Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sikory (Czaplinek) wynosi 32 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 października 2021 | 28 000 zł | 3605 m² | 8 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 34 706 zł | 4083 m² | 9 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 65 000 zł | 3000 m² | 22 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 13 000 zł | 1700 m² | 8 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 59 000 zł | 1439 m² | 41 zł/m² |
| 10 listopada 2018 | 59 000 zł | 4600 m² | 13 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 677 zł | 17 m² | 40 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 90 000 zł | 3969 m² | 23 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 55 000 zł | 10 617 m² | 5 zł/m² |
| 27 października 2009 | 66 000 zł | 4601 m² | 14 zł/m² |
| 27 października 2009 | 90 000 zł | 6200 m² | 15 zł/m² |
| 13 października 2009 | 125 000 zł | 13 700 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sikory wynosi 32 zł/m², czyli -37,9% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Żelisławie (30 zł/m²), a najwyższe Broczyno (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
| 48 zł/m² | 36 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
SikoryTen obręb | 32 zł/m² | 29 | — |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Sikory z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sikory jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sikory kształtuje się na poziomie 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Czaplinek (52 zł/m²) obręb odbiega o -37,9%.
W obrębie Sikory (Czaplinek) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 32 zł/m².
Obręb Sikory ze średnią 32 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Czaplinek (średnia gminna 52 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Sikory typowa parcela ma 3000 m² i kosztuje 32 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czaplinek i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sikory: średnia cena z 29 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czaplinek? Obręb Żelisławie ma średnią 30 zł/m² – wobec 32 zł/m² w Sikory. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sikory to brak danych% rocznie. Średnia 32 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
