Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 266 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Grzepnica – maj 2026

Dobra (Szczecińska), policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) wynosi 240 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 1 032,77 haok. 3,9 km od środka gminy Dobra (Szczecińska)

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	240 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-9,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Grzepnica uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 lutego 2026	275 000 zł	1500 m²	183 zł/m²
30 stycznia 2026	245 000 zł	1089 m²	225 zł/m²
9 stycznia 2026	549 000 zł	3035 m²	181 zł/m²
8 stycznia 2026	340 000 zł	1553 m²	219 zł/m²
5 grudnia 2025	370 000 zł	4203 m²	88 zł/m²
13 listopada 2025	329 000 zł	1586 m²	207 zł/m²
30 października 2025	339 000 zł	1501 m²	226 zł/m²
30 lipca 2025	214 000 zł	879 m²	243 zł/m²
25 lipca 2025	295 000 zł	1558 m²	189 zł/m²
22 maja 2025	315 000 zł	1463 m²	215 zł/m²
28 marca 2025	304 000 zł	1500 m²	203 zł/m²
17 grudnia 2024	300 000 zł	777 m²	386 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	762 m²	488 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	777 m²	479 zł/m²
2 sierpnia 2024	319 000 zł	1507 m²	212 zł/m²
27 czerwca 2024	185 000 zł	952 m²	194 zł/m²
20 czerwca 2024	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
24 maja 2024	215 000 zł	1022 m²	210 zł/m²
27 marca 2024	280 000 zł	1000 m²	280 zł/m²
12 lutego 2024	344 000 zł	3006 m²	114 zł/m²
10 lutego 2024	195 000 zł	1035 m²	188 zł/m²
21 grudnia 2023	294 000 zł	1407 m²	209 zł/m²
15 grudnia 2023	205 000 zł	1000 m²	205 zł/m²
21 listopada 2023	330 000 zł	1500 m²	220 zł/m²
16 listopada 2023	160 976 zł	772 m²	209 zł/m²
26 maja 2023	399 000 zł	871 m²	458 zł/m²
31 października 2022	5106 zł	265 m²	19 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 320 zł	2000 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	40 000 zł	3543 m²	11 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
27 września 2022	200 000 zł	796 m²	251 zł/m²
20 września 2022	510 575 zł	2026 m²	252 zł/m²
9 września 2022	121 770 zł	1000 m²	122 zł/m²
11 sierpnia 2022	355 000 zł	3307 m²	107 zł/m²
9 sierpnia 2022	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
6 czerwca 2022	121 000 zł	800 m²	151 zł/m²
4 kwietnia 2022	199 294 zł	1033 m²	193 zł/m²
4 kwietnia 2022	156 690 zł	1003 m²	156 zł/m²
18 marca 2022	358 000 zł	3001 m²	119 zł/m²
24 lutego 2022	162 080 zł	1012 m²	160 zł/m²
24 lutego 2022	126 560 zł	1029 m²	123 zł/m²
23 lutego 2022	196 784 zł	1005 m²	196 zł/m²
30 grudnia 2021	262 000 zł	1000 m²	262 zł/m²
1 grudnia 2021	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
19 listopada 2021	298 000 zł	3001 m²	99 zł/m²
24 września 2021	495 000 zł	3000 m²	165 zł/m²
2 września 2021	254 000 zł	1268 m²	200 zł/m²
15 lipca 2021	298 000 zł	3000 m²	99 zł/m²
15 lipca 2021	905 000 zł	8552 m²	106 zł/m²
5 lipca 2021	205 947 zł	4203 m²	49 zł/m²
30 czerwca 2021	325 000 zł	1500 m²	217 zł/m²
21 czerwca 2021	140 000 zł	791 m²	177 zł/m²
21 czerwca 2021	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
7 czerwca 2021	119 000 zł	894 m²	133 zł/m²
26 maja 2021	295 000 zł	1532 m²	193 zł/m²
25 maja 2021	240 160 zł	3001 m²	80 zł/m²
