183 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 130 260 zł | 1002 m² | 130 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 0 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 109 070 zł | 839 m² | 130 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 110 500 zł | 850 m² | 130 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 78 390 zł | 603 m² | 130 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 0 zł | 1084 m² | 130 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 0 zł | 976 m² | 130 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 147 550 zł | 1135 m² | 130 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 167 972 zł | 857 m² | 196 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 151 320 zł | 1164 m² | 130 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 0 zł | 700 m² | 130 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 91 130 zł | 701 m² | 130 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 98 700 zł | 705 m² | 140 zł/m² |
W obrębie Gwiazdowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 209 zł/m², a średnia transakcyjna 170 zł/m²; różnica wynosi +23,1%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 205 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 170 zł/m² | 209 zł/m² | +23,1% | 185 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Węgierskie, a najwyższą obręb Kostrzyn. Wynoszą one odpowiednio 108 i 296 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Gwiazdowo · ten obręb | 185 zł/m² | 205 | 596 |
| Siekierki Wielkie | 298 zł/m² | 114 | 513 |
| Kostrzyn | 324 zł/m² | 52 | 434 |
| Czerlejnko | 171 zł/m² | 25 | 75 |
| Czerlejno | 181 zł/m² | 21 | 207 |
| Węgierskie | 108 zł/m² | 18 | 76 |
| Trzek | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Skałowo | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tarnowo | za mało transakcji | 8 | 50 |
| Klony | za mało transakcji | 7 | 61 |
| Gułtowy | za mało transakcji | 6 | 55 |
| Siedleczek | za mało transakcji | 4 | 50 |
| Jagodno | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wróblewo | za mało transakcji | 3 | 144 |
| Siedlec | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Iwno | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Drzązgowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Libartowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Wiktorowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Glinka Duchowna | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Sanniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Sokolniki Klonowskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Gwiazdowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Gwiazdowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Gwiazdowo wynosi 185 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 205 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kostrzyn.
Dla obrębu Gwiazdowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 596 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 170 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Gwiazdowo (185 zł/m²) różni się o -14,1% od średniej dla gminy Kostrzyn (216 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 596 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Gwiazdowo mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 170 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (216 zł/m²) obręb odbiega o -14,1%.
Konkretną działkę w obrębie Gwiazdowo (Kostrzyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najtańszy jest Węgierskie (108 zł/m²), a obręb Gwiazdowo ma średnią 185 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gwiazdowo wynosi +17,5% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 170 zł/m² z 205 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Gwiazdowo wynosi 185 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 205 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 282 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
