Ceny działek w gminie Orchowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Orchowo – maj 2026

słupecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Orchowo wynosi 93 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia gminy: 9 805,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	25	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-18,1% vs powiat 114 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W rankingu gmin powiatu słupeckiego Gmina Orchowo plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -18,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Orchowo uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Dane oparte na zaledwie 23 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Orchowo. Planem objętych jest 88,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,2%127 transakcji w podzialeGłówne typy: 34 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 127 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 23 transakcji budowlanych. 93 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	93 zł/m²	23	18,1%
Rolne	48 zł/m²	11	8,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	88 zł/m²	73	57,5%
Zabudowane	247 zł/m²	20	15,7%

Działki budowlane w gminie Orchowo kosztują średnio 91 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 25 ofert w Orchowo →

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Ceny ofertowe działek w gminie Orchowo są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 5,8%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	91 zł/m²	96 zł/m²	+5,8%	93 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Orchowo dostępnych jest 25 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Obecnie w gminie Orchowo dostępnych jest 25 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 25 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓWEK	44 zł/m²	60 000 zł	1 376 m²	nieruchomosci-online	39
ORCHOWO	48 zł/m²	48 000 zł	1 009 m²	OLX	285
ORCHOWO	51 zł/m²	250 000 zł	4 900 m²	adresowo	31
ORCHÓWEK	68 zł/m²	112 000 zł	1 638 m²	Otodom	39
MLECZE	75 zł/m²	112 500 zł	1 500 m²	OLX	34
SŁOWIKOWO	78 zł/m²	75 000 zł	964 m²	nieruchomosci-online	39
SŁOWIKOWO	80 zł/m²	79 900 zł	1 000 m²	adresowo	31
MLECZE	83 zł/m²	125 000 zł	1 500 m²	adresowo	31
GAŁCZYNEK	94 zł/m²	59 900 zł	640 m²	nieruchomosci-online	39
GAŁCZYNEK	100 zł/m²	49 900 zł	500 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Orchowo z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Orchowo (93 zł/m²) plasują się 17% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie słupeckim, gdzie średnia cena sięga 112 zł/m².

Porównanie cen działek dla Orchowo i innych gmin w powiecie słupeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Powidz	196 zł/m²	185	+29.0%
Słupca	183 zł/m²	87	+12.7%
Strzałkowo	144 zł/m²	46	+17.2%
Słupca	112 zł/m²	110	+54.8%
Ostrowite	110 zł/m²	61	-12.2%
Orchowo	93 zł/m²	23	-20.8%
Lądek	41 zł/m²	98	+29.1%
Zagórów	26 zł/m²	179	-10.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Orchowo

Mapa dla gminy Orchowo obejmuje 127 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-25; lat=52.512850155760425; lng=18.017600350104352; price_m2=173.08; area_m2=2600
transaction_date=2025-02-24; lat=52.49644830613477; lng=18.110897546685575; price_m2=115.3; area_m2=1301
transaction_date=2025-02-10; lat=52.49496162062673; lng=17.92069045764462; price_m2=53.72; area_m2=968
transaction_date=2024-12-30; lat=52.498719148900705; lng=18.12038842435534; price_m2=106.71; area_m2=2296
transaction_date=2024-10-25; lat=52.5009012080639; lng=18.11284987664942; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-25; lat=52.500731892189215; lng=18.11275114022369; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-02; lat=52.498256117107026; lng=18.118637136020677; price_m2=96.23; area_m2=769
transaction_date=2024-09-02; lat=52.49337263692291; lng=17.93876438096926; price_m2=6.17; area_m2=53450
transaction_date=2024-08-29; lat=52.50253960767019; lng=18.11321189569348; price_m2=98.17; area_m2=600
transaction_date=2024-08-23; lat=52.49983945783542; lng=18.1114021528842; price_m2=88.36; area_m2=713
transaction_date=2024-06-07; lat=52.50022389701848; lng=18.112454834998626; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2024-04-05; lat=52.495346859934074; lng=18.11277906329416; price_m2=67.1; area_m2=775
transaction_date=2024-04-05; lat=52.49972239307999; lng=18.11166519393185; price_m2=91.62; area_m2=704
transaction_date=2024-03-05; lat=52.475135196051305; lng=18.062841572169425; price_m2=32.72; area_m2=917
transaction_date=2023-11-21; lat=52.4668774464331; lng=18.049652776336803; price_m2=74.22; area_m2=741
transaction_date=2023-10-19; lat=52.53377009796053; lng=18.082178781418236; price_m2=35.65; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-10; lat=52.475136092374846; lng=18.063166749023576; price_m2=54.47; area_m2=918
transaction_date=2023-10-03; lat=52.51575772035989; lng=18.01766347805964; price_m2=15; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-15; lat=52.465466520802956; lng=18.044790972688713; price_m2=101.74; area_m2=403
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50377740443835; lng=18.010098076406486; price_m2=47.73; area_m2=880
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50359544333901; lng=18.010187545711155; price_m2=47.16; area_m2=880
transaction_date=2023-09-04; lat=52.466589624628966; lng=18.04309567719886; price_m2=152.91; area_m2=412
transaction_date=2023-08-29; lat=52.50340589645593; lng=17.955213741197163; price_m2=47.52; area_m2=947
transaction_date=2023-08-07; lat=52.49642938803876; lng=18.1142559815224; price_m2=35; area_m2=1699
transaction_date=2023-07-25; lat=52.465695281734035; lng=18.04502859052401; price_m2=69.83; area_m2=1432
transaction_date=2023-07-24; lat=52.49844896126477; lng=18.118188808275136; price_m2=63.2; area_m2=712
transaction_date=2023-06-28; lat=52.50480531838731; lng=18.031146852125204; price_m2=37.47; area_m2=934
transaction_date=2023-06-20; lat=52.49627416122259; lng=18.02031728091457; price_m2=204.55; area_m2=880
transaction_date=2023-05-12; lat=52.50107052381604; lng=18.11294865065427; price_m2=92.5; area_m2=600
transaction_date=2023-03-24; lat=52.49620413947947; lng=17.921055468398006; price_m2=5.8; area_m2=5001
transaction_date=2023-03-24; lat=52.50056255627304; lng=18.1126523929159; price_m2=86.67; area_m2=600
transaction_date=2023-03-03; lat=52.503620743710826; lng=18.03534213069451; price_m2=215.98; area_m2=970
transaction_date=2023-02-06; lat=52.53909633068616; lng=17.986373372622264; price_m2=51.02; area_m2=1078
transaction_date=2023-01-30; lat=52.468470584729154; lng=18.051994407313767; price_m2=107.51; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Orchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 884).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orchowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Orchowo to 93 zł/m² z 23 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Orchowo są najtańsze działki?+

W Orchowo najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 93 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orchowo?+

Działki budowlane w gminie Orchowo są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 93 zł/m² (23 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orchowo?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Orchowo: wejdź na BIP Orchowo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orchowo?+

W gminie Orchowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3001 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Orchowo?+

W gminie Orchowo ceny działek porównasz między 14 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

15/100

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Orchowo – maj 2026

słupecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 9 805,42 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	25	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-18,1% vs powiat 114 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Gmina Orchowo uzyskuje 15/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Dane oparte na zaledwie 23 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Orchowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Orchowo. Planem objętych jest 88,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,2%127 transakcji w podzialeGłówne typy: 34 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	93 zł/m²	23	18,1%
Rolne	48 zł/m²	11	8,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	88 zł/m²	73	57,5%
Zabudowane	247 zł/m²	20	15,7%

Działki budowlane w gminie Orchowo kosztują średnio 91 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 25 ofert w Orchowo →

Oferty vs transakcje w gminie Orchowo

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	91 zł/m²	96 zł/m²	+5,8%	93 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Orchowo dostępnych jest 25 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

Obecnie w gminie Orchowo dostępnych jest 25 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 25 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓWEK	44 zł/m²	60 000 zł	1 376 m²	nieruchomosci-online	39
ORCHOWO	48 zł/m²	48 000 zł	1 009 m²	OLX	285
ORCHOWO	51 zł/m²	250 000 zł	4 900 m²	adresowo	31
ORCHÓWEK	68 zł/m²	112 000 zł	1 638 m²	Otodom	39
MLECZE	75 zł/m²	112 500 zł	1 500 m²	OLX	34
SŁOWIKOWO	78 zł/m²	75 000 zł	964 m²	nieruchomosci-online	39
SŁOWIKOWO	80 zł/m²	79 900 zł	1 000 m²	adresowo	31
MLECZE	83 zł/m²	125 000 zł	1 500 m²	adresowo	31
GAŁCZYNEK	94 zł/m²	59 900 zł	640 m²	nieruchomosci-online	39
GAŁCZYNEK	100 zł/m²	49 900 zł	500 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Orchowo wypada na tle innych gmin w powiecie słupeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Orchowo z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Orchowo (93 zł/m²) plasują się 17% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie słupeckim, gdzie średnia cena sięga 112 zł/m².