18 maja 2021	172 000 zł	3822 m²	45 zł/m²
6 maja 2021	129 000 zł	879 m²	147 zł/m²
13 kwietnia 2021	160 000 zł	1111 m²	144 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	260 m²	12 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	306 m²	10 zł/m²
25 marca 2021	175 000 zł	1040 m²	168 zł/m²
2 lutego 2021	218 000 zł	3000 m²	73 zł/m²
26 stycznia 2021	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
18 stycznia 2021	185 000 zł	1501 m²	123 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
17 grudnia 2020	268 000 zł	3000 m²	89 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
13 listopada 2020	155 000 zł	1510 m²	103 zł/m²
30 października 2020	27 500 zł	1000 m²	28 zł/m²
21 października 2020	194 000 zł	1413 m²	137 zł/m²
9 października 2020	193 000 zł	3001 m²	64 zł/m²
14 września 2020	219 000 zł	3007 m²	73 zł/m²
4 września 2020	192 200 zł	1288 m²	149 zł/m²
25 lipca 2020	114 000 zł	3001 m²	38 zł/m²
2 lipca 2020	360 000 zł	10 182 m²	35 zł/m²
24 czerwca 2020	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
18 czerwca 2020	140 000 zł	1500 m²	93 zł/m²
3 czerwca 2020	159 999 zł	1137 m²	141 zł/m²
29 maja 2020	140 000 zł	1040 m²	135 zł/m²
8 maja 2020	68 000 zł	790 m²	86 zł/m²
6 marca 2020	99 500 zł	1510 m²	66 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
22 stycznia 2020	114 000 zł	1149 m²	99 zł/m²
3 stycznia 2020	85 000 zł	754 m²	113 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
30 grudnia 2019	126 000 zł	2360 m²	53 zł/m²
23 grudnia 2019	109 000 zł	1149 m²	95 zł/m²
22 października 2019	63 000 zł	861 m²	73 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1500 m²	119 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1501 m²	119 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
25 października 2018	161 000 zł	3001 m²	54 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	478 m²	6 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	378 m²	8 zł/m²
17 listopada 2017	124 480 zł	3112 m²	40 zł/m²
17 listopada 2017	520 zł	45 m²	12 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	869 m²	232 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	878 m²	230 zł/m²
20 sierpnia 2014	39 999 zł	879 m²	46 zł/m²
23 grudnia 2013	149 800 zł	859 m²	174 zł/m²
28 lutego 2013	130 000 zł	1230 m²	106 zł/m²
15 kwietnia 2011	235 000 zł	1145 m²	205 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1330 m²	98 zł/m²
23 września 2010	153 859 zł	1306 m²	118 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	6574 m²	11 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	1027 m²	68 zł/m²
21 czerwca 2010	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
16 kwietnia 2010	244 000 zł	3179 m²	77 zł/m²
14 stycznia 2010	178 340 zł	1030 m²	173 zł/m²
22 grudnia 2009	184 748 zł	1066 m²	173 zł/m²
21 grudnia 2009	170 000 zł	1040 m²	163 zł/m²
6 listopada 2009	235 000 zł	1013 m²	232 zł/m²
15 października 2009	183 000 zł	1000 m²	183 zł/m²
16 lutego 2009	220 000 zł	1076 m²	204 zł/m²
8 września 2008	600 000 zł	3000 m²	200 zł/m²
20 sierpnia 2008	265 610 zł	3001 m²	89 zł/m²
20 czerwca 2008	60 000 zł	3179 m²	19 zł/m²
16 października 2006	160 000 zł	4649 m²	34 zł/m²
9 października 2006	20 000 zł	2000 m²	10 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Grzepnica

Ceny ofertowe działek w obrębie Grzepnica są o 56,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	196 zł/m²	307 zł/m²	+56,2%	240 zł/m²	60

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobra (Szczecińska)

Średnia cena działek w obrębie Grzepnica wynosi 240 zł/m², czyli -9,2% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rzędziny (35 zł/m²), a najwyższe Bezrzecze (420 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobra (Szczecińska)
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	228 zł/m²	622	-62.1%
Wołczkowo	342 zł/m²	296	+123.7%
Mierzyn 3	313 zł/m²	274	+251.6%
Mierzyn 1	284 zł/m²	271	-86.2%
Dołuje	251 zł/m²	260	-20.6%
Bezrzecze	420 zł/m²	242	—
Mierzyn 2	307 zł/m²	196	—
Łęgi	67 zł/m²	147	—
Buk	218 zł/m²	128	—
Kościno	181 zł/m²	95	—
GrzepnicaTen obręb	240 zł/m²	60	—
Rzędziny	35 zł/m²	47	—

Sprawdź inne obręby w Dobra (Szczecińska)

Redlica Wąwelnica Sławoszewo Skarbimierzyce Stolec

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Dobra (Szczecińska)

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Grzepnica

Poniższa mapa prezentuje 266 transakcji działkami w obrębie Grzepnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-02; lat=53.51150438385242; lng=14.40293251765031; price_m2=183.33; area_m2=1500
transaction_date=2026-01-30; lat=53.50829947760246; lng=14.403875805665242; price_m2=224.98; area_m2=1089
transaction_date=2026-01-09; lat=53.511237492300765; lng=14.403607014970026; price_m2=180.89; area_m2=3035
transaction_date=2026-01-08; lat=53.50933024608549; lng=14.409258756006562; price_m2=218.93; area_m2=1553
transaction_date=2025-12-05; lat=53.50998557199752; lng=14.416114894765764; price_m2=88.03; area_m2=4203
transaction_date=2025-11-13; lat=53.51995376608214; lng=14.405825670585026; price_m2=207.44; area_m2=1586
transaction_date=2025-10-30; lat=53.51989352790191; lng=14.404039469937416; price_m2=225.85; area_m2=1501
transaction_date=2025-07-30; lat=53.50527818379923; lng=14.401094464699357; price_m2=243.46; area_m2=879
transaction_date=2025-07-25; lat=53.51866845852225; lng=14.40222021555546; price_m2=189.35; area_m2=1558
transaction_date=2025-05-22; lat=53.51923247213558; lng=14.404216072441848; price_m2=215.31; area_m2=1463
transaction_date=2025-03-28; lat=53.51970056087419; lng=14.40270156216805; price_m2=202.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-12-17; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=386.1; area_m2=777
transaction_date=2024-10-14; lat=53.508894052125655; lng=14.400295958644056; price_m2=488.34; area_m2=762
transaction_date=2024-10-14; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=478.91; area_m2=777
transaction_date=2024-08-02; lat=53.51171814234307; lng=14.402524633837425; price_m2=211.68; area_m2=1507
transaction_date=2024-06-27; lat=53.50903909977062; lng=14.402682619673802; price_m2=194.33; area_m2=952
transaction_date=2024-06-20; lat=53.519575404440936; lng=14.402097917776095; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2024-05-24; lat=53.50787930034133; lng=14.403571403802182; price_m2=210.37; area_m2=1022
transaction_date=2024-03-27; lat=53.50868765926023; lng=14.401019138844577; price_m2=280; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-12; lat=53.51086152071766; lng=14.402995277844264; price_m2=114.44; area_m2=3006
transaction_date=2024-02-10; lat=53.508888631677536; lng=14.403268555470133; price_m2=188.41; area_m2=1035
transaction_date=2023-12-21; lat=53.520204044270564; lng=14.40565990880245; price_m2=208.96; area_m2=1407
transaction_date=2023-12-15; lat=53.508642074172535; lng=14.403033984423132; price_m2=205; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-21; lat=53.519391282819456; lng=14.402320847199737; price_m2=220; area_m2=1500
transaction_date=2023-11-16; lat=53.50840241661056; lng=14.399883399199945; price_m2=208.52; area_m2=772
transaction_date=2023-05-26; lat=53.51590763902522; lng=14.408262043348987; price_m2=458.09; area_m2=871
transaction_date=2022-10-31; lat=53.50295986292287; lng=14.40507032597597; price_m2=19.27; area_m2=265
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506113973128976; lng=14.401048899290508; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50683603132191; lng=14.40085077446288; price_m2=70.66; area_m2=2000
transaction_date=2022-10-27; lat=53.5066254613907; lng=14.401389796985736; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506407727359395; lng=14.40214638138594; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50590315024532; lng=14.40177763366874; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506057919674866; lng=14.401620396327129; price_m2=11.29; area_m2=3543
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2022-09-27; lat=53.514001810025825; lng=14.409339105603298; price_m2=251.26; area_m2=796
transaction_date=2022-09-20; lat=53.50253566953348; lng=14.402414579496641; price_m2=252.01; area_m2=2026
transaction_date=2022-09-09; lat=53.50802470996071; lng=14.408990997957511; price_m2=121.77; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-11; lat=53.50627325028437; lng=14.397619440034484; price_m2=107.35; area_m2=3307
transaction_date=2022-08-09; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2022-06-06; lat=53.51109101624409; lng=14.408671454499363; price_m2=151.25; area_m2=800
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50797622107624; lng=14.409346559005625; price_m2=192.93; area_m2=1033
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50824061020217; lng=14.409366589299012; price_m2=156.22; area_m2=1003
transaction_date=2022-03-18; lat=53.51983694959068; lng=14.399476186360495; price_m2=119.29; area_m2=3001
transaction_date=2022-02-24; lat=53.508724654776955; lng=14.407219107163703; price_m2=160.16; area_m2=1012
transaction_date=2022-02-24; lat=53.50884347504741; lng=14.406857631219157; price_m2=122.99; area_m2=1029
transaction_date=2022-02-23; lat=53.508618202918555; lng=14.407551654963294; price_m2=195.8; area_m2=1005
transaction_date=2021-12-30; lat=53.50868764470388; lng=14.40101913216844; price_m2=262; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-01; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2021-11-19; lat=53.52130724019895; lng=14.401095100899497; price_m2=99.3; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-24; lat=53.51243853538765; lng=14.40400881109843; price_m2=165; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-02; lat=53.50909998374617; lng=14.404404225608758; price_m2=200.32; area_m2=1268
transaction_date=2021-07-15; lat=53.52100356412368; lng=14.400730426435649; price_m2=99.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-15; lat=53.50391400538989; lng=14.398128100267938; price_m2=105.82; area_m2=8552
transaction_date=2021-07-05; lat=53.509985568320886; lng=14.41611488129221; price_m2=49; area_m2=4203
transaction_date=2021-06-30; lat=53.52024843723929; lng=14.403375525358957; price_m2=216.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51392403225776; lng=14.409812899767305; price_m2=176.99; area_m2=791
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2021-06-07; lat=53.50533073767079; lng=14.39912080295381; price_m2=133.11; area_m2=894
transaction_date=2021-05-26; lat=53.52028083055044; lng=14.404222109645517; price_m2=192.56; area_m2=1532
transaction_date=2021-05-25; lat=53.50453295589056; lng=14.39883908814735; price_m2=80.03; area_m2=3001
transaction_date=2021-05-18; lat=53.51002719397448; lng=14.41556841465141; price_m2=45; area_m2=3822
transaction_date=2021-05-06; lat=53.50553780519824; lng=14.400326433944816; price_m2=146.76; area_m2=879
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51292215811369; lng=14.423471805837485; price_m2=144.01; area_m2=1111
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51288709051039; lng=14.4241056599466; price_m2=11.54; area_m2=260
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51283607828076; lng=14.42403089480978; price_m2=9.8; area_m2=306
transaction_date=2021-03-25; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=168.27; area_m2=1040
transaction_date=2021-02-02; lat=53.51187929822322; lng=14.405036651316191; price_m2=72.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-01-26; lat=53.519274436765095; lng=14.40337334009132; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-01-18; lat=53.5203415536351; lng=14.403030940849648; price_m2=123.25; area_m2=1501
transaction_date=2020-12-28; lat=53.505352116105826; lng=14.401950413835285; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-28; lat=53.50556055052985; lng=14.401333883644657; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-17; lat=53.512129302702064; lng=14.40360379202216; price_m2=89.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-11-25; lat=53.52151917025551; lng=14.398901690582122; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-25; lat=53.521108601774934; lng=14.399852853446438; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-13; lat=53.5136910025362; lng=14.408420215082723; price_m2=102.65; area_m2=1510
transaction_date=2020-10-30; lat=53.50914645015372; lng=14.40139132649787; price_m2=27.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-10-21; lat=53.50930847822475; lng=14.40976452155539; price_m2=137.3; area_m2=1413
transaction_date=2020-10-09; lat=53.520701051074354; lng=14.400367164034499; price_m2=64.31; area_m2=3001
transaction_date=2020-09-14; lat=53.5116125251282; lng=14.402726301627732; price_m2=72.83; area_m2=3007
