Średnia cena działki w obrębie Zastań (Wolin) wynosi 255 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zastań wynosi 255 zł/m², czyli +40,3% względem średniej gminy Wolin (182 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 285 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 210 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 255 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +40,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Statystyka oparta na 11 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zastań?
Zobacz 30 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 września 2025 | 50 000 zł | 614 m² | 81 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 342 044 zł | 1009 m² | 339 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 210 000 zł | 8800 m² | 24 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 185 004 zł | 1200 m² | 154 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 185 004 zł | 1200 m² | 154 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 139 400 zł | 512 m² | 272 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 213 865 zł | 1058 m² | 202 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 46 800 zł | 3600 m² | 13 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 63 336 zł | 4872 m² | 13 zł/m² |
| 25 września 2023 | 69 000 zł | 500 m² | 138 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 80 000 zł | 4000 m² | 20 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 199 400 zł | 512 m² | 389 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 119 800 zł | 1047 m² | 114 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 632 808 zł | 2068 m² | 306 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 367 200 zł | 1200 m² | 306 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 549 000 zł | 1201 m² | 457 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 235 600 zł | 1179 m² | 200 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 549 000 zł | 1201 m² | 457 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kołczewo 1 - 176 zł/m², a najwyższą obręb Wisełka - 266 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wisełka | 228 zł/m² | 12 | 80 |
| Kołczewo · obręb nr 1 | 186 zł/m² | 11 | 222 |
| Zastań · ten obręb | 255 zł/m² | 11 | 82 |
| Żółwino | za mało transakcji | 4 | 14 |
| Dargobądz · obręb nr 1 | za mało transakcji | 3 | 31 |
| Zagórze | za mało transakcji | 3 | 6 |
| Warnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Domysłów | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Rękowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Ładzin | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
| Kodrąbek | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Recław | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Troszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Łuskowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Chynowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Sierosław | za mało transakcji | za mało transakcji | 84 |
| Skoszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Ostromice | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Laska | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Dobropole | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Mokrzyca | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Gogolice | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Troszynek | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Strzegowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Darzowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Rabiąż | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Unin | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Płocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Kodrąb | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Korzęcin | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Mierzęcin | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Piaski | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Jarzębowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Sułomino | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wiejkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Dramino | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Karnocice | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Koniewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Siniechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Zastań, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Zastań dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zastań wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wolin.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Zastań (gmina Wolin): 11. Średnia rynkowa wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Zastań (255 zł/m²) różni się o +40,3% od średniej dla gminy Wolin (182 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 82 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Zastań mają przeciętnie 1190 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 285 zł/m², a na tle gminy Wolin (182 zł/m²) obręb odbiega o +40,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Zastań powinno objąć średnią cenę z 11 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wolin ma 39 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kołczewo · obręb nr 1 (176 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zastań wynosi 255 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 24 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
