Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 614 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobra (Szczecińska), policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dołuje (Dobra (Szczecińska)) wynosi 251 zł/m² na podstawie 260 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 52 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 86/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 251 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 260 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -20.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Dołuje wynosi -20.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wynik 86/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Dołuje ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
W obrębie Dołuje odnotowano silny spadek cen gruntów o -20,6% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 251 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Dołuje faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 350 000 zł | 3004 m² | 117 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 450 000 zł | 1058 m² | 425 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 223 000 zł | 802 m² | 278 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 498 000 zł | 1155 m² | 431 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 170 000 zł | 600 m² | 283 zł/m² |
| 26 września 2025 | 200 000 zł | 910 m² | 220 zł/m² |
| 10 września 2025 | 390 000 zł | 1056 m² | 369 zł/m² |
| 4 września 2025 | 200 000 zł | 1127 m² | 177 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 369 000 zł | 1855 m² | 199 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 159 000 zł | 1000 m² | 159 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 969 900 zł | 3660 m² | 265 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 191 013 zł | 1071 m² | 178 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 214 250 zł | 1084 m² | 198 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 335 000 zł | 962 m² | 348 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 254 500 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 359 000 zł | 859 m² | 418 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 203 320 zł | 782 m² | 260 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 193 700 zł | 745 m² | 260 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 115 000 zł | 597 m² | 193 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 150 000 zł | 640 m² | 234 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 209 000 zł | 841 m² | 249 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 85 238 zł | 782 m² | 109 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 81 205 zł | 745 m² | 109 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 84 900 zł | 793 m² | 107 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 84 900 zł | 792 m² | 107 zł/m² |
| 23 października 2024 | 173 000 zł | 6907 m² | 25 zł/m² |
| 21 października 2024 | 238 500 zł | 913 m² | 261 zł/m² |
| 18 października 2024 | 180 000 zł | 600 m² | 300 zł/m² |
| 16 października 2024 | 180 000 zł | 600 m² | 300 zł/m² |
| 10 października 2024 | 250 000 zł | 1067 m² | 234 zł/m² |
| 10 października 2024 | 250 000 zł | 1142 m² | 219 zł/m² |
| 9 października 2024 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 20 września 2024 | 1 797 760 zł | 3392 m² | 530 zł/m² |
| 20 września 2024 | 1 797 760 zł | 3392 m² | 530 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 265 000 zł | 1226 m² | 216 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 76 082 zł | 698 m² | 109 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 78 480 zł | 720 m² | 109 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 226 500 zł | 744 m² | 304 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 197 370 zł | 774 m² | 255 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 222 000 zł | 800 m² | 278 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 192 454 zł | 879 m² | 219 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 192 454 zł | 879 m² | 219 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 202 088 zł | 967 m² | 209 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 158 000 zł | 600 m² | 263 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 160 000 zł | 698 m² | 229 zł/m² |
| 27 kwietnia 2024 | 160 000 zł | 900 m² | 178 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 385 000 zł | 1137 m² | 339 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 174 000 zł | 697 m² | 250 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 90 906 zł | 834 m² | 109 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 84 366 zł | 774 m² | 109 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 64 092 zł | 588 m² | 109 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 191 000 zł | 900 m² | 212 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 146 939 zł | 588 m² | 250 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 224 000 zł | 1124 m² | 199 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 124 800 zł | 1040 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 105 480 zł | 879 m² | 120 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 140 000 zł | 602 m² | 233 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 240 000 zł | 870 m² | 276 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 12 października 2023 | 292 000 zł | 1227 m² | 238 zł/m² |
| 9 października 2023 | 99 000 zł | 882 m² | 112 zł/m² |
| 6 października 2023 | 149 000 zł | 868 m² | 172 zł/m² |
| 22 września 2023 | 200 000 zł | 821 m² | 244 zł/m² |
| 20 września 2023 | 51 115 zł | 288 m² | 177 zł/m² |
| 20 września 2023 | 293 800 zł | 1655 m² | 178 zł/m² |
| 20 września 2023 | 224 864 zł | 1267 m² | 177 zł/m² |
| 20 września 2023 | 49 020 zł | 276 m² | 178 zł/m² |
| 20 września 2023 | 340 600 zł | 1919 m² | 177 zł/m² |
| 18 września 2023 | 137 900 zł | 1552 m² | 89 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 249 000 zł | 757 m² | 329 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 15 768 zł | 835 m² | 19 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 525 000 zł | 2116 m² | 248 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 316 172 zł | 6230 m² | 51 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 53 520 zł | 892 m² | 60 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 49 620 zł | 827 m² | 60 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 260 000 zł | 979 m² | 266 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 170 688 zł | 940 m² | 182 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 275 000 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 30 140 zł | 519 m² | 58 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 549 000 zł | 4000 m² | 137 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 549 000 zł | 1350 m² | 407 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 549 000 zł | 781 m² | 703 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 207 000 zł | 689 m² | 300 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 250 000 zł | 1891 m² | 132 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 960 000 zł | 887 m² | 1082 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 199 000 zł | 1003 m² | 198 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 714 748 zł | 3618 m² | 198 zł/m² |
| 17 października 2022 | 199 000 zł | 1819 m² | 109 zł/m² |
| 7 października 2022 | 314 385 zł | 1000 m² | 314 zł/m² |
| 6 października 2022 | 190 000 zł | 1127 m² | 169 zł/m² |
| 5 października 2022 | 269 000 zł | 1000 m² | 269 zł/m² |
| 16 września 2022 | 73 000 zł | 953 m² | 77 zł/m² |
| 16 września 2022 | 85 000 zł | 1098 m² | 77 zł/m² |
| 13 września 2022 | 68 315 zł | 1051 m² | 65 zł/m² |
| 13 września 2022 | 68 965 zł | 1061 m² | 65 zł/m² |
| 6 września 2022 | 355 400 zł | 781 m² | 455 zł/m² |
| 6 września 2022 | 355 400 zł | 1350 m² | 263 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 224 864 zł | 1267 m² | 177 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 293 800 zł | 1655 m² | 178 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 340 600 zł | 1919 m² | 177 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 51 115 zł | 288 m² | 177 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 49 020 zł | 276 m² | 178 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 157 000 zł | 600 m² | 262 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 236 000 zł | 955 m² | 247 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 239 000 zł | 824 m² | 290 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 239 000 zł | 809 m² | 295 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 190 000 zł | 1075 m² | 177 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 5000 zł | 622 m² | 8 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 109 000 zł | 825 m² | 132 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 180 000 zł | 682 m² | 264 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 180 000 zł | 772 m² | 233 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 299 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 272 000 zł | 3873 m² | 70 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 103 000 zł | 824 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 102 750 zł | 822 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 98 100 zł | 654 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 185 375 zł | 1483 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 500 zł | 804 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 250 zł | 802 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 91 500 zł | 732 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 78 376 zł | 708 m² | 111 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 500 zł | 804 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 101 125 zł | 809 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 102 125 zł | 817 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 103 625 zł | 829 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 101 250 zł | 810 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 625 zł | 805 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 108 750 zł | 870 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 103 125 zł | 825 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 122 700 zł | 818 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 54 022 zł | 488 m² | 111 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 100 125 zł | 801 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 103 375 zł | 827 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 754 974 zł | 682 m² | 1107 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 103 500 zł | 828 m² | 125 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 60 332 zł | 545 m² | 111 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 173 250 zł | 1386 m² | 125 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 103 750 zł | 830 m² | 125 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 338 250 zł | 2255 m² | 150 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 129 124 zł | 1033 m² | 125 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 240 750 zł | 1605 m² | 150 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 10 000 zł | 368 m² | 27 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 265 000 zł | 1778 m² | 149 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 194 500 zł | 3700 m² | 53 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 245 000 zł | 3500 m² | 70 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 247 000 zł | 800 m² | 309 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 180 000 zł | 567 m² | 317 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 229 000 zł | 800 m² | 286 zł/m² |
| 27 października 2021 | 168 000 zł | 900 m² | 187 zł/m² |
| 4 października 2021 | 168 000 zł | 900 m² | 187 zł/m² |
| 29 września 2021 | 300 000 zł | 1307 m² | 230 zł/m² |
| 8 września 2021 | 389 000 zł | 3001 m² | 130 zł/m² |
| 6 września 2021 | 10 000 zł | 1620 m² | 6 zł/m² |
| 6 września 2021 | 165 000 zł | 1084 m² | 152 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 35 510 zł | 7102 m² | 5 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 154 000 zł | 863 m² | 178 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 72 000 zł | 600 m² | 120 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 200 000 zł | 751 m² | 266 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 52 500 zł | 863 m² | 61 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 140 000 zł | 663 m² | 211 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 346 000 zł | 1275 m² | 271 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 144 000 zł | 600 m² | 240 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 132 000 zł | 827 m² | 160 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 189 000 zł | 1009 m² | 187 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 285 000 zł | 1283 m² | 222 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 168 000 zł | 900 m² | 187 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 139 000 zł | 900 m² | 154 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 149 000 zł | 1027 m² | 145 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 1 609 130 zł | 4187 m² | 384 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 1 609 130 zł | 4511 m² | 357 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 128 000 zł | 900 m² | 142 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 219 000 zł | 1100 m² | 199 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 167 000 zł | 840 m² | 199 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 149 000 zł | 1261 m² | 118 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 193 000 zł | 1154 m² | 167 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 64 000 zł | 863 m² | 74 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 64 000 zł | 863 m² | 74 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 197 000 zł | 856 m² | 230 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 185 000 zł | 825 m² | 224 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 80 000 zł | 566 m² | 141 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 122 500 zł | 1063 m² | 115 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 114 500 zł | 995 m² | 115 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 190 000 zł | 910 m² | 209 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 248 000 zł | 800 m² | 310 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 340 000 zł | 2000 m² | 170 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 168 000 zł | 997 m² | 169 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 219 000 zł | 3661 m² | 60 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 173 000 zł | 749 m² | 231 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 200 000 zł | 1300 m² | 154 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 182 000 zł | 1045 m² | 174 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 96 525 zł | 1755 m² | 55 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 190 000 zł | 830 m² | 229 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 149 000 zł | 1261 m² | 118 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 120 590 zł | 560 m² | 215 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 120 590 zł | 547 m² | 220 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 260 000 zł | 3003 m² | 87 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 89 000 zł | 625 m² | 142 zł/m² |
| 31 października 2020 | 57 000 zł | 900 m² | 63 zł/m² |
| 9 października 2020 | 303 000 zł | 2525 m² | 120 zł/m² |
| 25 września 2020 | 180 000 zł | 1213 m² | 148 zł/m² |
| 24 września 2020 | 180 000 zł | 1301 m² | 138 zł/m² |
| 21 września 2020 | 153 000 zł | 1048 m² | 146 zł/m² |
| 15 września 2020 | 170 000 zł | 1155 m² | 147 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 199 000 zł | 2522 m² | 79 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 87 500 zł | 600 m² | 146 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 89 000 zł | 600 m² | 148 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 135 000 zł | 731 m² | 185 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 130 000 zł | 705 m² | 184 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 123 500 zł | 1317 m² | 94 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 84 500 zł | 900 m² | 94 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 155 000 zł | 1701 m² | 91 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 5000 zł | 940 m² | 5 zł/m² |
| 27 marca 2020 | 84 500 zł | 900 m² | 94 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 42 400 zł | 424 m² | 100 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 2000 zł | 105 m² | 19 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 98 930 zł | 761 m² | 130 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 185 000 zł | 731 m² | 253 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 87 500 zł | 598 m² | 146 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 2000 zł | 105 m² | 19 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 87 500 zł | 606 m² | 144 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 25 października 2019 | 540 000 zł | 945 m² | 571 zł/m² |
| 21 października 2019 | 110 000 zł | 1084 m² | 101 zł/m² |
| 21 października 2019 | 10 000 zł | 1620 m² | 6 zł/m² |
| 18 października 2019 | 87 500 zł | 560 m² | 156 zł/m² |
| 18 października 2019 | 87 500 zł | 547 m² | 160 zł/m² |
| 16 października 2019 | 7000 zł | 105 m² | 67 zł/m² |
| 16 października 2019 | 46 700 zł | 487 m² | 96 zł/m² |
| 24 września 2019 | 177 735 zł | 1000 m² | 178 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 154 000 zł | 755 m² | 204 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 725 000 zł | 550 m² | 1318 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 144 172 zł | 689 m² | 209 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 40 500 zł | 486 m² | 83 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 810 zł | 105 m² | 8 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 127 000 zł | 896 m² | 142 zł/m² |
| 15 października 2018 | 130 000 zł | 850 m² | 153 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 143 000 zł | 800 m² | 179 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 135 000 zł | 830 m² | 163 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 84 000 zł | 755 m² | 111 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 99 000 zł | 3506 m² | 28 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 90 000 zł | 600 m² | 150 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 104 000 zł | 600 m² | 173 zł/m² |
| 14 września 2017 | 64 900 zł | 463 m² | 140 zł/m² |
| 14 września 2017 | 64 900 zł | 456 m² | 142 zł/m² |
| 14 września 2017 | 64 900 zł | 461 m² | 141 zł/m² |
| 3 sierpnia 2017 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 119 000 zł | 800 m² | 149 zł/m² |
| 28 lutego 2017 | 188 000 zł | 3130 m² | 60 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 67 155 zł | 394 m² | 170 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 79 900 zł | 464 m² | 172 zł/m² |
| 6 lutego 2017 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 86 000 zł | 900 m² | 96 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 138 000 zł | 674 m² | 205 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 97 500 zł | 866 m² | 113 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 117 500 zł | 1925 m² | 61 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 99 000 zł | 1001 m² | 99 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 126 000 zł | 1000 m² | 126 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 90 000 zł | 920 m² | 98 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 33 200 zł | 731 m² | 45 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 117 000 zł | 697 m² | 168 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 556 560 zł | 3958 m² | 141 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 556 560 zł | 3000 m² | 186 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 79 200 zł | 792 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 75 600 zł | 757 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 70 000 zł | 748 m² | 94 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 151 500 zł | 1502 m² | 101 zł/m² |
| 8 marca 2016 | 86 000 zł | 713 m² | 121 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 70 000 zł | 600 m² | 117 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 72 000 zł | 910 m² | 79 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 66 000 zł | 910 m² | 73 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 130 000 zł | 797 m² | 163 zł/m² |
