Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wolin, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Warnowo (Wolin) wynosi 105 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 2400 m² | 75 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 129 000 zł | 16 800 m² | 8 zł/m² |
| 24 września 2024 | 131 000 zł | 1900 m² | 69 zł/m² |
| 17 września 2024 | 477 100 zł | 3000 m² | 159 zł/m² |
| 10 września 2024 | 95 500 zł | 1250 m² | 76 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 29 000 zł | 3700 m² | 8 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 1920 zł | 12 m² | 160 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 40 000 zł | 2800 m² | 14 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 130 760 zł | 934 m² | 140 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 128 380 zł | 917 m² | 140 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 40 000 zł | 5100 m² | 8 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 108 000 zł | 5000 m² | 22 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 108 000 zł | 4300 m² | 25 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 50 000 zł | 5200 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 155 000 zł | 3696 m² | 42 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 6870 zł | 426 m² | 16 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 131 800 zł | 935 m² | 141 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Warnowo wynosi 105 zł/m², czyli -50,6% względem średniej gminy Wolin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Warnowo najtaniej jest w Domysłów (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kołczewo 1 (333 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 333 zł/m² | 52 | +158.1% | |
| 310 zł/m² | 34 | — | |
| 282 zł/m² | 33 | — | |
WarnowoTen obręb | 105 zł/m² | 23 | — |
| 123 zł/m² | 22 | — | |
| 72 zł/m² | 20 | — | |
| 116 zł/m² | 17 | — | |
| 103 zł/m² | 16 | — | |
| 81 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Warnowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Warnowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Warnowo trzeba zapłacić przeciętnie 105 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wolin) to 212 zł/m².
W obrębie Warnowo (Wolin) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 105 zł/m².
Obręb Warnowo (105 zł/m²) odbiega o -50,6% od średniej dla gminy Wolin (212 zł/m²). Pozycja 4. wśród 38 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Warnowo: średnia 105 zł/m², typowa powierzchnia 1250 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Warnowo: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Warnowo (105 zł/m²) warto sprawdzić obręb Domysłów (72 zł/m²) – najtańszy w gminie Wolin. Gmina liczy 38 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Warnowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 105 zł/m². Na tle gminy Wolin (212 zł/m²) obręb odbiega o -50,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
