Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wąwelnica (Dobra (Szczecińska)) wynosi 162 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 17/100.
Średnia cena działek w obrębie Wąwelnica wynosi 162 zł/m², czyli -44,7% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (292 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 162 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Wąwelnica wynosi -18,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wąwelnica Indeks Atrakcyjności wynosi 17/100. Średnia transakcyjna spadła o 18,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 346 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wąwelnica?
Zobacz 20 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Wąwelnica zmieniła się o -18,7% (dane RCN). Aktualna wartość to 162 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 | 116 400 zł | 776 m² | 150 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 129 300 zł | 862 m² | 150 zł/m² |
| 2 lipca 2026 | 230 000 zł | 801 m² | 287 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 315 000 zł | 1091 m² | 289 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 100 050 zł | 667 m² | 150 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 242 000 zł | 887 m² | 273 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 107 550 zł | 717 m² | 150 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 133 200 zł | 888 m² | 150 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 118 200 zł | 788 m² | 150 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 92 400 zł | 616 m² | 150 zł/m² |
| 20 października 2025 | 132 000 zł | 749 m² | 176 zł/m² |
| 13 października 2025 | 110 550 zł | 737 m² | 150 zł/m² |
| 3 października 2025 | 99 150 zł | 661 m² | 150 zł/m² |
| 25 września 2025 | 106 650 zł | 711 m² | 150 zł/m² |
| 22 września 2025 | 98 100 zł | 654 m² | 150 zł/m² |
| 18 września 2025 | 93 600 zł | 624 m² | 150 zł/m² |
| 5 września 2025 | 118 650 zł | 791 m² | 150 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 100 050 zł | 667 m² | 150 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 98 850 zł | 659 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 97 500 zł | 650 m² | 150 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 160 000 zł | 975 m² | 164 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 92 400 zł | 616 m² | 150 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 90 750 zł | 605 m² | 150 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 280 700 zł | 801 m² | 350 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 269 000 zł | 1586 m² | 170 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 82 200 zł | 548 m² | 150 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 86 100 zł | 544 m² | 158 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 240 000 zł | 1094 m² | 219 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 250 000 zł | 800 m² | 313 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 76 300 zł | 3005 m² | 25 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 77 000 zł | 3034 m² | 25 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 197 000 zł | 1189 m² | 166 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 175 000 zł | 878 m² | 199 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 141 925 zł | 3165 m² | 45 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 630 000 zł | 3000 m² | 210 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 330 000 zł | 1236 m² | 267 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 333 240 zł | 5554 m² | 60 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 175 000 zł | 821 m² | 213 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 690 000 zł | 2400 m² | 288 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1189 m² | 143 zł/m² |
| 5 października 2023 | 165 000 zł | 1189 m² | 139 zł/m² |
| 7 września 2023 | 12 500 zł | 125 m² | 100 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 350 000 zł | 3469 m² | 101 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 159 000 zł | 897 m² | 177 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 155 000 zł | 891 m² | 174 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 214 000 zł | 1069 m² | 200 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 160 000 zł | 1110 m² | 144 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 90 450 zł | 3171 m² | 29 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 78 900 zł | 3166 m² | 25 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 915 m² | 109 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 98 000 zł | 1982 m² | 49 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 109 000 zł | 673 m² | 162 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 146 000 zł | 1161 m² | 126 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 70 980 zł | 1183 m² | 60 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 70 920 zł | 1182 m² | 60 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 36 780 zł | 613 m² | 60 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 71 160 zł | 1186 m² | 60 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 71 160 zł | 1186 m² | 60 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 71 340 zł | 1189 m² | 60 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 61 320 zł | 1022 m² | 60 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 62 100 zł | 1035 m² | 60 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 59 880 zł | 998 m² | 60 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 60 480 zł | 1008 m² | 60 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 65 760 zł | 1096 m² | 60 zł/m² |
| 27 marca 2021 | 75 000 zł | 856 m² | 88 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 123 000 zł | 1116 m² | 110 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 157 000 zł | 1703 m² | 92 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 157 000 zł | 1835 m² | 86 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 148 500 zł | 1703 m² | 87 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 149 000 zł | 1835 m² | 81 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 99 000 zł | 716 m² | 138 zł/m² |
| 9 października 2020 | 64 000 zł | 673 m² | 95 zł/m² |
| 8 października 2020 | 230 000 zł | 1480 m² | 155 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 550 000 zł | 3400 m² | 162 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 100 000 zł | 10 700 m² | 9 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 9500 zł | 120 m² | 79 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 199 000 zł | 3165 m² | 63 zł/m² |
| 5 lutego 2020 | 77 000 zł | 1072 m² | 72 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 290 000 zł | 3400 m² | 85 zł/m² |
| 25 października 2019 | 65 000 zł | 782 m² | 83 zł/m² |
| 25 października 2019 | 74 000 zł | 838 m² | 88 zł/m² |
| 11 października 2019 | 113 000 zł | 835 m² | 135 zł/m² |
| 6 września 2019 | 61 000 zł | 779 m² | 78 zł/m² |
| 6 września 2019 | 40 500 zł | 991 m² | 41 zł/m² |
| 6 września 2019 | 94 500 zł | 900 m² | 105 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 78 888 zł | 2248 m² | 35 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 108 000 zł | 834 m² | 130 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 129 000 zł | 1015 m² | 127 zł/m² |
| 12 października 2018 | 121 750 zł | 974 m² | 125 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 102 000 zł | 869 m² | 117 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 86 175 zł | 14 606 m² | 6 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 43 872 zł | 7436 m² | 6 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 150 000 zł | 1056 m² | 142 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 60 000 zł | 801 m² | 75 zł/m² |
| 24 października 2017 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 16 października 2017 | 82 500 zł | 835 m² | 99 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 140 000 zł | 1236 m² | 113 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 240 000 zł | 16 400 m² | 15 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 160 000 zł | 1672 m² | 96 zł/m² |
| 5 listopada 2015 | 315 000 zł | 2866 m² | 110 zł/m² |
| 26 lutego 2014 | 708 000 zł | 53 300 m² | 13 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 80 000 zł | 1019 m² | 79 zł/m² |
| 6 września 2013 | 66 060 zł | 1101 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 200 000 zł | 3849 m² | 52 zł/m² |
| 19 lutego 2013 | 700 000 zł | 23 175 m² | 30 zł/m² |
| 21 sierpnia 2012 | 40 000 zł | 934 m² | 43 zł/m² |
| 29 sierpnia 2011 | 290 000 zł | 3000 m² | 97 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 70 000 zł | 888 m² | 79 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 60 225 zł | 1095 m² | 55 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 49 830 zł | 906 m² | 55 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 80 000 zł | 967 m² | 83 zł/m² |
| 19 października 2010 | 0 zł | 1167 m² | 93 zł/m² |
| 14 września 2010 | 17 000 zł | 3400 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 53 000 zł | 1102 m² | 48 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 0 zł | 1400 m² | 57 zł/m² |
| 28 września 2009 | 116 000 zł | 2901 m² | 40 zł/m² |
| 13 lutego 2009 | 102 000 zł | 919 m² | 111 zł/m² |
| 13 lutego 2009 | 118 000 zł | 1098 m² | 107 zł/m² |
| 25 września 2008 | 195 000 zł | 919 m² | 212 zł/m² |
| 23 września 2008 | 157 500 zł | 2183 m² | 72 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 0 zł | 915 m² | 113 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 0 zł | 2115 m² | 47 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 70 000 zł | 2901 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 0 zł | 4051 m² | 141 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 1 530 000 zł | 3000 m² | 510 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 48 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 3 października 2007 | 0 zł | 1835 m² | 71 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 310 000 zł | 5000 m² | 62 zł/m² |
| 30 października 2006 | 0 zł | 1065 m² | 75 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 72 000 zł | 1188 m² | 61 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 36 995 zł | 1057 m² | 35 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 0 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 35 800 zł | 1236 m² | 29 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 0 zł | 1124 m² | 35 zł/m² |
| 16 maja 2006 | 30 200 zł | 828 m² | 36 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Łęgi - 143 zł/m², a najwyższą obręb Mierzyn 2 - 487 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dobra | 282 zł/m² | 292 | 4341 |
| Dołuje | 275 zł/m² | 163 | 1290 |
| Wołczkowo | 418 zł/m² | 148 | 1859 |
| Buk | 187 zł/m² | 121 | 895 |
| Mierzyn · obręb nr 1 | 300 zł/m² | 87 | 1556 |
| Mierzyn · obręb nr 3 | 355 zł/m² | 82 | 2206 |
| Bezrzecze | 450 zł/m² | 65 | 2075 |
| Grzepnica | 211 zł/m² | 46 | 1622 |
| Wąwelnica · ten obręb | 162 zł/m² | 38 | 346 |
| Redlica | 247 zł/m² | 35 | 218 |
| Mierzyn · obręb nr 2 | 441 zł/m² | 32 | 1705 |
| Kościno | 296 zł/m² | 28 | 463 |
| Skarbimierzyce | 178 zł/m² | 27 | 331 |
| Sławoszewo | 168 zł/m² | 21 | 259 |
| Łęgi | 143 zł/m² | 18 | 328 |
| Rzędziny | za mało transakcji | 4 | 118 |
| Stolec | za mało transakcji | za mało transakcji | 79 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Wąwelnica, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Wąwelnica dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wąwelnica wynosi 162 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 15 w rankingu średnich cen obrębów gminy Dobra (Szczecińska).
Dla obrębu Wąwelnica Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 346 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 162 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Wąwelnica (162 zł/m²) różnią się o -44,7% od średniej gminnej 292 zł/m². W bazie RCN odnotowano 346 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 38 transakcji z RCN, w obrębie Wąwelnica typowa działka ma 1095 m² i kosztuje 162 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobra (Szczecińska) i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wąwelnica pozwala zweryfikować cenę na tle 38 transakcji (średnia 162 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Dobra (Szczecińska) ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łęgi (143 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Wąwelnica zmieniły się o -18,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 162 zł/m². Na tle gminy Dobra (Szczecińska) (292 zł/m²) obręb odbiega o -44,7%.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wąwelnica wynosi 162 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 167 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
