Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Będzino, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tymień (Będzino) wynosi 37 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -65,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2025 | 93 000 zł | 1003 m² | 93 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 15 950 zł | 341 m² | 47 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 13 050 zł | 279 m² | 47 zł/m² |
| 17 października 2022 | 4000 zł | 374 m² | 11 zł/m² |
| 12 października 2022 | 5000 zł | 281 m² | 18 zł/m² |
| 14 października 2021 | 57 430 zł | 1900 m² | 30 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 32 500 zł | 529 m² | 61 zł/m² |
| 11 września 2020 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 1 października 2018 | 500 zł | 93 m² | 5 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 4600 zł | 458 m² | 10 zł/m² |
| 10 lipca 2013 | 4000 zł | 314 m² | 13 zł/m² |
| 2 sierpnia 2012 | 3000 zł | 430 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 38 745 zł | 1028 m² | 38 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 46 740 zł | 1001 m² | 47 zł/m² |
| 4 maja 2012 | 47 000 zł | 1560 m² | 30 zł/m² |
| 30 marca 2012 | 55 000 zł | 1580 m² | 35 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 4200 zł | 578 m² | 7 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 43 234 zł | 1188 m² | 36 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 37 146 zł | 1019 m² | 36 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 36 531 zł | 1004 m² | 36 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 38 930 zł | 1070 m² | 36 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 41 500 zł | 1389 m² | 30 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 2000 zł | 327 m² | 6 zł/m² |
| 29 marca 2011 | 2000 zł | 268 m² | 7 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 40 000 zł | 1389 m² | 29 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 40 000 zł | 1022 m² | 39 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 58 000 zł | 1002 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tymień wynosi 37 zł/m², czyli -65,9% względem średniej gminy Będzino (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Tymień jest znaczna: od 28 zł/m² w Dobrzyca do 159 zł/m² w Pleśna.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 110 zł/m² | 119 | -26.9% | |
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 96 zł/m² | 92 | — | |
| 70 zł/m² | 45 | — | |
TymieńTen obręb | 37 zł/m² | 41 | — |
| 68 zł/m² | 34 | — | |
| 80 zł/m² | 32 | — | |
| 146 zł/m² | 29 | — | |
| 40 zł/m² | 29 | — | |
| 32 zł/m² | 23 | — | |
| 159 zł/m² | 22 | — | |
| 28 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 41 transakcji działkami w obrębie Tymień z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tymień jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Tymień zapłacą średnio 37 zł/m² – dane z 41 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1004 m².
Na terenie obrębu Tymień zarejestrowano 41 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 37 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Tymień (37 zł/m²) różni się o -65,9% od średniej gminnej (107 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Będzino (dane RCN, 2026).
W obrębie Tymień sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1004 m² w cenie 37 zł/m² (41 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Tymień? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 37 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Będzino funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Tymień (37 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dobrzyca (28 zł/m², dane RCN).
W obrębie Tymień (Będzino) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 37 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy