Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rokietnica, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rostworowo (Rokietnica) wynosi 233 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 233 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 maja 2025 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 9023 zł | 72 m² | 125 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 95 303 zł | 772 m² | 123 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 95 797 zł | 774 m² | 124 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 148 240 zł | 1066 m² | 139 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 80 000 zł | 2180 m² | 37 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 50 000 zł | 2180 m² | 23 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 246 000 zł | 900 m² | 273 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 5000 zł | 425 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rostworowo wynosi 233 zł/m², czyli -28,5% względem średniej gminy Rokietnica (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rostworowo jest znaczna: od 303 zł/m² w Bytkowo do 1015 zł/m² w Rogierówko.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 345 zł/m² | 75 | — | |
| 681 zł/m² | 69 | — | |
RostworowoTen obręb | 233 zł/m² | 51 | — |
| 387 zł/m² | 49 | — | |
| 370 zł/m² | 36 | -0.4% | |
| 321 zł/m² | 36 | — | |
| 507 zł/m² | 33 | -57.9% | |
| 1015 zł/m² | 29 | — | |
| 310 zł/m² | 24 | — | |
| 303 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 51 transakcji działkami w obrębie Rostworowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rostworowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rostworowo kosztuje przeciętnie 233 zł/m² (dane RCN, 2026). To -28,5% w stosunku do średniej gminnej 326 zł/m².
Dla obrębu Rostworowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 51 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 233 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Rokietnica, obręb Rostworowo ze średnią 233 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rostworowo (Rokietnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 774 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 233 zł/m² z 51 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rostworowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 51 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 16 obrębów gminy Rokietnica najkorzystniejsze ceny oferuje Bytkowo (303 zł/m²). Obręb Rostworowo ze średnią 233 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rostworowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 233 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