transaction_date=2020-09-04; lat=53.509438536136; lng=14.40318405388595; price_m2=149.22; area_m2=1288
transaction_date=2020-07-25; lat=53.5207030298009; lng=14.399433719016704; price_m2=37.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-07-02; lat=53.50572709755883; lng=14.397068769092073; price_m2=35.36; area_m2=10182
transaction_date=2020-06-24; lat=53.51945003739525; lng=14.404852554034314; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-18; lat=53.519488730997146; lng=14.403534221540925; price_m2=93.33; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-03; lat=53.509450152074045; lng=14.40243492267455; price_m2=140.72; area_m2=1137
transaction_date=2020-05-29; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=134.62; area_m2=1040
transaction_date=2020-05-08; lat=53.5153589486159; lng=14.407838034148565; price_m2=86.08; area_m2=790
transaction_date=2020-03-06; lat=53.511440106044496; lng=14.401983809707314; price_m2=65.89; area_m2=1510
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-22; lat=53.52000704145887; lng=14.404925026756159; price_m2=99.22; area_m2=1149
transaction_date=2020-01-03; lat=53.514223572376714; lng=14.40992580571148; price_m2=112.73; area_m2=754
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-12-30; lat=53.50574011571322; lng=14.402350485274688; price_m2=53.39; area_m2=2360
transaction_date=2019-12-23; lat=53.51979928381375; lng=14.405002677034048; price_m2=94.87; area_m2=1149
transaction_date=2019-10-22; lat=53.515663176818315; lng=14.408301139019587; price_m2=73.17; area_m2=861
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51878752909867; lng=14.401622950369164; price_m2=119.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51901726941473; lng=14.40142600087292; price_m2=119.25; area_m2=1501
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2018-10-25; lat=53.51927420810313; lng=14.4017157580299; price_m2=53.65; area_m2=3001
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=6.28; area_m2=478
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=7.94; area_m2=378
transaction_date=2017-11-17; lat=53.52055755205156; lng=14.404973167328812; price_m2=40; area_m2=3112
transaction_date=2017-11-17; lat=53.517781692704354; lng=14.403294574604608; price_m2=11.56; area_m2=45
transaction_date=2017-09-20; lat=53.5157199246149; lng=14.40645528351927; price_m2=232.45; area_m2=869
transaction_date=2017-09-20; lat=53.51580301784273; lng=14.406837644331507; price_m2=230.07; area_m2=878
transaction_date=2014-08-20; lat=53.50447783052752; lng=14.39982575191933; price_m2=45.51; area_m2=879
transaction_date=2013-12-23; lat=53.51303246263677; lng=14.423840232123444; price_m2=174.39; area_m2=859
transaction_date=2013-02-28; lat=53.51067913978221; lng=14.410653938829077; price_m2=105.69; area_m2=1230
transaction_date=2011-04-15; lat=53.50937635154449; lng=14.40281575921996; price_m2=205.24; area_m2=1145
transaction_date=2011-01-14; lat=53.510016910975345; lng=14.400674302812273; price_m2=97.74; area_m2=1330
transaction_date=2010-09-23; lat=53.510100206634775; lng=14.39906260198027; price_m2=117.81; area_m2=1306
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50941617721552; lng=14.402126402367783; price_m2=10.65; area_m2=6574
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50962784994804; lng=14.39941823102419; price_m2=68.16; area_m2=1027
transaction_date=2010-06-21; lat=53.512786865140654; lng=14.40559981012643; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2010-04-16; lat=53.511244549489994; lng=14.40440620598849; price_m2=76.75; area_m2=3179
transaction_date=2010-01-14; lat=53.512551544735565; lng=14.406145721010352; price_m2=173.15; area_m2=1030
transaction_date=2009-12-22; lat=53.51270957625741; lng=14.40640447094238; price_m2=173.31; area_m2=1066
transaction_date=2009-12-21; lat=53.51231351250353; lng=14.40611343584287; price_m2=163.46; area_m2=1040
transaction_date=2009-11-06; lat=53.51323304093741; lng=14.406087745103259; price_m2=231.98; area_m2=1013
transaction_date=2009-10-15; lat=53.512998939718734; lng=14.405786715934797; price_m2=183; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-16; lat=53.51260474107385; lng=14.405349895867687; price_m2=204.46; area_m2=1076
transaction_date=2008-09-08; lat=53.50973578676969; lng=14.412161139692152; price_m2=200; area_m2=3000
transaction_date=2008-08-20; lat=53.522784583996845; lng=14.398364885209016; price_m2=88.51; area_m2=3001
transaction_date=2008-06-20; lat=53.510501577477285; lng=14.408740122839657; price_m2=18.87; area_m2=3179
transaction_date=2006-10-16; lat=53.51282831491966; lng=14.403268874885198; price_m2=34.42; area_m2=4649
transaction_date=2006-10-09; lat=53.5052050572635; lng=14.404213939891546; price_m2=10; area_m2=2000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

