Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czaplinek, drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niwka (Czaplinek) wynosi 39 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2022 | 140 000 zł | 2476 m² | 57 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 58 400 zł | 1997 m² | 29 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 58 400 zł | 2000 m² | 29 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 54 000 zł | 1060 m² | 51 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 42 000 zł | 5600 m² | 8 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 31 000 zł | 2985 m² | 10 zł/m² |
| 1 października 2019 | 100 000 zł | 3921 m² | 26 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 43 000 zł | 4401 m² | 10 zł/m² |
| 19 czerwca 2018 | 49 938 zł | 873 m² | 57 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 47 601 zł | 781 m² | 61 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 27 798 zł | 744 m² | 37 zł/m² |
| 13 października 2017 | 20 000 zł | 3002 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2017 | 52 644 zł | 2042 m² | 26 zł/m² |
| 11 października 2017 | 37 638 zł | 780 m² | 48 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 21 350 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 55 000 zł | 4214 m² | 13 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 23 000 zł | 980 m² | 23 zł/m² |
| 21 listopada 2009 | 50 000 zł | 4998 m² | 10 zł/m² |
| 18 sierpnia 2009 | 54 000 zł | 4998 m² | 11 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 52 000 zł | 4047 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niwka wynosi 39 zł/m², czyli -25% względem średniej gminy Czaplinek (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niwka znajdziesz w Żelisławie (30 zł/m²), a najdroższe w Broczyno (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 44 zł/m² | 47 | — | |
| 31 zł/m² | 44 | — | |
| 48 zł/m² | 36 | — | |
NiwkaTen obręb | 39 zł/m² | 33 | — |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 35 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 22 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 17 | — | |
| 30 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Niwka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niwka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Niwka kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). To -25% w stosunku do średniej gminnej 52 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie Niwka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 39 zł/m².
Średnia cena w obrębie Niwka (39 zł/m²) różni się o -25% od średniej gminnej (52 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Czaplinek (dane RCN, 2026).
W obrębie Niwka (Czaplinek) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 39 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Niwka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 39 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Czaplinek funkcjonuje 27 obrębów. Obręb Niwka (39 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Żelisławie (30 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Niwka wynosi brak danych% r/r przy średniej 39 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
