Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 678 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobra (Szczecińska), policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wołczkowo (Dobra (Szczecińska)) wynosi 342 zł/m² na podstawie 296 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 95/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 342 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 296 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +123.7% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +29,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Wołczkowo wynosi +123.7%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wynik 95/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Wołczkowo ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
W obrębie Wołczkowo odnotowano silny wzrost cen gruntów o +123,7% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 342 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w obrębie Wołczkowo jest wyraźnie wzrostowy – średnie transakcyjne rosną szybciej niż w większości sąsiednich obrębów tej gminy. Przed zakupem warto zweryfikować MPZP i dostęp do drogi, bo przy takiej dynamice sprzedający coraz rzadziej ustępują z ceny wywoławczej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | 349 000 zł | 1003 m² | 348 zł/m² |
| 26 września 2025 | 259 500 zł | 595 m² | 436 zł/m² |
| 26 września 2025 | 259 500 zł | 565 m² | 459 zł/m² |
| 24 września 2025 | 770 000 zł | 1045 m² | 737 zł/m² |
| 24 września 2025 | 770 000 zł | 1134 m² | 679 zł/m² |
| 17 września 2025 | 624 000 zł | 1500 m² | 416 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 309 000 zł | 709 m² | 436 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 343 170 zł | 1800 m² | 191 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 388 000 zł | 769 m² | 505 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 142 330 zł | 302 m² | 471 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 207 370 zł | 440 m² | 471 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 210 750 zł | 843 m² | 250 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 185 000 zł | 6300 m² | 29 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 930 000 zł | 818 m² | 1137 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 687 500 zł | 2344 m² | 293 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 930 000 zł | 890 m² | 1045 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 374 500 zł | 805 m² | 465 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 319 500 zł | 875 m² | 365 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 348 000 zł | 864 m² | 403 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 334 500 zł | 1044 m² | 320 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 579 000 zł | 1500 m² | 386 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 368 600 zł | 880 m² | 419 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 350 000 zł | 859 m² | 407 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 650 900 zł | 665 m² | 979 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 650 900 zł | 635 m² | 1025 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 280 000 zł | 721 m² | 388 zł/m² |
| 30 października 2024 | 334 500 zł | 805 m² | 416 zł/m² |
| 25 października 2024 | 353 500 zł | 853 m² | 414 zł/m² |
| 21 października 2024 | 960 000 zł | 3000 m² | 320 zł/m² |
| 16 października 2024 | 348 500 zł | 939 m² | 371 zł/m² |
| 29 września 2024 | 545 000 zł | 1500 m² | 363 zł/m² |
| 27 września 2024 | 380 070 zł | 406 m² | 936 zł/m² |
| 27 września 2024 | 380 070 zł | 406 m² | 936 zł/m² |
| 24 września 2024 | 387 500 zł | 1038 m² | 373 zł/m² |
| 2 września 2024 | 977 500 zł | 8561 m² | 114 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 769 000 zł | 1432 m² | 537 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 486 000 zł | 1501 m² | 324 zł/m² |
| 16 czerwca 2024 | 323 000 zł | 865 m² | 373 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 269 000 zł | 805 m² | 334 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 325 000 zł | 1100 m² | 295 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 600 m² | 350 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 479 000 zł | 1500 m² | 319 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 349 500 zł | 1014 m² | 345 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 332 000 zł | 805 m² | 412 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 425 000 zł | 1003 m² | 424 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 532 000 zł | 1500 m² | 355 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 235 000 zł | 580 m² | 405 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 54 900 zł | 1300 m² | 42 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 54 900 zł | 2400 m² | 23 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 182 470 zł | 963 m² | 189 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 293 000 zł | 860 m² | 341 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 3 012 500 zł | 3689 m² | 817 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 3 012 500 zł | 4061 m² | 742 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 290 000 zł | 3963 m² | 73 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 249 500 zł | 805 m² | 310 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 50 000 zł | 2344 m² | 21 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 258 000 zł | 860 m² | 300 zł/m² |
