Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobra (Szczecińska), policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stolec (Dobra (Szczecińska)) wynosi 80 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -69,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 czerwca 2023 | 119 000 zł | 876 m² | 136 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 139 000 zł | 1149 m² | 121 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 251 500 zł | 3333 m² | 75 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 309 500 zł | 3333 m² | 93 zł/m² |
| 22 stycznia 2022 | 75 000 zł | 932 m² | 80 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 64 000 zł | 1825 m² | 35 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 5000 zł | 864 m² | 6 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1028 m² | 141 zł/m² |
| 1 września 2020 | 60 000 zł | 1981 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stolec wynosi 80 zł/m², czyli -69,6% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Stolec znajdziesz w Rzędziny (35 zł/m²), a najdroższe w Bezrzecze (420 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 228 zł/m² | 622 | -62.1% | |
| 342 zł/m² | 296 | +123.7% | |
| 313 zł/m² | 274 | +251.6% | |
| 284 zł/m² | 271 | -86.2% | |
| 251 zł/m² | 260 | -20.6% | |
| 420 zł/m² | 242 | — | |
| 307 zł/m² | 196 | — | |
| 67 zł/m² | 147 | — | |
| 218 zł/m² | 128 | — | |
| 181 zł/m² | 95 | — | |
| 35 zł/m² | 47 | — | |
StolecTen obręb | 80 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Stolec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stolec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Stolec (Dobra (Szczecińska)) wynosi 80 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Stolec zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 80 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Dobra (Szczecińska), obręb Stolec ze średnią 80 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Stolec mają przeciętnie 1781 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 80 zł/m², a na tle gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²) obręb odbiega o -69,6%.
Chcesz sprawdzić działkę w Stolec? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 80 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Dobra (Szczecińska) najkorzystniejsze ceny oferuje Rzędziny (35 zł/m²). Obręb Stolec ze średnią 80 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stolec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 80 zł/m² z 15 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
