Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rokietnica, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bytkowo (Rokietnica) wynosi 303 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 303 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2026 | 250 000 zł | 927 m² | 270 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 295 000 zł | 1069 m² | 276 zł/m² |
| 28 października 2025 | 405 000 zł | 1566 m² | 259 zł/m² |
| 28 października 2025 | 320 000 zł | 1261 m² | 254 zł/m² |
| 1 października 2025 | 245 000 zł | 609 m² | 402 zł/m² |
| 1 października 2025 | 245 000 zł | 771 m² | 318 zł/m² |
| 26 września 2025 | 330 480 zł | 1224 m² | 270 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 247 000 zł | 988 m² | 250 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 301 500 zł | 1206 m² | 250 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 370 000 zł | 1230 m² | 301 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 350 000 zł | 1213 m² | 289 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 345 000 zł | 1146 m² | 301 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 270 000 zł | 1221 m² | 221 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bytkowo wynosi 303 zł/m², czyli -7,1% względem średniej gminy Rokietnica (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rostworowo (233 zł/m²), a najwyższe Rogierówko (1015 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 345 zł/m² | 75 | — | |
| 681 zł/m² | 69 | — | |
| 233 zł/m² | 51 | — | |
| 387 zł/m² | 49 | — | |
| 370 zł/m² | 36 | -0.4% | |
| 321 zł/m² | 36 | — | |
| 507 zł/m² | 33 | -57.9% | |
| 1015 zł/m² | 29 | — | |
| 310 zł/m² | 24 | — | |
BytkowoTen obręb | 303 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Bytkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Bytkowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Bytkowo kształtuje się na poziomie 303 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Rokietnica (326 zł/m²) obręb odbiega o -7,1%.
W obrębie Bytkowo (Rokietnica) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 303 zł/m².
Obręb Bytkowo ze średnią 303 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Rokietnica (średnia gminna 326 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Bytkowo typowa parcela ma 1146 m² i kosztuje 303 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rokietnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bytkowo: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Rokietnica? Obręb Rostworowo ma średnią 233 zł/m² – wobec 303 zł/m² w Bytkowo. Gmina liczy łącznie 16 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Bytkowo to brak danych% rocznie. Średnia 303 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
