Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wolin, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dargobądz 1 (Wolin) wynosi 116 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 116 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 stycznia 2025 | 120 000 zł | 1240 m² | 97 zł/m² |
| 23 października 2024 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 20 września 2024 | 180 000 zł | 1865 m² | 97 zł/m² |
| 18 maja 2024 | 230 000 zł | 3000 m² | 77 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 160 000 zł | 810 m² | 198 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 150 000 zł | 1934 m² | 78 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 40 000 zł | 1405 m² | 28 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 40 000 zł | 1808 m² | 22 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 190 000 zł | 920 m² | 207 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 17 000 zł | 2982 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 92 220 zł | 3655 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dargobądz 1 wynosi 116 zł/m², czyli -45,4% względem średniej gminy Wolin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Domysłów (72 zł/m²), a najwyższe Kołczewo 1 (333 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 333 zł/m² | 52 | +158.1% | |
| 310 zł/m² | 34 | — | |
| 282 zł/m² | 33 | — | |
| 105 zł/m² | 23 | — | |
| 123 zł/m² | 22 | — | |
| 72 zł/m² | 20 | — | |
Dargobądz 1Ten obręb | 116 zł/m² | 17 | — |
| 103 zł/m² | 16 | — | |
| 81 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Dargobądz 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dargobądz 1 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dargobądz 1 to 116 zł/m² z 17 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Wolin.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Dargobądz 1 (dane RCN, Wolin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 116 zł/m².
Obręb Dargobądz 1 ze średnią 116 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Wolin (średnia gminna 212 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Dargobądz 1 (Wolin) ma ok. 1240 m² przy cenie 116 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dargobądz 1 (Wolin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wolin? Obręb Domysłów ma średnią 72 zł/m² – wobec 116 zł/m² w Dargobądz 1. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 17 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dargobądz 1 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 116 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
