Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostroróg (Czaplinek) wynosi 48 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2013 | 20 258 zł | 1092 m² | 19 zł/m² |
| 4 listopada 2013 | 24 846 zł | 1092 m² | 23 zł/m² |
| 21 sierpnia 2013 | 85 000 zł | 839 m² | 101 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 31 038 zł | 1145 m² | 27 zł/m² |
| 9 listopada 2012 | 19 434 zł | 1146 m² | 17 zł/m² |
| 15 maja 2012 | 30 819 zł | 1093 m² | 28 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 18 696 zł | 1148 m² | 16 zł/m² |
| 23 września 2005 | 80 000 zł | 5000 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostroróg wynosi 48 zł/m², czyli -8,7% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Żelisławie (30 zł/m²), a najwyższe Broczyno (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
OstrorógTen obręb | 48 zł/m² | 36 | — |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w obrębie Ostroróg. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ostroróg wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ostroróg to 48 zł/m² z 36 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Czaplinek.
Łącznie odnotowano 36 transakcji działkami w obrębie Ostroróg (dane RCN, Czaplinek). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 48 zł/m².
Obręb Ostroróg ze średnią 48 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Czaplinek (średnia gminna 52 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Ostroróg (Czaplinek) ma ok. 1092 m² przy cenie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ostroróg (Czaplinek): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czaplinek? Obręb Żelisławie ma średnią 30 zł/m² – wobec 48 zł/m² w Ostroróg. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 36 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ostroróg o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 48 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