| 13 marca 2015 | 82 000 zł | 920 m² | 89 zł/m² |
| 10 marca 2015 | 95 000 zł | 767 m² | 124 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 56 000 zł | 566 m² | 99 zł/m² |
| 4 lutego 2015 | 140 000 zł | 776 m² | 180 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 107 000 zł | 800 m² | 134 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 79 000 zł | 835 m² | 95 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 128 000 zł | 1164 m² | 110 zł/m² |
| 14 października 2014 | 90 000 zł | 570 m² | 158 zł/m² |
| 8 października 2014 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 17 września 2014 | 400 000 zł | 1889 m² | 212 zł/m² |
| 17 września 2014 | 400 000 zł | 1778 m² | 225 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 87 000 zł | 827 m² | 105 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 122 000 zł | 928 m² | 131 zł/m² |
| 28 lutego 2014 | 165 000 zł | 750 m² | 220 zł/m² |
| 5 lutego 2014 | 93 000 zł | 1000 m² | 93 zł/m² |
| 1 lutego 2014 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 8 stycznia 2014 | 177 200 zł | 750 m² | 236 zł/m² |
| 2 stycznia 2014 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 125 000 zł | 755 m² | 166 zł/m² |
| 25 października 2013 | 59 000 zł | 700 m² | 84 zł/m² |
| 25 października 2013 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 4 października 2013 | 59 000 zł | 672 m² | 88 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 95 500 zł | 978 m² | 98 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 18 421 zł | 169 m² | 109 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 81 579 zł | 745 m² | 110 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 190 000 zł | 835 m² | 228 zł/m² |
| 15 lutego 2013 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 21 stycznia 2013 | 219 000 zł | 1921 m² | 114 zł/m² |
| 10 stycznia 2013 | 300 000 zł | 568 m² | 528 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 96 000 zł | 1039 m² | 92 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 500 000 zł | 936 m² | 534 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 6 czerwca 2012 | 40 000 zł | 601 m² | 67 zł/m² |
| 22 maja 2012 | 180 000 zł | 1050 m² | 171 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 122 300 zł | 1066 m² | 115 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 191 000 zł | 1935 m² | 99 zł/m² |
| 21 lutego 2012 | 100 000 zł | 814 m² | 123 zł/m² |
| 6 lutego 2012 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 190 000 zł | 815 m² | 233 zł/m² |
| 6 października 2011 | 100 000 zł | 676 m² | 148 zł/m² |
| 3 października 2011 | 110 000 zł | 762 m² | 144 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 1194 m² | 84 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 86 000 zł | 962 m² | 89 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 148 580 zł | 874 m² | 170 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 56 000 zł | 566 m² | 99 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 90 000 zł | 689 m² | 131 zł/m² |
| 1 marca 2011 | 163 000 zł | 705 m² | 231 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 420 000 zł | 3000 m² | 140 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 182 000 zł | 1000 m² | 182 zł/m² |
| 19 stycznia 2011 | 175 000 zł | 840 m² | 208 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 30 grudnia 2010 | 132 000 zł | 797 m² | 166 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 200 000 zł | 3333 m² | 60 zł/m² |
| 14 października 2010 | 270 000 zł | 2520 m² | 107 zł/m² |
| 17 września 2010 | 110 000 zł | 800 m² | 138 zł/m² |
| 5 sierpnia 2010 | 110 000 zł | 858 m² | 128 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 144 000 zł | 723 m² | 199 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 145 000 zł | 916 m² | 158 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 132 000 zł | 1200 m² | 110 zł/m² |
| 17 marca 2010 | 167 500 zł | 900 m² | 186 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 110 000 zł | 600 m² | 183 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 110 000 zł | 1092 m² | 101 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 224 108 zł | 3001 m² | 75 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 145 000 zł | 1032 m² | 141 zł/m² |
| 9 grudnia 2009 | 120 000 zł | 1173 m² | 102 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 118 000 zł | 750 m² | 157 zł/m² |
| 12 listopada 2009 | 100 000 zł | 848 m² | 118 zł/m² |
| 12 listopada 2009 | 200 000 zł | 750 m² | 267 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 218 000 zł | 1275 m² | 171 zł/m² |
| 29 października 2009 | 82 000 zł | 600 m² | 137 zł/m² |
| 15 października 2009 | 140 000 zł | 750 m² | 187 zł/m² |
| 24 sierpnia 2009 | 530 000 zł | 783 m² | 677 zł/m² |
| 24 sierpnia 2009 | 71 000 zł | 691 m² | 103 zł/m² |
| 20 sierpnia 2009 | 71 050 zł | 1015 m² | 70 zł/m² |
| 2 lipca 2009 | 70 000 zł | 600 m² | 117 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 170 000 zł | 1060 m² | 160 zł/m² |
