Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wrzesiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pyzdry wynosi 59 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 25 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-68,7% vs powiat 187 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Pyzdry zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie wrzesińskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -68,7%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Przy 29 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Pyzdry nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 44 zł/m² | 18 | 62,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 97 zł/m² | 11 | 37,9% |
W gminie Pyzdry widzimy obecnie 25 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
WRĄBCZYNEK | 17 zł/m² | 260 000 zł | 15 315 m² | OLX | 11 |
![]() DŁUSK | 35 zł/m² | 2 569 945 zł | 73 427 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KSAWERÓW | 42 zł/m² | 165 000 zł | 3 900 m² | adresowo | 31 |
OLOLX PIETRZYKÓW KOLONIA | 50 zł/m² | 60 000 zł | 1 200 m² | OLX | 39 |
![]() KSAWERÓW | 60 zł/m² | 96 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 31 |
PIETRZYKÓW KOLONIA | 68 zł/m² | 68 000 zł | 1 000 m² | OLX | 721 |
![]() KSAWERÓW | 74 zł/m² | 190 000 zł | 2 563 m² | adresowo | 31 |
RUDA KOMORSKA | 85 zł/m² | 102 000 zł | 1 200 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() DŁUSK | 100 zł/m² | 104 300 zł | 1 043 m² | adresowo | 31 |
WRĄBCZYNKOWSKIE HOLENDRY | 106 zł/m² | 100 000 zł | 947 m² | Otodom | 37 |
Dłusk
brak danych · 0 transakcji
Grądy Dolne
brak danych · 0 transakcji
Ksawerów
brak danych · 0 transakcji
Lisewo
brak danych · 0 transakcji
Pietrzyków
brak danych · 0 transakcji
Pietrzyków Kolonia
brak danych · 7 transakcji
Pyzdry
brak danych · 10 transakcji
Rataje
brak danych · 0 transakcji
Ruda Komorska
brak danych · 0 transakcji
Tarnowa
brak danych · 0 transakcji
Trzcianki
brak danych · 0 transakcji
Walga
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Pyzdry jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Pyzdry kosztują 59 zł/m², co jest o 52,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie wrzesińskim (122 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Września | 232 zł/m² | 55 | +0.9% |
| Nekla | 127 zł/m² | 73 | -15.9% |
| Miłosław | 117 zł/m² | 43 | -40.9% |
| Pyzdry | 59 zł/m² | 29 | +37.0% |
| Kołaczkowo | 58 zł/m² | 8 | +347.4% |
Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w gminie Pyzdry. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 67 transakcji w gminie Pyzdry pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 67 transakcji.
Aż 94% transakcji gruntami w gminie Pyzdry zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3%, a jednostek samorządowych 3%.
Profil ryzyka działek w gminie Pyzdry jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3111).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pyzdry trzeba zapłacić przeciętnie 59 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2790 m².
Szukając tanich działek w Pyzdry, zacznij od obrębu . Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 59 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Pyzdry to 59 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Pyzdry sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Pyzdry, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Pyzdry mają przeciętnie 2790 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 59 zł/m² z 29 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Pyzdry ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy