Średnia cena działki budowlanej w obrębie Siekierki Wielkie (Kostrzyn) wynosi 298 zł/m² na podstawie 114 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 83/100.
Średnia cena działek w obrębie Siekierki Wielkie wynosi 298 zł/m², czyli +38,1% względem średniej gminy Kostrzyn (216 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 259 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 357 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 298 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +38,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Siekierki Wielkie wynosi -7,9%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Siekierki Wielkie Indeks Atrakcyjności wynosi 83/100. Średnia transakcyjna spadła o 7,9% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 513 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Siekierki Wielkie?
Zobacz 19 ofertŚrednia transakcyjna działek w obrębie Siekierki Wielkie zmieniła się o -7,9% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 259 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2026 | 247 000 zł | 822 m² | 300 zł/m² |
| 15 lipca 2026 | 293 000 zł | 743 m² | 394 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 195 000 zł | 840 m² | 232 zł/m² |
| 15 kwietnia 2026 | 205 000 zł | 973 m² | 211 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 269 000 zł | 640 m² | 420 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 250 000 zł | 657 m² | 381 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 214 000 zł | 630 m² | 340 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 285 000 zł | 845 m² | 337 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 189 000 zł | 866 m² | 218 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 268 500 zł | 805 m² | 334 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 150 000 zł | 973 m² | 154 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 222 000 zł | 876 m² | 253 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 0 zł | 973 m² | 206 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 200 000 zł | 973 m² | 206 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 300 000 zł | 1352 m² | 222 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 180 389 zł | 738 m² | 244 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 192 611 zł | 788 m² | 244 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 255 000 zł | 743 m² | 343 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 302 100 zł | 1007 m² | 300 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 0 zł | 807 m² | 240 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 222 000 zł | 740 m² | 300 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 223 500 zł | 745 m² | 300 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 349 000 zł | 1705 m² | 205 zł/m² |
| 13 października 2025 | 120 000 zł | 1048 m² | 115 zł/m² |
| 16 września 2025 | 245 000 zł | 872 m² | 281 zł/m² |
| 10 września 2025 | 0 zł | 927 m² | 232 zł/m² |
| 8 września 2025 | 200 000 zł | 757 m² | 264 zł/m² |
| 1 września 2025 | 0 zł | 750 m² | 293 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 115 000 zł | 801 m² | 144 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 217 200 zł | 725 m² | 300 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 0 zł | 798 m² | 251 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 0 zł | 822 m² | 227 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 0 zł | 856 m² | 304 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 252 500 zł | 882 m² | 286 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 679 m² | 339 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 0 zł | 793 m² | 252 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 200 000 zł | 795 m² | 252 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 245 000 zł | 722 m² | 339 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 192 500 zł | 1125 m² | 171 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 235 000 zł | 858 m² | 274 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 201 150 zł | 745 m² | 270 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 299 900 zł | 950 m² | 316 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 13 000 zł | 1100 m² | 12 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 222 700 zł | 725 m² | 307 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 125 756 zł | 422 m² | 298 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 129 332 zł | 434 m² | 298 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 210 000 zł | 750 m² | 280 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 240 000 zł | 869 m² | 276 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 229 000 zł | 1040 m² | 220 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 172 000 zł | 573 m² | 300 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 0 zł | 1071 m² | 261 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 205 000 zł | 1212 m² | 169 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 210 000 zł | 792 m² | 265 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 675 000 zł | 800 m² | 844 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 233 000 zł | 973 m² | 239 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 108 125 zł | 454 m² | 238 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 78 831 zł | 331 m² | 238 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 219 500 zł | 921 m² | 238 zł/m² |
| 24 października 2024 | 300 000 zł | 3001 m² | 100 zł/m² |
| 10 października 2024 | 253 000 zł | 882 m² | 287 zł/m² |
| 17 września 2024 | 219 700 zł | 725 m² | 303 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 805 m² | 248 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 255 000 zł | 657 m² | 388 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 79 242 zł | 403 m² | 197 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 78 259 zł | 398 m² | 197 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 0 zł | 1308 m² | 206 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 309 670 zł | 1682 m² | 184 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 400 000 zł | 23 569 m² | 17 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 239 500 zł | 811 m² | 295 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 295 000 zł | 1011 m² | 292 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 165 000 zł | 616 m² | 268 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 271 000 zł | 1068 m² | 254 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 214 000 zł | 700 m² | 306 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 104 880 zł | 539 m² | 195 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 104 880 zł | 376 m² | 279 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 480 000 zł | 801 m² | 599 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 224 900 zł | 1490 m² | 151 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 267 000 zł | 1073 m² | 249 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 189 471 zł | 1322 m² | 143 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 230 000 zł | 750 m² | 307 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 219 900 zł | 690 m² | 319 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 219 900 zł | 877 m² | 251 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 219 900 zł | 678 m² | 324 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 166 446 zł | 1322 m² | 126 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 195 000 zł | 1322 m² | 148 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 155 000 zł | 1183 m² | 131 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 197 000 zł | 801 m² | 246 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 130 000 zł | 623 m² | 209 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 253 000 zł | 802 m² | 315 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 129 900 zł | 604 m² | 215 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 0 zł | 20 m² | 70 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 85 800 zł | 429 m² | 200 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 84 000 zł | 420 m² | 200 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 195 000 zł | 852 m² | 229 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 216 000 zł | 909 m² | 238 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 139 230 zł | 663 m² | 210 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 190 000 zł | 760 m² | 250 zł/m² |
| 27 października 2023 | 198 500 zł | 881 m² | 225 zł/m² |
| 6 października 2023 | 49 950 zł | 711 m² | 70 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 179 000 zł | 776 m² | 231 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 225 000 zł | 793 m² | 284 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 235 000 zł | 1026 m² | 229 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 204 000 zł | 913 m² | 223 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 260 000 zł | 935 m² | 278 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 216 755 zł | 723 m² | 300 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 0 zł | 375 m² | 300 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 230 000 zł | 735 m² | 313 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 220 953 zł | 737 m² | 300 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 216 755 zł | 723 m² | 300 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 829 000 zł | 720 m² | 1151 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 156 500 zł | 630 m² | 248 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 0 zł | 816 m² | 150 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 321 160 zł | 1147 m² | 280 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 0 zł | 798 m² | 261 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 182 500 zł | 772 m² | 236 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 195 000 zł | 872 m² | 224 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 0 zł | 630 m² | 246 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 225 000 zł | 818 m² | 275 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 8200 zł | 41 m² | 200 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 175 000 zł | 803 m² | 218 zł/m² |
W obrębie Siekierki Wielkie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 357 zł/m², a średnia transakcyjna 259 zł/m²; różnica wynosi +37,7%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 114 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 259 zł/m² | 357 zł/m² | +37,7% | 298 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 108 do 296 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Węgierskie, a najwyższą obręb Kostrzyn.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Gwiazdowo | 185 zł/m² | 205 | 596 |
| Siekierki Wielkie · ten obręb | 298 zł/m² | 114 | 513 |
| Kostrzyn | 324 zł/m² | 52 | 434 |
| Czerlejnko | 171 zł/m² | 25 | 75 |
| Czerlejno | 181 zł/m² | 21 | 207 |
| Węgierskie | 108 zł/m² | 18 | 76 |
| Trzek | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Skałowo | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tarnowo | za mało transakcji | 8 | 50 |
| Klony | za mało transakcji | 7 | 61 |
| Gułtowy | za mało transakcji | 6 | 55 |
| Siedleczek | za mało transakcji | 4 | 50 |
| Jagodno | za mało transakcji | 3 | 12 |
| Wróblewo | za mało transakcji | 3 | 144 |
| Siedlec | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Iwno | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Drzązgowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Libartowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Wiktorowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Glinka Duchowna | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Sanniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Sokolniki Klonowskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Siekierki Wielkie, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Siekierki Wielkie dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Siekierki Wielkie wynosi 298 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 114 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kostrzyn.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Siekierki Wielkie (gmina Kostrzyn): 114. Średnia rynkowa wynosi 298 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Siekierki Wielkie (298 zł/m²) różni się o +38,1% od średniej dla gminy Kostrzyn (216 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 513 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Siekierki Wielkie mają przeciętnie 748 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 259 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn (216 zł/m²) obręb odbiega o +38,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Siekierki Wielkie powinno objąć średnią cenę z 114 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kostrzyn ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Węgierskie (108 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Siekierki Wielkie zmieniły się o -7,9% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 259 zł/m². Na tle gminy Kostrzyn (216 zł/m²) obręb odbiega o +38,1%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Siekierki Wielkie wynosi 298 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 114 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 194 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
