Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
słupecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 179 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zagórów wynosi 26 zł/m² na podstawie 179 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 179 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 34 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-77,1% vs powiat 114 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu słupeckiego, Gmina Zagórów zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Zagórów 77,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 30 | 16,9% |
| Budowlane | 90 zł/m² | 5 | 2,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 16 zł/m² | 90 | 50,8% |
| Zabudowane | 90 zł/m² | 52 | 29,4% |
Działki budowlane w gminie Zagórów kosztują średnio 90 zł/m² – 245% więcej niż średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zagórów widzimy obecnie 16 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MYSZAKÓWEK | 7 zł/m² | 610 000 zł | 85 000 m² | adresowo | 31 |
![]() MYSZAKÓWEK | 14 zł/m² | 99 000 zł | 7 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() DRZEWCE | 37 zł/m² | 90 000 zł | 2 444 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ŁOMÓW | 44 zł/m² | 115 000 zł | 2 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() DRZEWCE | 47 zł/m² | 70 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 31 |
![]() DRZEWCE | 50 zł/m² | 75 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 4 |
ZAGÓRÓW | 50 zł/m² | 75 000 zł | 1 500 m² | OLX | 6 |
MYSZAKÓWEK | 79 zł/m² | 75 000 zł | 949 m² | Morizon | 38 |
![]() ZAGÓRÓW | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Anielewo
brak danych · 5 transakcji
Bukowe
brak danych · 13 transakcji
Drzewce
brak danych · 8 transakcji
Grądzeń
brak danych · 0 transakcji
Huta Łukomska
brak danych · 0 transakcji
Imielno
brak danych · 0 transakcji
Kopojno
brak danych · 5 transakcji
Kopojno - Parcele
brak danych · 0 transakcji
Łazińsk Drugi
brak danych · 0 transakcji
Łazińsk Pierwszy
brak danych · 0 transakcji
Łazy
brak danych · 5 transakcji
Łomów
brak danych · 5 transakcji
Łukom
brak danych · 0 transakcji
Mariantów
brak danych · 0 transakcji
Michalinów Oleśnicki
brak danych · 0 transakcji
Michalinów Trąbczyński
brak danych · 0 transakcji
Myszakówek
brak danych · 8 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Olchowo
brak danych · 0 transakcji
Oleśnica
brak danych · 13 transakcji
Oleśnica - Folwark
brak danych · 0 transakcji
Osiny
brak danych · 0 transakcji
Skokum
brak danych · 9 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Szetlew
brak danych · 0 transakcji
Szetlewek
brak danych · 0 transakcji
Tarszewo
brak danych · 0 transakcji
Trąbczyn
brak danych · 0 transakcji
Trąbczyn Dworski
brak danych · 8 transakcji
Włodzimirów
brak danych · 0 transakcji
Wrąbczyn
brak danych · 11 transakcji
Wrąbczyn Górski
brak danych · 11 transakcji
Zagórów
brak danych · 45 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zagórów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Zagórów kosztują 26 zł/m², co jest o 76,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie słupeckim (112 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Powidz | 196 zł/m² | 185 | +29.0% |
| Słupca | 183 zł/m² | 87 | +12.7% |
| Strzałkowo | 144 zł/m² | 46 | +17.2% |
| Słupca | 112 zł/m² | 110 | +54.8% |
| Ostrowite | 110 zł/m² | 61 | -12.2% |
| Orchowo | 93 zł/m² | 23 | -20.8% |
| Lądek | 41 zł/m² | 98 | +29.1% |
| Zagórów | 26 zł/m² | 179 | -10.5% |
Na mapie zaznaczono 179 transakcji gruntami w gminie Zagórów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zagórów na podstawie 397 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,7%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 397 transakcji.
Na rynku działek w gminie Zagórów dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,3% transakcji, a gminy za 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagórów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1620).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Zagórów to 26 zł/m² z 179 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Zagórów znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 34 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Zagórów wynosi 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 26 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zagórów, wejdź na stronę BIP Zagórów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Zagórów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5036 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Zagórów działa 34 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 26 zł/m² z 179 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy