Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Będzino, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobrzyca (Będzino) wynosi 28 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 lipca 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 5000 zł | 807 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 59 000 zł | 1239 m² | 48 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 50 500 zł | 8486 m² | 6 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 190 000 zł | 35 100 m² | 5 zł/m² |
| 24 września 2015 | 15 150 zł | 1889 m² | 8 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 1220 zł | 43 m² | 28 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 1220 zł | 41 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 1220 zł | 44 m² | 28 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 34 500 zł | 2700 m² | 13 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobrzyca wynosi 28 zł/m², czyli -73,8% względem średniej gminy Będzino (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dobrzyca najtaniej jest w Dobre (32 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pleśna (159 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 110 zł/m² | 119 | -26.9% | |
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 96 zł/m² | 92 | — | |
| 70 zł/m² | 45 | — | |
| 37 zł/m² | 41 | — | |
| 68 zł/m² | 34 | — | |
| 80 zł/m² | 32 | — | |
| 146 zł/m² | 29 | — | |
| 40 zł/m² | 29 | — | |
| 32 zł/m² | 23 | — | |
| 159 zł/m² | 22 | — | |
DobrzycaTen obręb | 28 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobrzyca obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobrzyca jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dobrzyca to 28 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Będzino.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Dobrzyca (Będzino). Średnia cena 28 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Dobrzyca (28 zł/m²) odbiega o -73,8% od średniej dla gminy Będzino (107 zł/m²). Pozycja 1. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Dobrzyca (Będzino) ma ok. 1000 m² przy cenie 28 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Dobrzyca (Będzino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Dobrzyca (28 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dobre (32 zł/m²) – najtańszy w gminie Będzino. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dobrzyca o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 28 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