| 28 maja 2009 | 170 000 zł | 840 m² | 202 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 360 000 zł | 600 m² | 600 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 220 000 zł | 1232 m² | 179 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 250 000 zł | 980 m² | 255 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 125 000 zł | 20 159 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 213 000 zł | 1348 m² | 158 zł/m² |
| 29 stycznia 2009 | 196 500 zł | 1289 m² | 152 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 128 000 zł | 850 m² | 151 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 230 000 zł | 1213 m² | 190 zł/m² |
| 17 grudnia 2008 | 150 000 zł | 794 m² | 189 zł/m² |
| 15 grudnia 2008 | 100 000 zł | 792 m² | 126 zł/m² |
| 15 grudnia 2008 | 128 000 zł | 674 m² | 190 zł/m² |
| 3 grudnia 2008 | 85 000 zł | 600 m² | 142 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 135 000 zł | 1141 m² | 118 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 125 000 zł | 830 m² | 151 zł/m² |
| 21 listopada 2008 | 108 000 zł | 864 m² | 125 zł/m² |
| 3 listopada 2008 | 170 000 zł | 1100 m² | 155 zł/m² |
| 23 października 2008 | 120 000 zł | 717 m² | 167 zł/m² |
| 6 października 2008 | 54 000 zł | 600 m² | 90 zł/m² |
| 3 października 2008 | 200 000 zł | 1053 m² | 190 zł/m² |
| 1 października 2008 | 138 000 zł | 538 m² | 257 zł/m² |
| 23 września 2008 | 478 093 zł | 4429 m² | 108 zł/m² |
| 8 września 2008 | 144 000 zł | 667 m² | 216 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 143 000 zł | 1100 m² | 130 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 138 000 zł | 674 m² | 205 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 138 000 zł | 811 m² | 170 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 64 000 zł | 705 m² | 91 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 160 000 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 141 000 zł | 644 m² | 219 zł/m² |
| 7 maja 2008 | 398 000 zł | 727 m² | 547 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 151 000 zł | 950 m² | 159 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 123 578 zł | 637 m² | 194 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 30 000 zł | 1738 m² | 17 zł/m² |
| 11 października 2007 | 700 400 zł | 10 300 m² | 68 zł/m² |
| 21 września 2007 | 165 000 zł | 700 m² | 236 zł/m² |
| 7 września 2007 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 205 000 zł | 978 m² | 210 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 119 000 zł | 800 m² | 149 zł/m² |
| 12 marca 2007 | 25 890 zł | 863 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2006 | 36 000 zł | 600 m² | 60 zł/m² |
| 22 września 2006 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 13 września 2006 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 64 500 zł | 778 m² | 83 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 100 000 zł | 757 m² | 132 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 70 000 zł | 779 m² | 90 zł/m² |
| 3 lipca 2006 | 80 000 zł | 1562 m² | 51 zł/m² |
| 20 kwietnia 2006 | 60 000 zł | 859 m² | 70 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 45 900 zł | 748 m² | 61 zł/m² |
| 27 marca 2006 | 75 000 zł | 1153 m² | 65 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Dołuje żądają o 84,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 187 zł/m² | 346 zł/m² | +84,8% | 251 zł/m² | 260 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Dołuje wynosi 251 zł/m², czyli -5,2% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dołuje znajdziesz w Rzędziny (35 zł/m²), a najdroższe w Bezrzecze (420 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 228 zł/m² | 622 | -62.1% | |
| 342 zł/m² | 296 | +123.7% | |
| 313 zł/m² | 274 | +251.6% | |
| 284 zł/m² | 271 | -86.2% | |
DołujeTen obręb | 251 zł/m² | 260 | -20.6% |
| 420 zł/m² | 242 | — | |
| 307 zł/m² | 196 | — | |
| 67 zł/m² | 147 | — | |
| 218 zł/m² | 128 | — | |
| 181 zł/m² | 95 | — | |
| 240 zł/m² | 60 | — | |
| 35 zł/m² | 47 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 614 transakcji działkami w obrębie Dołuje z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
411 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dołuje jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Dołuje zapłacą średnio 251 zł/m² – dane z 260 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 900 m².
Dla obrębu Dołuje Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 260 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 251 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²), obręb Dołuje ze średnią 251 zł/m² odbiega o -5,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Dołuje sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 900 m² w cenie 251 zł/m² (260 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dołuje, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 260 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 17 obrębów gminy Dobra (Szczecińska) na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Rzędziny (35 zł/m²), obecny obręb Dołuje ma średnią 251 zł/m².
W obrębie Dołuje (Dobra (Szczecińska)) ceny działek wykazują trend -20,6% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 251 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 614 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
