Profil obrębu
Będzino, koszaliński
Średnia cena działki w obrębie Strzeżenice (Będzino) wynosi 86 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 7 października 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100.
Średnia cena działek w obrębie Strzeżenice wynosi 86 zł/m², czyli -14,8% względem średniej gminy Będzino (101 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 112 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 86 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 7 października 2026 | — |
W obrębie Strzeżenice Indeks Atrakcyjności wynosi 78/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 755 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Uwaga: niska liczba transakcji (11) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2026 | 87 500 zł | 1001 m² | 87 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 131 700 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 131 700 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 23 lipca 2026 | 68 000 zł | 1011 m² | 67 zł/m² |
| 26 czerwca 2026 | 139 000 zł | 1005 m² | 138 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 136 000 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 3 czerwca 2026 | 132 000 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 22 maja 2026 | 139 000 zł | 1008 m² | 138 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 79 500 zł | 1005 m² | 79 zł/m² |
| 27 kwietnia 2026 | 170 000 zł | 1316 m² | 129 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 110 000 zł | 1028 m² | 107 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 110 000 zł | 1028 m² | 107 zł/m² |
| 28 października 2025 | 123 010 zł | 980 m² | 126 zł/m² |
| 28 października 2025 | 123 010 zł | 980 m² | 126 zł/m² |
| 13 października 2025 | 128 010 zł | 981 m² | 130 zł/m² |
| 13 października 2025 | 128 010 zł | 981 m² | 130 zł/m² |
| 24 września 2025 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 24 września 2025 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 128 000 zł | 950 m² | 135 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 128 000 zł | 950 m² | 135 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 74 850 zł | 3125 m² | 24 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 74 850 zł | 3125 m² | 24 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 99 850 zł | 3447 m² | 29 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 99 850 zł | 3447 m² | 29 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 163 500 zł | 1506 m² | 109 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 163 500 zł | 1506 m² | 109 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 39 850 zł | 1015 m² | 39 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 39 850 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 39 850 zł | 1015 m² | 39 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 140 000 zł | 3068 m² | 46 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 140 000 zł | 3068 m² | 46 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 140 000 zł | 3069 m² | 46 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 140 000 zł | 3069 m² | 46 zł/m² |
| 20 września 2024 | 249 000 zł | 3131 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2024 | 249 000 zł | 3131 m² | 80 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 144 000 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 146 000 zł | 1016 m² | 144 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 146 000 zł | 1016 m² | 144 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 144 000 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 49 900 zł | 1053 m² | 47 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 49 900 zł | 1053 m² | 47 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 138 210 zł | 1067 m² | 130 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 138 210 zł | 1067 m² | 130 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 99 000 zł | 1034 m² | 96 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 99 000 zł | 154 m² | 643 zł/m² |
| 26 września 2023 | 140 000 zł | 1200 m² | 117 zł/m² |
| 26 września 2023 | 4000 zł | 968 m² | 4 zł/m² |
| 26 września 2023 | 4000 zł | 968 m² | 4 zł/m² |
| 26 września 2023 | 140 000 zł | 1200 m² | 117 zł/m² |
| 8 września 2023 | 121 000 zł | 1021 m² | 119 zł/m² |
| 8 września 2023 | 121 000 zł | 1021 m² | 119 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 110 400 zł | 1104 m² | 100 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 110 400 zł | 1104 m² | 100 zł/m² |
| 19 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 3069 m² | 42 zł/m² |
| 19 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 3069 m² | 42 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 105 500 zł | 1000 m² | 106 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 300 000 zł | 8208 m² | 37 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 141 000 zł | 1700 m² | 83 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 109 000 zł | 1102 m² | 99 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 137 000 zł | 2186 m² | 63 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 299 000 zł | 1476 m² | 203 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 164 000 zł | 3069 m² | 53 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 164 000 zł | 3069 m² | 53 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 310 710 zł | 5153 m² | 60 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 106 000 zł | 1208 m² | 88 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 80 080 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 210 210 zł | 3003 m² | 70 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 115 000 zł | 1165 m² | 99 zł/m² |
