Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
złotowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 152 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zakrzewo wynosi 70 zł/m² na podstawie 152 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 54/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 152 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 104 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 23 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 8 (-4,9% vs powiat 74 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Zakrzewo różnią się o -4,9% względem średniej powiatu złotowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 54/100 Gmina Zakrzewo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dla 85,5% transakcji w gminie Zakrzewo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 33 zł/m² | 14 | 9,2% |
| Budowlane | 97 zł/m² | 9 | 5,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 43 zł/m² | 87 | 57,2% |
| Zabudowane | 231 zł/m² | 42 | 27,6% |
Działki budowlane w gminie Zakrzewo kosztują średnio 104 zł/m² – 49,3% więcej niż średnia gminna (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Zakrzewo jest teraz 23 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Śmiardowo Złotowskie | 30 zł/m² | 149 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 38 |
 Drożyska Wielkie | 43 zł/m² | 179 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 31 |
 Śmiardowo Złotowskie | 65 zł/m² | 80 600 zł | 1 240 m² | adresowo | 8 |
 Stara Wiśniewka | 69 zł/m² | 690 000 zł | 10 053 m² | Gratka | 40 |
Zakrzewo | 74 zł/m² | 87 000 zł | 1 168 m² | OLX | 20 |
 Wersk | 77 zł/m² | 99 999 zł | 1 300 m² | adresowo | 8 |
 Zakrzewo | 77 zł/m² | 85 000 zł | 1 100 m² | adresowo | 31 |
 Zakrzewo | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Zakrzewo | 80 zł/m² | 88 000 zł | 1 100 m² | OLX | 1 023 |
 Stara Wiśniewka | 82 zł/m² | 180 000 zł | 2 200 m² | adresowo | 31 |
Rozpiętość cenowa w gminie Zakrzewo jest znaczna: od 29 zł/m² w Głomsk do 108 zł/m² w Zakrzewo.
Gmina Zakrzewo obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głomsk (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czernice
brak danych · 0 transakcji
Drożyska Małe
brak danych · 0 transakcji
Drożyska Średnie
brak danych · 5 transakcji
Drożyska Wielkie
brak danych · 12 transakcji
Głomsk
29 zł/m² · 16 transakcji
Kujan
brak danych · 8 transakcji
Ługi
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wiśniewka
brak danych · 0 transakcji
Osowiec
brak danych · 0 transakcji
Prochy
brak danych · 0 transakcji
Śmiardowo Złotowski
81 zł/m² · 24 transakcji
Stara Wiśniewka
brak danych · 7 transakcji
Wersk
brak danych · 6 transakcji
Wiśniewka-Prochy
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
108 zł/m² · 64 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zakrzewo z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Zakrzewo (70 zł/m²) plasują się 1,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie złotowskim, gdzie średnia cena sięga 71 zł/m².
Poniższa mapa prezentuje 152 transakcji działkami w gminie Zakrzewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Zakrzewo? Przeanalizowaliśmy strukturę 242 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,4%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 242 transakcji.
Rynek działek w gminie Zakrzewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 3,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Zakrzewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5278).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Zakrzewo wynosi 70 zł/m² na podstawie 152 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głomsk.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Zakrzewo oferuje obręb Głomsk. Średnia cena gminna (70 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Zakrzewo to 97 zł/m². Ogólna średnia (70 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Zakrzewo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zakrzewo wynosi 4504 m² na podstawie 152 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Zakrzewo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Głomsk. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 70 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