| 27 września 2023 | 955 400 zł | 1243 m² | 769 zł/m² |
| 27 września 2023 | 955 400 zł | 1281 m² | 746 zł/m² |
| 8 września 2023 | 299 333 zł | 1014 m² | 295 zł/m² |
| 1 września 2023 | 219 000 zł | 928 m² | 236 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 210 000 zł | 580 m² | 362 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 210 000 zł | 580 m² | 362 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 210 000 zł | 580 m² | 362 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 960 000 zł | 1950 m² | 492 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 220 000 zł | 760 m² | 289 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 338 800 zł | 1043 m² | 325 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 338 800 zł | 606 m² | 559 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 140 000 zł | 1040 m² | 135 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 357 363 zł | 481 m² | 743 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 284 000 zł | 1010 m² | 281 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 198 678 zł | 875 m² | 227 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 210 750 zł | 843 m² | 250 zł/m² |
| 25 października 2022 | 603 890 zł | 871 m² | 693 zł/m² |
| 25 października 2022 | 603 890 zł | 795 m² | 760 zł/m² |
| 22 września 2022 | 284 000 zł | 939 m² | 302 zł/m² |
| 16 września 2022 | 163 600 zł | 788 m² | 208 zł/m² |
| 5 września 2022 | 134 575 zł | 769 m² | 175 zł/m² |
| 5 września 2022 | 7000 zł | 752 m² | 9 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 186 800 zł | 875 m² | 213 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 212 200 zł | 963 m² | 220 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 130 400 zł | 652 m² | 200 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 134 000 zł | 670 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 190 600 zł | 953 m² | 200 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 164 800 zł | 824 m² | 200 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 153 800 zł | 769 m² | 200 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 7000 zł | 760 m² | 9 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 14 000 zł | 752 m² | 19 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 153 400 zł | 767 m² | 200 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 153 200 zł | 766 m² | 200 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 198 000 zł | 971 m² | 204 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 258 000 zł | 936 m² | 276 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 161 000 zł | 770 m² | 209 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 14 000 zł | 752 m² | 19 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 308 000 zł | 730 m² | 422 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 390 000 zł | 1234 m² | 316 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 247 000 zł | 770 m² | 321 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 153 400 zł | 767 m² | 200 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 210 000 zł | 1050 m² | 200 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 262 750 zł | 1051 m² | 250 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 155 800 zł | 779 m² | 200 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 391 500 zł | 1501 m² | 261 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 245 000 zł | 845 m² | 290 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 241 590 zł | 771 m² | 313 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 430 000 zł | 996 m² | 432 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 50 000 zł | 341 m² | 147 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 308 000 zł | 1182 m² | 261 zł/m² |
| 8 października 2021 | 99 000 zł | 928 m² | 107 zł/m² |
| 7 października 2021 | 260 000 zł | 940 m² | 277 zł/m² |
| 5 października 2021 | 343 900 zł | 1038 m² | 331 zł/m² |
| 28 września 2021 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 23 września 2021 | 278 000 zł | 901 m² | 309 zł/m² |
| 2 września 2021 | 330 000 zł | 606 m² | 545 zł/m² |
| 2 września 2021 | 330 000 zł | 1043 m² | 316 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 196 000 zł | 939 m² | 209 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 136 000 zł | 971 m² | 140 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 5000 zł | 877 m² | 6 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 362 235 zł | 1504 m² | 241 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 288 000 zł | 1504 m² | 191 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 232 000 zł | 409 m² | 567 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 232 000 zł | 496 m² | 468 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 219 000 zł | 755 m² | 290 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 1230 zł | 105 m² | 12 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 189 500 zł | 939 m² | 202 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 279 936 zł | 882 m² | 317 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 272 396 zł | 908 m² | 300 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 400 000 zł | 810 m² | 494 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 400 000 zł | 800 m² | 500 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 789 000 zł | 569 m² | 1387 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 228 250 zł | 917 m² | 249 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 2500 zł | 99 m² | 25 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 95 000 zł | 650 m² | 146 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 174 000 zł | 1501 m² | 116 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 390 000 zł | 4348 m² | 90 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 113 000 zł | 764 m² | 148 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 199 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 170 970 zł | 603 m² | 284 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 170 970 zł | 603 m² | 284 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 290 000 zł | 1501 m² | 193 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 159 900 zł | 953 m² | 168 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 156 900 zł | 478 m² | 328 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 2860 zł | 304 m² | 9 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 170 970 zł | 605 m² | 283 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 156 900 zł | 276 m² | 568 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 245 000 zł | 845 m² | 290 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 217 108 zł | 2320 m² | 94 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 205 500 zł | 891 m² | 231 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 169 000 zł | 1501 m² | 113 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 214 900 zł | 911 m² | 236 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 89 280 zł | 496 m² | 180 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 73 620 zł | 409 m² | 180 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 2860 zł | 304 m² | 9 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 248 854 zł | 884 m² | 282 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 220 400 zł | 957 m² | 230 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 221 790 zł | 893 m² | 248 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 220 000 zł | 1185 m² | 186 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 199 000 zł | 750 m² | 265 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 110 000 zł | 176 m² | 625 zł/m² |
| 30 października 2020 | 177 000 zł | 565 m² | 313 zł/m² |
| 30 października 2020 | 183 420 zł | 595 m² | 308 zł/m² |
| 29 października 2020 | 220 000 zł | 1377 m² | 160 zł/m² |
| 29 października 2020 | 220 000 zł | 1394 m² | 158 zł/m² |
| 27 października 2020 | 288 210 zł | 910 m² | 317 zł/m² |
| 26 października 2020 | 288 000 zł | 1501 m² | 192 zł/m² |
| 26 października 2020 | 125 000 zł | 1045 m² | 120 zł/m² |
| 15 października 2020 | 150 000 zł | 1166 m² | 129 zł/m² |
| 5 października 2020 | 224 900 zł | 1085 m² | 207 zł/m² |
| 22 września 2020 | 180 000 zł | 840 m² | 214 zł/m² |
| 17 września 2020 | 119 000 zł | 872 m² | 136 zł/m² |
| 15 września 2020 | 186 000 zł | 957 m² | 194 zł/m² |
| 9 września 2020 | 469 000 zł | 3201 m² | 147 zł/m² |
| 7 września 2020 | 159 000 zł | 1500 m² | 106 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 815 000 zł | 9999 m² | 82 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 310 000 zł | 1311 m² | 236 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 89 500 zł | 1001 m² | 89 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 69 119 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 83 500 zł | 932 m² | 90 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 43 500 zł | 440 m² | 99 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 99 800 zł | 856 m² | 117 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 155 000 zł | 1600 m² | 97 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 114 800 zł | 910 m² | 126 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 130 000 zł | 967 m² | 134 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 84 000 zł | 1501 m² | 56 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 230 000 zł | 1131 m² | 203 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 161 500 zł | 1617 m² | 100 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 480 000 zł | 4259 m² | 113 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 480 000 zł | 3200 m² | 150 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 400 000 zł | 1281 m² | 312 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 197 000 zł | 1070 m² | 184 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 400 000 zł | 1243 m² | 322 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 152 800 zł | 1530 m² | 100 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 3000 zł | 105 m² | 29 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 149 000 zł | 1501 m² | 99 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 235 000 zł | 850 m² | 276 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 11 460 zł | 917 m² | 13 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 172 500 zł | 1150 m² | 150 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 165 450 zł | 1103 m² | 150 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 11 460 zł | 917 m² | 13 zł/m² |
| 14 kwietnia 2020 | 215 000 zł | 1501 m² | 143 zł/m² |
| 6 kwietnia 2020 | 160 000 zł | 1041 m² | 154 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 510 000 zł | 4500 m² | 113 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 297 000 zł | 941 m² | 316 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 2120 zł | 304 m² | 7 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 243 000 zł | 889 m² | 273 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 197 000 zł | 850 m² | 232 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 205 000 zł | 1501 m² | 137 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 209 000 zł | 1501 m² | 139 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 100 000 zł | 759 m² | 132 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 189 000 zł | 1500 m² | 126 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 200 000 zł | 810 m² | 247 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 181 800 zł | 1010 m² | 180 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 579 000 zł | 347 m² | 1669 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 138 000 zł | 1295 m² | 107 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 205 000 zł | 1234 m² | 166 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 135 000 zł | 1197 m² | 113 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 124 000 zł | 1501 m² | 83 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 124 000 zł | 1501 m² | 83 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 114 900 zł | 931 m² | 123 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 114 900 zł | 917 m² | 125 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 176 000 zł | 1207 m² | 146 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 140 000 zł | 1040 m² | 135 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 170 000 zł | 879 m² | 193 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 180 000 zł | 1008 m² | 179 zł/m² |
| 10 października 2018 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 10 października 2018 | 152 500 zł | 967 m² | 158 zł/m² |
| 28 września 2018 | 180 000 zł | 1501 m² | 120 zł/m² |
| 28 września 2018 | 345 120 zł | 2876 m² | 120 zł/m² |
| 28 września 2018 | 76 140 zł | 423 m² | 180 zł/m² |
| 24 września 2018 | 108 000 zł | 1085 m² | 100 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 194 000 zł | 1209 m² | 160 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 180 000 zł | 1131 m² | 159 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 192 000 zł | 1501 m² | 128 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 100 000 zł | 805 m² | 124 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 100 000 zł | 805 m² | 124 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 209 000 zł | 1050 m² | 199 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 99 800 zł | 953 m² | 105 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 348 000 zł | 1501 m² | 232 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 176 500 zł | 1500 m² | 118 zł/m² |
| 5 stycznia 2018 | 97 334 zł | 166 m² | 586 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 260 000 zł | 1500 m² | 173 zł/m² |
| 2 listopada 2017 | 159 500 zł | 1261 m² | 126 zł/m² |
| 26 października 2017 | 57 500 zł | 379 m² | 152 zł/m² |
| 26 października 2017 | 53 000 zł | 370 m² | 143 zł/m² |
| 25 października 2017 | 67 680 zł | 423 m² | 160 zł/m² |
| 25 października 2017 | 67 840 zł | 424 m² | 160 zł/m² |
| 25 października 2017 | 8000 zł | 538 m² | 15 zł/m² |
| 25 października 2017 | 260 000 zł | 1454 m² | 179 zł/m² |
| 23 października 2017 | 44 300 zł | 302 m² | 147 zł/m² |
| 23 października 2017 | 65 200 zł | 444 m² | 147 zł/m² |
| 17 października 2017 | 198 000 zł | 1500 m² | 132 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 219 000 zł | 1500 m² | 146 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 260 000 zł | 1099 m² | 237 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 90 000 zł | 603 m² | 149 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 12 500 zł | 2200 m² | 6 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 5000 zł | 124 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 92 400 zł | 939 m² | 98 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 155 000 zł | 996 m² | 156 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 167 000 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 9 czerwca 2016 | 115 000 zł | 1061 m² | 108 zł/m² |
| 9 czerwca 2016 | 170 000 zł | 1043 m² | 163 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 95 000 zł | 928 m² | 102 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 483 120 zł | 1010 m² | 478 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 483 120 zł | 1038 m² | 465 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 28 000 zł | 139 m² | 201 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 10 000 zł | 300 m² | 33 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 289 000 zł | 1653 m² | 175 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 139 000 zł | 850 m² | 164 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 195 000 zł | 1501 m² | 130 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 79 000 zł | 504 m² | 157 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 87 900 zł | 940 m² | 94 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 87 900 zł | 939 m² | 94 zł/m² |
| 9 września 2015 | 90 000 zł | 616 m² | 146 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 125 000 zł | 1164 m² | 107 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 184 500 zł | 1686 m² | 109 zł/m² |
| 4 marca 2015 | 80 000 zł | 1097 m² | 73 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 197 000 zł | 1500 m² | 131 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 145 000 zł | 1109 m² | 131 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 160 000 zł | 850 m² | 188 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 220 000 zł | 1500 m² | 147 zł/m² |
| 10 września 2014 | 120 000 zł | 700 m² | 171 zł/m² |
| 8 września 2014 | 125 000 zł | 1225 m² | 102 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 69 999 zł | 1438 m² | 49 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 65 000 zł | 840 m² | 77 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 840 m² | 60 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 106 700 zł | 1100 m² | 97 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 106 500 zł | 1098 m² | 97 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 150 000 zł | 840 m² | 179 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 150 000 zł | 810 m² | 185 zł/m² |
| 23 czerwca 2014 | 138 000 zł | 1179 m² | 117 zł/m² |
| 9 czerwca 2014 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 172 500 zł | 979 m² | 176 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 159 000 zł | 850 m² | 187 zł/m² |
| 5 maja 2014 | 270 000 zł | 1192 m² | 227 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 112 500 zł | 980 m² | 115 zł/m² |
| 1 kwietnia 2014 | 75 000 zł | 1411 m² | 53 zł/m² |
| 24 marca 2014 | 100 000 zł | 1005 m² | 100 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 45 000 zł | 1421 m² | 32 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 189 200 zł | 4400 m² | 43 zł/m² |
| 24 lutego 2014 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 24 lutego 2014 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 19 lutego 2014 | 75 000 zł | 840 m² | 89 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 79 800 zł | 840 m² | 95 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 274 000 zł | 1500 m² | 183 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 155 000 zł | 850 m² | 182 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 113 654 zł | 717 m² | 159 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 499 000 zł | 689 m² | 724 zł/m² |
| 29 lipca 2013 | 115 000 zł | 1811 m² | 64 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 187 000 zł | 1273 m² | 147 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 100 000 zł | 1501 m² | 67 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 207 000 zł | 1500 m² | 138 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 220 000 zł | 1043 m² | 211 zł/m² |
| 6 lutego 2012 | 240 000 zł | 3161 m² | 76 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 110 000 zł | 903 m² | 122 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 62 500 zł | 550 m² | 114 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 62 500 zł | 548 m² | 114 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 55 000 zł | 549 m² | 100 zł/m² |
| 19 października 2011 | 300 000 zł | 1504 m² | 199 zł/m² |
| 6 września 2011 | 174 000 zł | 903 m² | 193 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 92 000 zł | 736 m² | 125 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 230 000 zł | 800 m² | 288 zł/m² |
| 4 lipca 2011 | 165 000 zł | 2280 m² | 72 zł/m² |
| 28 czerwca 2011 | 184 000 zł | 903 m² | 204 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 124 000 zł | 779 m² | 159 zł/m² |
| 1 kwietnia 2011 | 195 000 zł | 1000 m² | 195 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 179 000 zł | 903 m² | 198 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 270 000 zł | 1500 m² | 180 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 179 000 zł | 901 m² | 199 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 300 000 zł | 5054 m² | 59 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 150 000 zł | 1637 m² | 92 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 279 000 zł | 1130 m² | 247 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 174 000 zł | 903 m² | 193 zł/m² |
| 26 listopada 2010 | 179 000 zł | 903 m² | 198 zł/m² |
| 12 listopada 2010 | 141 000 zł | 793 m² | 178 zł/m² |
| 29 października 2010 | 212 000 zł | 1040 m² | 204 zł/m² |
| 21 października 2010 | 150 000 zł | 880 m² | 170 zł/m² |
| 15 października 2010 | 130 000 zł | 704 m² | 185 zł/m² |
| 9 sierpnia 2010 | 242 500 zł | 1142 m² | 212 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 189 120 zł | 1182 m² | 160 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 248 800 zł | 1140 m² | 218 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 165 000 zł | 699 m² | 236 zł/m² |
| 10 lutego 2010 | 97 000 zł | 1500 m² | 65 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 520 000 zł | 3148 m² | 165 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 165 000 zł | 1348 m² | 122 zł/m² |
| 2 listopada 2009 | 160 000 zł | 1033 m² | 155 zł/m² |
| 21 października 2009 | 185 000 zł | 984 m² | 188 zł/m² |
| 16 października 2009 | 175 000 zł | 700 m² | 250 zł/m² |