| 14 września 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 910 m² | 55 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 999 m² | 50 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 20 marca 2021 | 55 000 zł | 930 m² | 59 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 69 000 zł | 874 m² | 79 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 40 000 zł | 1412 m² | 28 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 200 000 zł | 3065 m² | 65 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 475 000 zł | 1501 m² | 316 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 172 500 zł | 6900 m² | 25 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 23 października 2020 | 53 000 zł | 1197 m² | 44 zł/m² |
| 13 października 2020 | 51 000 zł | 1142 m² | 45 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 19 000 zł | 1020 m² | 19 zł/m² |
| 8 lutego 2016 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 28 stycznia 2016 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 28 stycznia 2016 | 399 500 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 305 000 zł | 17 954 m² | 17 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 100 000 zł | 3025 m² | 33 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 10 000 zł | 992 m² | 10 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 51 000 zł | 1142 m² | 45 zł/m² |
| 14 kwietnia 2014 | 65 000 zł | 3007 m² | 22 zł/m² |
| 3 kwietnia 2014 | 46 500 zł | 874 m² | 53 zł/m² |
| 30 stycznia 2014 | 50 000 zł | 1101 m² | 45 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 20 000 zł | 3110 m² | 6 zł/m² |
| 30 października 2013 | 45 000 zł | 2444 m² | 18 zł/m² |
| 25 października 2013 | 11 450 zł | 1145 m² | 10 zł/m² |
| 24 września 2013 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 12 lipca 2013 | 35 000 zł | 3419 m² | 10 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 30 000 zł | 3014 m² | 10 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 30 000 zł | 4905 m² | 6 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 20 000 zł | 671 m² | 30 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 120 000 zł | 3958 m² | 30 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 25 000 zł | 1581 m² | 16 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 90 000 zł | 2444 m² | 37 zł/m² |
| 7 stycznia 2011 | 91 788 zł | 3005 m² | 31 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 76 000 zł | 1549 m² | 49 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 34 do 230 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Będzinko, a najwyższą obręb Pleśna.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kładno | 166 zł/m² | 35 | 421 |
| Mścice | 110 zł/m² | 31 | 1007 |
| Strzeżenice · ten obręb | 86 zł/m² | 11 | 755 |
| Śmiechów | 126 zł/m² | 8 | 916 |
| Tymień | za mało transakcji | 8 | 170 |
| Pleśna | 201 zł/m² | 7 | 391 |
| Będzinko | 80 zł/m² | 4 | 798 |
| Dobiesławiec | za mało transakcji | 4 | 291 |
| Będzino | 54 zł/m² | 3 | 319 |
| Łopienica | za mało transakcji | 3 | 47 |
| Łekno | za mało transakcji | za mało transakcji | 258 |
| Dobre | za mało transakcji | za mało transakcji | 204 |
| Dobrzyca | za mało transakcji | za mało transakcji | 159 |
| Smolne | za mało transakcji | za mało transakcji | 167 |
| Kiszkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 119 |
| Popowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 91 |
| Miłogoszcz | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Strzepowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Strachomino | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Słowienkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Wierzchomino | za mało transakcji | za mało transakcji | 97 |
| Komory | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Wierzchominko | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Borkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Skrzeszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Strzeżenice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Strzeżenice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Strzeżenice wynosi 86 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 34 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Będzino.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Strzeżenice (gmina Będzino): 11. Średnia rynkowa wynosi 86 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Strzeżenice (86 zł/m²) różni się o -14,8% od średniej dla gminy Będzino (101 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 755 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Strzeżenice mają przeciętnie 1316 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 69 zł/m², a na tle gminy Będzino (101 zł/m²) obręb odbiega o -14,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Strzeżenice powinno objąć średnią cenę z 11 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Będzino ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Będzinko (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Strzeżenice wynosi 86 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 34 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 7 października 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 107 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
