Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wolin, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zastań (Wolin) wynosi 282 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 282 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2025 | 342 044 zł | 1009 m² | 339 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 210 000 zł | 8800 m² | 24 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 370 000 zł | 1200 m² | 308 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 370 000 zł | 1200 m² | 308 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 139 400 zł | 512 m² | 272 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 213 865 zł | 1058 m² | 202 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 63 336 zł | 4872 m² | 13 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 46 800 zł | 3600 m² | 13 zł/m² |
| 25 września 2023 | 69 000 zł | 500 m² | 138 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 80 000 zł | 4000 m² | 20 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 199 400 zł | 512 m² | 389 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 119 800 zł | 1047 m² | 114 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 1 000 000 zł | 1200 m² | 833 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 1 000 000 zł | 2068 m² | 484 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 549 000 zł | 1201 m² | 457 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 235 600 zł | 1179 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zastań wynosi 282 zł/m², czyli +32,8% względem średniej gminy Wolin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zastań najtaniej jest w Domysłów (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kołczewo 1 (333 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 333 zł/m² | 52 | +158.1% | |
| 310 zł/m² | 34 | — | |
ZastańTen obręb | 282 zł/m² | 33 | — |
| 105 zł/m² | 23 | — | |
| 123 zł/m² | 22 | — | |
| 72 zł/m² | 20 | — | |
| 116 zł/m² | 17 | — | |
| 103 zł/m² | 16 | — | |
| 81 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Zastań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zastań jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. Oddział w Zielonej Górze, Ośrodek Produkcyjny Zastań).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zastań trzeba zapłacić przeciętnie 282 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wolin) to 212 zł/m².
Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie Zastań (dane RCN, Wolin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 282 zł/m².
Ceny w obrębie Zastań (282 zł/m²) różnią się o +32,8% od średniej gminnej 212 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Zastań: średnia 282 zł/m², typowa powierzchnia 1190 m², łącznie 33 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zastań (Wolin): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Wolin ma 38 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Domysłów (72 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Zastań zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 282 zł/m². Na tle gminy Wolin (212 zł/m²) obręb odbiega o +32,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
