Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kiekrz (Rokietnica) wynosi 419 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 76/100.
Średnia cena działek w obrębie Kiekrz wynosi 419 zł/m², czyli +23,8% względem średniej gminy Rokietnica (338 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 395 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 455 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 419 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +23,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Kiekrz wynosi +3,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kiekrz Indeks Atrakcyjności wynosi 76/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 3,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 301 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kiekrz?
Zobacz 39 ofertW obrębie Kiekrz zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +3,3%. Obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 395 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2026 | 710 000 zł | 1022 m² | 695 zł/m² |
| 30 lipca 2026 | 535 000 zł | 620 m² | 863 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 470 000 zł | 1061 m² | 443 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 1 200 000 zł | 2398 m² | 500 zł/m² |
| 24 czerwca 2026 | 369 000 zł | 724 m² | 510 zł/m² |
| 19 czerwca 2026 | 580 000 zł | 820 m² | 707 zł/m² |
| 17 czerwca 2026 | 358 650 zł | 797 m² | 450 zł/m² |
| 17 czerwca 2026 | 358 200 zł | 796 m² | 450 zł/m² |
| 13 lutego 2026 | 400 000 zł | 1332 m² | 300 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 34 000 zł | 684 m² | 50 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 269 000 zł | 718 m² | 375 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 0 zł | 783 m² | 319 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 400 000 zł | 1427 m² | 280 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 585 000 zł | 999 m² | 586 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 189 000 zł | 700 m² | 270 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 299 000 zł | 762 m² | 392 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 500 000 zł | 12 500 m² | 40 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 0 zł | 1548 m² | 303 zł/m² |
| 22 października 2025 | 370 000 zł | 772 m² | 479 zł/m² |
| 21 października 2025 | 299 700 zł | 666 m² | 450 zł/m² |
| 11 września 2025 | 400 000 zł | 1273 m² | 314 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 650 000 zł | 867 m² | 750 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 685 000 zł | 1520 m² | 451 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 790 000 zł | 1333 m² | 593 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 0 zł | 3471 m² | 35 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 510 000 zł | 1040 m² | 490 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 254 625 zł | 679 m² | 375 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 0 zł | 687 m² | 375 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 0 zł | 683 m² | 375 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 0 zł | 688 m² | 369 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 0 zł | 868 m² | 455 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 250 000 zł | 783 m² | 319 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 0 zł | 9700 m² | 554 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 336 312 zł | 800 m² | 420 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 750 000 zł | 1095 m² | 685 zł/m² |
| 10 września 2024 | 400 000 zł | 790 m² | 506 zł/m² |
| 4 września 2024 | 290 000 zł | 1319 m² | 220 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 730 000 zł | 1759 m² | 415 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 53 500 zł | 1390 m² | 38 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 213 640 zł | 763 m² | 280 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 174 440 zł | 623 m² | 280 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 224 000 zł | 800 m² | 280 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 680 000 zł | 1677 m² | 405 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 380 000 zł | 757 m² | 502 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 368 000 zł | 665 m² | 553 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 182 000 zł | 329 m² | 553 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 265 902 zł | 805 m² | 330 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 240 000 zł | 1623 m² | 148 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 490 000 zł | 8094 m² | 61 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 8094 m² | 61 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 230 000 zł | 1618 m² | 142 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 0 zł | 2811 m² | 197 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 12 000 zł | 490 m² | 24 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 10 000 zł | 490 m² | 20 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 300 000 zł | 2919 m² | 103 zł/m² |
| 29 września 2023 | 500 000 zł | 752 m² | 665 zł/m² |
| 25 września 2023 | 0 zł | 1317 m² | 228 zł/m² |
| 21 września 2023 | 520 000 zł | 690 m² | 754 zł/m² |
| 1 września 2023 | 0 zł | 841 m² | 523 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 0 zł | 1618 m² | 145 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 440 000 zł | 1271 m² | 346 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 29 598 zł | 877 m² | 34 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 0 zł | 1350 m² | 135 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 340 000 zł | 5600 m² | 61 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 280 000 zł | 1298 m² | 216 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 0 zł | 913 m² | 383 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 19 400 zł | 800 m² | 24 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 514 m² | 243 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 540 000 zł | 911 m² | 593 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 1 215 000 zł | 450 m² | 2700 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 672 500 zł | 2950 m² | 228 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 180 000 zł | 621 m² | 290 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 240 000 zł | 894 m² | 268 zł/m² |
W obrębie Kiekrz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 455 zł/m², a średnia transakcyjna 395 zł/m²; różnica wynosi +15,0%. Porównanie opiera się na 27 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 60 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 395 zł/m² | 455 zł/m² | +15,0% | 419 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 223 do 352 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Rostworowo, a najwyższą obręb Napachanie.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kiekrz · ten obręb | 419 zł/m² | 60 | 301 |
| Rokietnica | 395 zł/m² | 58 | 462 |
| Kobylniki | 330 zł/m² | 40 | 103 |
| Cerekwica | 309 zł/m² | 37 | 132 |
| Mrowino | 242 zł/m² | 25 | 220 |
| Napachanie | 363 zł/m² | 25 | 89 |
| Krzyszkowo | 247 zł/m² | 22 | 91 |
| Rostworowo | 223 zł/m² | 20 | 72 |
| Bytkowo | 276 zł/m² | 20 | 34 |
| Rogierówko | 408 zł/m² | 18 | 104 |
| Przybroda | za mało transakcji | 5 | 18 |
| Pawłowice | za mało transakcji | 5 | 60 |
| Starzyny | za mało transakcji | 3 | 8 |
| Sobota | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Żydowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Dalekie | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Kiekrz odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Kiekrz dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kiekrz wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 60 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 10 w rankingu średnich cen obrębów gminy Rokietnica.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kiekrz (gmina Rokietnica): 60. Średnia rynkowa wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kiekrz (419 zł/m²) różni się o +23,8% od średniej dla gminy Rokietnica (338 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 10. W bazie RCN odnotowano 301 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kiekrz mają przeciętnie 871 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 395 zł/m², a na tle gminy Rokietnica (338 zł/m²) obręb odbiega o +23,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kiekrz powinno objąć średnią cenę z 60 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Rokietnica ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rostworowo (223 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Kiekrz zmieniły się o +3,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 395 zł/m². Na tle gminy Rokietnica (338 zł/m²) obręb odbiega o +23,8%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kiekrz wynosi 419 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 60 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 125 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