Porównanie cen działek dla Orchowo i innych gmin w powiecie słupeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Powidz	196 zł/m²	185	+29.0%
Słupca	183 zł/m²	87	+12.7%
Strzałkowo	144 zł/m²	46	+17.2%
Słupca	112 zł/m²	110	+54.8%
Ostrowite	110 zł/m²	61	-12.2%
Orchowo	93 zł/m²	23	-20.8%
Lądek	41 zł/m²	98	+29.1%
Zagórów	26 zł/m²	179	-10.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Orchowo

Mapa dla gminy Orchowo obejmuje 127 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-25; lat=52.512850155760425; lng=18.017600350104352; price_m2=173.08; area_m2=2600
transaction_date=2025-02-24; lat=52.49644830613477; lng=18.110897546685575; price_m2=115.3; area_m2=1301
transaction_date=2025-02-10; lat=52.49496162062673; lng=17.92069045764462; price_m2=53.72; area_m2=968
transaction_date=2024-12-30; lat=52.498719148900705; lng=18.12038842435534; price_m2=106.71; area_m2=2296
transaction_date=2024-10-25; lat=52.5009012080639; lng=18.11284987664942; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-25; lat=52.500731892189215; lng=18.11275114022369; price_m2=87.5; area_m2=600
transaction_date=2024-10-02; lat=52.498256117107026; lng=18.118637136020677; price_m2=96.23; area_m2=769
transaction_date=2024-09-02; lat=52.49337263692291; lng=17.93876438096926; price_m2=6.17; area_m2=53450
transaction_date=2024-08-29; lat=52.50253960767019; lng=18.11321189569348; price_m2=98.17; area_m2=600
transaction_date=2024-08-23; lat=52.49983945783542; lng=18.1114021528842; price_m2=88.36; area_m2=713
transaction_date=2024-06-07; lat=52.50022389701848; lng=18.112454834998626; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2024-04-05; lat=52.495346859934074; lng=18.11277906329416; price_m2=67.1; area_m2=775
transaction_date=2024-04-05; lat=52.49972239307999; lng=18.11166519393185; price_m2=91.62; area_m2=704
transaction_date=2024-03-05; lat=52.475135196051305; lng=18.062841572169425; price_m2=32.72; area_m2=917
transaction_date=2023-11-21; lat=52.4668774464331; lng=18.049652776336803; price_m2=74.22; area_m2=741
transaction_date=2023-10-19; lat=52.53377009796053; lng=18.082178781418236; price_m2=35.65; area_m2=1362
transaction_date=2023-10-10; lat=52.475136092374846; lng=18.063166749023576; price_m2=54.47; area_m2=918
transaction_date=2023-10-03; lat=52.51575772035989; lng=18.01766347805964; price_m2=15; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-15; lat=52.465466520802956; lng=18.044790972688713; price_m2=101.74; area_m2=403
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50377740443835; lng=18.010098076406486; price_m2=47.73; area_m2=880
transaction_date=2023-09-13; lat=52.50359544333901; lng=18.010187545711155; price_m2=47.16; area_m2=880
transaction_date=2023-09-04; lat=52.466589624628966; lng=18.04309567719886; price_m2=152.91; area_m2=412
transaction_date=2023-08-29; lat=52.50340589645593; lng=17.955213741197163; price_m2=47.52; area_m2=947
transaction_date=2023-08-07; lat=52.49642938803876; lng=18.1142559815224; price_m2=35; area_m2=1699
transaction_date=2023-07-25; lat=52.465695281734035; lng=18.04502859052401; price_m2=69.83; area_m2=1432
transaction_date=2023-07-24; lat=52.49844896126477; lng=18.118188808275136; price_m2=63.2; area_m2=712
transaction_date=2023-06-28; lat=52.50480531838731; lng=18.031146852125204; price_m2=37.47; area_m2=934
transaction_date=2023-06-20; lat=52.49627416122259; lng=18.02031728091457; price_m2=204.55; area_m2=880
transaction_date=2023-05-12; lat=52.50107052381604; lng=18.11294865065427; price_m2=92.5; area_m2=600
transaction_date=2023-03-24; lat=52.49620413947947; lng=17.921055468398006; price_m2=5.8; area_m2=5001
transaction_date=2023-03-24; lat=52.50056255627304; lng=18.1126523929159; price_m2=86.67; area_m2=600
transaction_date=2023-03-03; lat=52.503620743710826; lng=18.03534213069451; price_m2=215.98; area_m2=970
transaction_date=2023-02-06; lat=52.53909633068616; lng=17.986373372622264; price_m2=51.02; area_m2=1078
transaction_date=2023-01-30; lat=52.468470584729154; lng=18.051994407313767; price_m2=107.51; area_m2=762

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Orchowo?

Profil ryzyka działek w gminie Orchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 884).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Orchowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Orchowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Orchowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Orchowo to 93 zł/m² z 23 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Orchowo są najtańsze działki?+

W Orchowo najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 93 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Orchowo?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Orchowo?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Orchowo: wejdź na BIP Orchowo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Orchowo?+

W gminie Orchowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3001 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Orchowo?+

W gminie Orchowo ceny działek porównasz między 14 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

15/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia