Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żelisławie (Czaplinek) wynosi 30 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 grudnia 2022 | 529 000 zł | 9994 m² | 53 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 244 000 zł | 16 497 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 434 000 zł | 10 063 m² | 43 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 219 000 zł | 5168 m² | 42 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 219 000 zł | 4353 m² | 50 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 81 500 zł | 5686 m² | 14 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 31 000 zł | 795 m² | 39 zł/m² |
| 3 sierpnia 2015 | 20 000 zł | 645 m² | 31 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 61 920 zł | 11 200 m² | 6 zł/m² |
| 26 listopada 2014 | 18 900 zł | 2795 m² | 7 zł/m² |
| 14 stycznia 2014 | 9000 zł | 623 m² | 14 zł/m² |
| 17 września 2013 | 10 000 zł | 501 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żelisławie wynosi 30 zł/m², czyli -43,4% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żelisławie najtaniej jest w Pławno (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Broczyno (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
| 48 zł/m² | 36 | — | |
| 39 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
ŻelisławieTen obręb | 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żelisławie obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żelisławie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żelisławie to 30 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Czaplinek.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Żelisławie (dane RCN, Czaplinek). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 30 zł/m².
Obręb Żelisławie ze średnią 30 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Czaplinek (średnia gminna 52 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Żelisławie (Czaplinek) ma ok. 4934 m² przy cenie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żelisławie (Czaplinek): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czaplinek? Obręb Pławno ma średnią 31 zł/m² – wobec 30 zł/m² w Żelisławie. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żelisławie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 30 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
