Rokietnica, poznański
Średnia cena działki w obrębie Rostworowo (Rokietnica) wynosi 243 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 210 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 293 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 243 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -23,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 13 340 zł | 579 m² | 23 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 130 000 zł | 685 m² | 190 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 62 100 zł | 1350 m² | 23 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 210 000 zł | 752 m² | 279 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 31 050 zł | 1350 m² | 23 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 9023 zł | 72 m² | 125 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 95 303 zł | 772 m² | 123 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 95 797 zł | 774 m² | 124 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 22 850 zł | 457 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2024 | 140 000 zł | 760 m² | 184 zł/m² |
| 23 października 2024 | 22 271 zł | 702 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 24 727 zł | 244 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 24 727 zł | 826 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 35 771 zł | 1350 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 6026 zł | 262 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 4531 zł | 197 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2024 | 13 340 zł | 579 m² | 23 zł/m² |
| 10 września 2024 | 5612 zł | 244 m² | 23 zł/m² |
| 10 września 2024 | 6026 zł | 262 m² | 23 zł/m² |
| 10 września 2024 | 31 050 zł | 1350 m² | 23 zł/m² |
| 10 września 2024 | 4531 zł | 197 m² | 23 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 100 000 zł | 40 m² | 110 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 100 000 zł | 871 m² | 110 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 4400 zł | 40 m² | 110 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 95 600 zł | 865 m² | 111 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 745 800 zł | 4520 m² | 165 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 226 000 zł | 956 m² | 236 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 55 000 zł | 900 m² | 61 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 55 000 zł | 900 m² | 61 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 148 240 zł | 1066 m² | 139 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 80 000 zł | 2180 m² | 37 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 167 500 zł | 717 m² | 234 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 50 000 zł | 2180 m² | 23 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 246 000 zł | 900 m² | 273 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 150 000 zł | 760 m² | 197 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 5000 zł | 425 m² | 12 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 295 000 zł | 1100 m² | 268 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 207 870 zł | 770 m² | 270 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rostworowo wynosi 243 zł/m², czyli -23,1% względem średniej gminy Rokietnica (316 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rostworowo jest znaczna: od 233 zł/m² w Mrowino do 384 zł/m² w Kiekrz.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 432 zł/m² | 50 | -58.8% | |
| 351 zł/m² | 45 | -22.6% | |
| 318 zł/m² | 32 | — | |
| 375 zł/m² | 28 | — | |
| 266 zł/m² | 27 | — | |
| 307 zł/m² | 25 | — | |
RostworowoTen obręb | 243 zł/m² | 25 | — |
| 233 zł/m² | 19 | — | |
| 234 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Rostworowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rostworowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Rostworowo zapłacą średnio 243 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 800 m².
W obrębie Rostworowo (Rokietnica) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 243 zł/m².
Na tle 16 obrębów gminy Rokietnica obręb Rostworowo ze średnią 243 zł/m² jest 3. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rostworowo mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 243 zł/m², a na tle gminy Rokietnica (316 zł/m²) obręb odbiega o -23,1%.
Konkretną działkę w obrębie Rostworowo (Rokietnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Rokietnica najkorzystniejsze ceny oferuje Mrowino (233 zł/m²). Obręb Rostworowo ze średnią 243 zł/m² jest 3. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rostworowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 243 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Rostworowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 25 transakcji to 243 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo