Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gryficki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 21 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brojce wynosi 114 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 35 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-42,6% vs powiat 198 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Brojce zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie gryfickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -42,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Przy 21 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Brojce brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 105 zł/m² | 5 | 100% |
Na rynku w gminie Brojce jest teraz 35 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Brojce | 4 zł/m² | 100 000 zł | 25 800 m² | adresowo | 30 |
Brojce | 13 zł/m² | 350 000 zł | 27 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Dargosław | 22 zł/m² | 2 886 zł | 133 m² | Domiporta | 39 |
![]() Brojce | 40 zł/m² | 71 658 zł | 1 800 m² | Domiporta | 39 |
Darżewo | 48 zł/m² | 49 900 zł | 1 050 m² | sprzedajemy | 35 |
Bielikowo | 54 zł/m² | 59 000 zł | 1 089 m² | Otodom | 140 |
Kiełpino | 80 zł/m² | 78 000 zł | 975 m² | Gratka | 88 |
![]() Kiełpino | 101 zł/m² | 129 000 zł | 1 280 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom Raciborów | 101 zł/m² | 129 000 zł | 1 280 m² | Otodom | 39 |
![]() Brojce | 120 zł/m² | 1 200 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
Bielikowo
brak danych · 0 transakcji
Brojce
brak danych · 5 transakcji
Dargosław
brak danych · 0 transakcji
Darżewo
brak danych · 0 transakcji
Grąd
brak danych · 0 transakcji
Kiełpino
brak danych · 0 transakcji
Mołstowo
brak danych · 0 transakcji
Pruszcz
brak danych · 0 transakcji
Przybiernowo
brak danych · 0 transakcji
Raciborów
brak danych · 0 transakcji
Stołąż
brak danych · 0 transakcji
Żukowo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Brojce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Brojce kosztują 114 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie gryfickim (89 zł/m²) o 28,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Brojce obejmuje 10 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 26 transakcji w gminie Brojce pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
88,5%
Firmy
11,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 26 transakcji.
Na rynku działek w gminie Brojce dominują osoby fizyczne, które stanowią 88,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 11,5% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Brojce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Brojce kształtuje się na poziomie 114 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 21 transakcji). Typowa działka ma 1566 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Brojce najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 114 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Brojce to 114 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1566 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Brojce: wejdź na BIP Brojce lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Brojce to 1566 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Brojce jest 12 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy