Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
złotowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Okonek wynosi 29 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 40 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-60,7% vs powiat 74 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Okonek zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie złotowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -60,7%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Okonek 92,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 29 zł/m² | 22 | 14,7% |
| Rolne | 15 zł/m² | 20 | 13,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 84 zł/m² | 65 | 43,3% |
| Inne z MPZP | 15 zł/m² | 43 | 28,7% |
Działki budowlane w gminie Okonek kosztują średnio 29 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Okonek dostępnych jest 40 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 40 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Lotyń | 0 zł/m² | 0 zł | 20 800 m² | adresowo | 31 |
Glinki Mokre | 13 zł/m² | 99 000 zł | 7 563 m² | Otodom | 320 |
 Okonek 139 | 14 zł/m² | 152 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 31 |
 Okonek 139 | 14 zł/m² | 278 000 zł | 20 000 m² | adresowo | 31 |
 Lubnica | 16 zł/m² | 1 300 000 zł | 83 768 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Lubniczka | 16 zł/m² | 1 300 000 zł | 83 769 m² | Domiporta | 304 |
 Okonek 139 | 17 zł/m² | 349 000 zł | 20 000 m² | Domiporta | 1 055 |
 LĘDYCZEK | 35 zł/m² | 32 000 zł | 927 m² | adresowo | 31 |
 Pniewo | 45 zł/m² | 199 000 zł | 4 460 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 LĘDYCZEK | 45 zł/m² | 79 000 zł | 1 767 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Okonek najtaniej jest w Lotyń (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Okonek 139 (69 zł/m²).
Gmina Okonek obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lotyń (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Anielin
40 zł/m² · 16 transakcji
Borki
brak danych · 0 transakcji
Borucino
brak danych · 0 transakcji
Brokęcino
brak danych · 7 transakcji
Chwalimie
brak danych · 0 transakcji
Ciosaniec
brak danych · 10 transakcji
Drzewice
brak danych · 0 transakcji
Glinki Mokre
brak danych · 6 transakcji
Glinki Suche
brak danych · 0 transakcji
Lędyczek
brak danych · 10 transakcji
Łomczewo
brak danych · 8 transakcji
Lotyń
30 zł/m² · 17 transakcji
Lubnica
brak danych · 0 transakcji
Lubniczka
brak danych · 0 transakcji
Okonek 139
69 zł/m² · 47 transakcji
Pniewo
brak danych · 10 transakcji
Podgaje
brak danych · 5 transakcji
Przybysław
brak danych · 0 transakcji
Węgorzewo
brak danych · 0 transakcji
Wojnówko
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Okonek cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Okonek kosztują 29 zł/m², co jest o 59,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie złotowskim (71 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Okonek obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Okonek na podstawie 332 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,5%
Firmy
6,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 332 transakcji.
Na rynku działek w gminie Okonek dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,6% transakcji, a gminy za 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Okonek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4444).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Okonek kształtuje się na poziomie 29 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Typowa działka ma 4817 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Okonek najniższe ceny notuje obręb Lotyń (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 29 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Okonek to 29 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4817 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Okonek: wejdź na BIP Okonek lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Okonek to 4817 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Okonek jest 20 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Lotyń. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
