Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Broczyno (Czaplinek) wynosi 63 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +20,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 czerwca 2019 | 57 200 zł | 900 m² | 64 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 33 000 zł | 1279 m² | 26 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 34 950 000 zł | 17 800 m² | 1963 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 35 000 zł | 1279 m² | 27 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 19 800 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Broczyno wynosi 63 zł/m², czyli +20,3% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Broczyno najtaniej jest w Żelisławie (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Stare Drawsko (61 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
| 48 zł/m² | 36 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
BroczynoTen obręb | 63 zł/m² | 17 | — |
| 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Broczyno obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Broczyno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1521).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Broczyno kształtuje się na poziomie 63 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Czaplinek (52 zł/m²) obręb odbiega o +20,3%.
W obrębie Broczyno (Czaplinek) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 63 zł/m².
Obręb Broczyno ze średnią 63 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Czaplinek (średnia gminna 52 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Broczyno typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 63 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czaplinek i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Broczyno: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czaplinek? Obręb Żelisławie ma średnią 30 zł/m² – wobec 63 zł/m² w Broczyno. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Broczyno to brak danych% rocznie. Średnia 63 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
