Wolin, kamieński
Średnia cena działki w obrębie Zastań (Wolin) wynosi 300 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 336 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 245 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 300 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +53,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2025 | 342 044 zł | 1009 m² | 339 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 210 000 zł | 8800 m² | 24 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 370 000 zł | 1200 m² | 308 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 370 000 zł | 1200 m² | 308 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 139 400 zł | 512 m² | 272 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 213 865 zł | 1058 m² | 202 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 63 336 zł | 4872 m² | 13 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 46 800 zł | 3600 m² | 13 zł/m² |
| 25 września 2023 | 69 000 zł | 500 m² | 138 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 80 000 zł | 4000 m² | 20 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 199 400 zł | 512 m² | 389 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 119 800 zł | 1047 m² | 114 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 1 000 000 zł | 1200 m² | 833 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 1 000 000 zł | 2068 m² | 484 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 549 000 zł | 1201 m² | 457 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 235 600 zł | 1179 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zastań wynosi 300 zł/m², czyli +53,2% względem średniej gminy Wolin (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zastań najtaniej jest w Kołczewo 1 (178 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wisełka (303 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 62 | +203.2% | |
| 276 zł/m² | 45 | — | |
ZastańTen obręb | 300 zł/m² | 23 | — |
| 115 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w obrębie Zastań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zastań jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. Oddział w Zielonej Górze, Ośrodek Produkcyjny Zastań).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zastań to 300 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest najdroższy z 4 w rankingu gminy Wolin.
Dla obrębu Zastań Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 300 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Zastań (300 zł/m²) różnią się o +53,2% od średniej gminnej 196 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Zastań typowa parcela ma 1190 m² i kosztuje 300 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wolin i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Zastań pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 300 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wolin ma 38 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kołczewo 1 (178 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Zastań zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 300 zł/m². Na tle gminy Wolin (196 zł/m²) obręb odbiega o +53,2%.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zastań to 300 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +53,2% od średniej gminy Wolin (196 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo