Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wolin, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kodrąbek (Wolin) wynosi 81 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 września 2024 | 210 000 zł | 3001 m² | 70 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 119 000 zł | 1500 m² | 79 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 119 000 zł | 1500 m² | 79 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 113 000 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 110 500 zł | 1500 m² | 74 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 112 000 zł | 1604 m² | 70 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 95 720 zł | 1396 m² | 69 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 90 000 zł | 2921 m² | 31 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 97 350 zł | 1987 m² | 49 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 25 000 zł | 625 m² | 40 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 97 000 zł | 2897 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kodrąbek wynosi 81 zł/m², czyli -62% względem średniej gminy Wolin (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kodrąbek najtaniej jest w Domysłów (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kołczewo 1 (333 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 333 zł/m² | 52 | +158.1% | |
| 310 zł/m² | 34 | — | |
| 282 zł/m² | 33 | — | |
| 105 zł/m² | 23 | — | |
| 123 zł/m² | 22 | — | |
| 72 zł/m² | 20 | — | |
| 116 zł/m² | 17 | — | |
| 103 zł/m² | 16 | — | |
KodrąbekTen obręb | 81 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Kodrąbek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kodrąbek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kodrąbek kształtuje się na poziomie 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Wolin (212 zł/m²) obręb odbiega o -62%.
W obrębie Kodrąbek (Wolin) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 81 zł/m².
Obręb Kodrąbek ze średnią 81 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Wolin (średnia gminna 212 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Kodrąbek typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 81 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wolin i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kodrąbek: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wolin? Obręb Domysłów ma średnią 72 zł/m² – wobec 81 zł/m² w Kodrąbek. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kodrąbek to brak danych% rocznie. Średnia 81 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