134 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Grzepnica?

Profil ryzyka działek w obrębie Grzepnica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1588).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Grzepnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Grzepnica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Grzepnica?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grzepnica to 240 zł/m² z 60 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Dobra (Szczecińska).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Grzepnica?+

W bazie RCN figuruje 60 transakcji z obrębu Grzepnica (Dobra (Szczecińska)). Średnia cena 240 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Grzepnica wypada cenowo na tle gminy Dobra (Szczecińska)?+

Obręb Grzepnica (240 zł/m²) odbiega o -9,2% od średniej dla gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Pozycja 11. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 60 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Grzepnica?+

Typowa działka w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) ma ok. 1033 m² przy cenie 240 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grzepnica?+

Konkretną działkę w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Dobra (Szczecińska) warto sprawdzić?+

Oprócz Grzepnica (240 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rzędziny (35 zł/m²) – najtańszy w gminie Dobra (Szczecińska). Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Grzepnica?+

Dane z 60 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Grzepnica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 240 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 266 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 266 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Grzepnica – maj 2026

Dobra (Szczecińska), policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 032,77 haok. 3,9 km od środka gminy Dobra (Szczecińska)

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	240 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-9,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 lutego 2026	275 000 zł	1500 m²	183 zł/m²
30 stycznia 2026	245 000 zł	1089 m²	225 zł/m²
9 stycznia 2026	549 000 zł	3035 m²	181 zł/m²
8 stycznia 2026	340 000 zł	1553 m²	219 zł/m²
5 grudnia 2025	370 000 zł	4203 m²	88 zł/m²
13 listopada 2025	329 000 zł	1586 m²	207 zł/m²
30 października 2025	339 000 zł	1501 m²	226 zł/m²
30 lipca 2025	214 000 zł	879 m²	243 zł/m²
25 lipca 2025	295 000 zł	1558 m²	189 zł/m²
22 maja 2025	315 000 zł	1463 m²	215 zł/m²
28 marca 2025	304 000 zł	1500 m²	203 zł/m²
17 grudnia 2024	300 000 zł	777 m²	386 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	762 m²	488 zł/m²
14 października 2024	372 114 zł	777 m²	479 zł/m²
2 sierpnia 2024	319 000 zł	1507 m²	212 zł/m²
27 czerwca 2024	185 000 zł	952 m²	194 zł/m²
20 czerwca 2024	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
