Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rokietnica, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Napachanie (Rokietnica) wynosi 387 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 387 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 49 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +18,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 587 500 zł | 2068 m² | 284 zł/m² |
| 17 października 2025 | 587 500 zł | 2068 m² | 284 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 300 000 zł | 414 m² | 725 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 300 000 zł | 686 m² | 437 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 300 000 zł | 819 m² | 366 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 353 010 zł | 661 m² | 534 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 350 000 zł | 943 m² | 371 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 66 420 zł | 154 m² | 431 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 236 160 zł | 592 m² | 399 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 188 190 zł | 749 m² | 251 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 66 420 zł | 127 m² | 523 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 380 000 zł | 947 m² | 401 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 289 050 zł | 661 m² | 437 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 324 720 zł | 706 m² | 460 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 315 000 zł | 2541 m² | 124 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 200 000 zł | 529 m² | 378 zł/m² |
| 28 września 2023 | 260 760 zł | 678 m² | 385 zł/m² |
| 15 września 2023 | 360 000 zł | 601 m² | 599 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Napachanie wynosi 387 zł/m², czyli +18,5% względem średniej gminy Rokietnica (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Napachanie najtaniej jest w Rostworowo (233 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rogierówko (1015 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 345 zł/m² | 75 | — | |
| 681 zł/m² | 69 | — | |
| 233 zł/m² | 51 | — | |
NapachanieTen obręb | 387 zł/m² | 49 | — |
| 370 zł/m² | 36 | -0.4% | |
| 321 zł/m² | 36 | — | |
| 507 zł/m² | 33 | -57.9% | |
| 1015 zł/m² | 29 | — | |
| 310 zł/m² | 24 | — | |
| 303 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w obrębie Napachanie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Napachanie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Napachanie trzeba zapłacić przeciętnie 387 zł (49 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Rokietnica) to 326 zł/m².
W obrębie Napachanie (Rokietnica) zarejestrowano 49 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 387 zł/m².
Obręb Napachanie (387 zł/m²) odbiega o +18,5% od średniej dla gminy Rokietnica (326 zł/m²). Pozycja 7. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 49 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Napachanie: średnia 387 zł/m², typowa powierzchnia 817 m², łącznie 49 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Napachanie: średnia cena z 49 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Napachanie (387 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rostworowo (233 zł/m²) – najtańszy w gminie Rokietnica. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Napachanie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 387 zł/m². Na tle gminy Rokietnica (326 zł/m²) obręb odbiega o +18,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
