Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostrzyn, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Siedleczek (Kostrzyn) wynosi 111 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 111 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 maja 2024 | 281 690 zł | 3314 m² | 85 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 119 250 zł | 1034 m² | 115 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 90 000 zł | 686 m² | 131 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 72 000 zł | 608 m² | 118 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 138 000 zł | 1021 m² | 135 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siedleczek wynosi 111 zł/m², czyli -37,8% względem średniej gminy Kostrzyn (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Siedleczek znajdziesz w Węgierskie (108 zł/m²), a najdroższe w Tarnowo (868 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 182 zł/m² | 147 | +11.0% | |
| 309 zł/m² | 46 | -5.7% | |
| 242 zł/m² | 43 | — | |
| 170 zł/m² | 35 | — | |
| 319 zł/m² | 26 | -66.0% | |
| 163 zł/m² | 22 | — | |
| 868 zł/m² | 21 | — | |
| 108 zł/m² | 20 | — | |
SiedleczekTen obręb | 111 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Siedleczek obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siedleczek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4488).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Siedleczek (Kostrzyn) wynosi 111 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Siedleczek zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 111 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 22 obrębów gminy Kostrzyn, obręb Siedleczek ze średnią 111 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Siedleczek mają przeciętnie 3001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 111 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (179 zł/m²) obręb odbiega o -37,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Siedleczek? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 111 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 22 obrębów gminy Kostrzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Węgierskie (108 zł/m²). Obręb Siedleczek ze średnią 111 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Siedleczek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 111 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
