Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Siemczyno (Czaplinek) wynosi 46 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 grudnia 2023 | 10 000 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 199 500 zł | 3286 m² | 61 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 250 000 zł | 24 600 m² | 10 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 240 000 zł | 6700 m² | 36 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 187 000 zł | 6500 m² | 29 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 33 000 zł | 889 m² | 37 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 119 000 zł | 7600 m² | 16 zł/m² |
| 21 marca 2015 | 47 000 zł | 8007 m² | 6 zł/m² |
| 21 marca 2015 | 92 000 zł | 16 015 m² | 6 zł/m² |
| 21 marca 2015 | 47 000 zł | 8008 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siemczyno wynosi 46 zł/m², czyli -12,1% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Siemczyno jest znaczna: od 30 zł/m² w Żelisławie do 63 zł/m² w Broczyno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
| 48 zł/m² | 36 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
SiemczynoTen obręb | 46 zł/m² | 22 | — |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Siemczyno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Siemczyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Siemczyno (Czaplinek) wynosi 46 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Siemczyno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 46 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Czaplinek (52 zł/m²), obręb Siemczyno ze średnią 46 zł/m² odbiega o -12,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Siemczyno mają przeciętnie 2967 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 46 zł/m², a na tle gminy Czaplinek (52 zł/m²) obręb odbiega o -12,1%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Siemczyno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 46 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 27 obrębów gminy Czaplinek na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Żelisławie (30 zł/m²), obecny obręb Siemczyno ma średnią 46 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Siemczyno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 46 zł/m² z 22 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