| 25 sierpnia 2009 | 122 000 zł | 709 m² | 172 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 262 000 zł | 1501 m² | 175 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 180 000 zł | 3600 m² | 50 zł/m² |
| 20 lipca 2009 | 210 000 zł | 1500 m² | 140 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 140 000 zł | 700 m² | 200 zł/m² |
| 2 czerwca 2009 | 272 500 zł | 1061 m² | 257 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 219 595 zł | 1187 m² | 185 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 500 000 zł | 1143 m² | 437 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 198 000 zł | 939 m² | 211 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 137 700 zł | 721 m² | 191 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 200 000 zł | 1190 m² | 168 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 162 000 zł | 939 m² | 173 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 150 000 zł | 2300 m² | 65 zł/m² |
| 30 października 2008 | 210 000 zł | 1192 m² | 176 zł/m² |
| 14 października 2008 | 231 000 zł | 967 m² | 239 zł/m² |
| 13 października 2008 | 280 000 zł | 1093 m² | 256 zł/m² |
| 21 sierpnia 2008 | 270 000 zł | 1275 m² | 212 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 19 300 zł | 395 m² | 49 zł/m² |
| 1 lipca 2008 | 99 500 zł | 601 m² | 166 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 274 000 zł | 957 m² | 286 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 160 000 zł | 760 m² | 211 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 220 000 zł | 1197 m² | 184 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 110 000 zł | 2427 m² | 45 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 365 000 zł | 16 700 m² | 22 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 380 000 zł | 1350 m² | 281 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 300 000 zł | 3001 m² | 100 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 240 000 zł | 1686 m² | 142 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 117 000 zł | 8500 m² | 14 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 170 000 zł | 924 m² | 184 zł/m² |
| 5 września 2007 | 800 000 zł | 20 800 m² | 38 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 306 000 zł | 1492 m² | 205 zł/m² |
| 19 września 2006 | 30 000 zł | 1029 m² | 29 zł/m² |
| 14 września 2006 | 63 561 zł | 1247 m² | 51 zł/m² |
| 6 lipca 2006 | 40 000 zł | 953 m² | 42 zł/m² |
| 6 lipca 2006 | 40 000 zł | 958 m² | 42 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 50 000 zł | 6000 m² | 8 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 55 000 zł | 924 m² | 60 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 89 000 zł | 1501 m² | 59 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 20 000 zł | 951 m² | 21 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 6000 zł | 722 m² | 8 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 34 000 zł | 2071 m² | 16 zł/m² |
| 7 kwietnia 2006 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 24 marca 2006 | 70 000 zł | 9600 m² | 7 zł/m² |
| 23 marca 2006 | 67 000 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Wołczkowo przewyższają ceny transakcyjne o 142,8%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 218 zł/m² | 529 zł/m² | +142,8% | 342 zł/m² | 296 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Wołczkowo wynosi 342 zł/m², czyli +29,3% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wołczkowo jest znaczna: od 35 zł/m² w Rzędziny do 420 zł/m² w Bezrzecze.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 228 zł/m² | 622 | -62.1% | |
WołczkowoTen obręb | 342 zł/m² | 296 | +123.7% |
| 313 zł/m² | 274 | +251.6% | |
| 284 zł/m² | 271 | -86.2% | |
| 251 zł/m² | 260 | -20.6% | |
| 420 zł/m² | 242 | — | |
| 307 zł/m² | 196 | — | |
| 67 zł/m² | 147 | — | |
| 218 zł/m² | 128 | — | |
| 181 zł/m² | 95 | — | |
| 240 zł/m² | 60 | — | |
| 35 zł/m² | 47 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wołczkowo obejmuje 678 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
409 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wołczkowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wołczkowo kosztuje przeciętnie 342 zł/m² (dane RCN, 2026). To +29,3% w stosunku do średniej gminnej 265 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 296 transakcji dotyczących działek w obrębie Wołczkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 342 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wołczkowo (342 zł/m²) różni się o +29,3% od średniej gminnej (265 zł/m²). Obręb zajmuje 16. pozycję w gminie Dobra (Szczecińska) (dane RCN, 2026).
W obrębie Wołczkowo (Dobra (Szczecińska)) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 934 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 342 zł/m² z 296 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wołczkowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 296 transakcji (średnia 342 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Dobra (Szczecińska) funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Wołczkowo (342 zł/m²) to 16. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Rzędziny (35 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wołczkowo wynosi +123,7% r/r przy średniej 342 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 678 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