24 maja 2024	215 000 zł	1022 m²	210 zł/m²
27 marca 2024	280 000 zł	1000 m²	280 zł/m²
12 lutego 2024	344 000 zł	3006 m²	114 zł/m²
10 lutego 2024	195 000 zł	1035 m²	188 zł/m²
21 grudnia 2023	294 000 zł	1407 m²	209 zł/m²
15 grudnia 2023	205 000 zł	1000 m²	205 zł/m²
21 listopada 2023	330 000 zł	1500 m²	220 zł/m²
16 listopada 2023	160 976 zł	772 m²	209 zł/m²
26 maja 2023	399 000 zł	871 m²	458 zł/m²
31 października 2022	5106 zł	265 m²	19 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 320 zł	2000 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	141 390 zł	2001 m²	71 zł/m²
27 października 2022	164 650 zł	2321 m²	71 zł/m²
27 października 2022	40 000 zł	3543 m²	11 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
27 września 2022	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
27 września 2022	200 000 zł	796 m²	251 zł/m²
20 września 2022	510 575 zł	2026 m²	252 zł/m²
9 września 2022	121 770 zł	1000 m²	122 zł/m²
11 sierpnia 2022	355 000 zł	3307 m²	107 zł/m²
9 sierpnia 2022	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
6 czerwca 2022	121 000 zł	800 m²	151 zł/m²
4 kwietnia 2022	199 294 zł	1033 m²	193 zł/m²
4 kwietnia 2022	156 690 zł	1003 m²	156 zł/m²
18 marca 2022	358 000 zł	3001 m²	119 zł/m²
24 lutego 2022	162 080 zł	1012 m²	160 zł/m²
24 lutego 2022	126 560 zł	1029 m²	123 zł/m²
23 lutego 2022	196 784 zł	1005 m²	196 zł/m²
30 grudnia 2021	262 000 zł	1000 m²	262 zł/m²
1 grudnia 2021	5106 zł	232 m²	22 zł/m²
19 listopada 2021	298 000 zł	3001 m²	99 zł/m²
24 września 2021	495 000 zł	3000 m²	165 zł/m²
2 września 2021	254 000 zł	1268 m²	200 zł/m²
15 lipca 2021	298 000 zł	3000 m²	99 zł/m²
15 lipca 2021	905 000 zł	8552 m²	106 zł/m²
5 lipca 2021	205 947 zł	4203 m²	49 zł/m²
30 czerwca 2021	325 000 zł	1500 m²	217 zł/m²
21 czerwca 2021	140 000 zł	791 m²	177 zł/m²
21 czerwca 2021	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
7 czerwca 2021	119 000 zł	894 m²	133 zł/m²
26 maja 2021	295 000 zł	1532 m²	193 zł/m²
25 maja 2021	240 160 zł	3001 m²	80 zł/m²
18 maja 2021	172 000 zł	3822 m²	45 zł/m²
6 maja 2021	129 000 zł	879 m²	147 zł/m²
13 kwietnia 2021	160 000 zł	1111 m²	144 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	260 m²	12 zł/m²
13 kwietnia 2021	3000 zł	306 m²	10 zł/m²
25 marca 2021	175 000 zł	1040 m²	168 zł/m²
2 lutego 2021	218 000 zł	3000 m²	73 zł/m²
26 stycznia 2021	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
18 stycznia 2021	185 000 zł	1501 m²	123 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
28 grudnia 2020	110 000 zł	2000 m²	55 zł/m²
17 grudnia 2020	268 000 zł	3000 m²	89 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
25 listopada 2020	135 000 zł	3001 m²	45 zł/m²
13 listopada 2020	155 000 zł	1510 m²	103 zł/m²
30 października 2020	27 500 zł	1000 m²	28 zł/m²
21 października 2020	194 000 zł	1413 m²	137 zł/m²
9 października 2020	193 000 zł	3001 m²	64 zł/m²
14 września 2020	219 000 zł	3007 m²	73 zł/m²
4 września 2020	192 200 zł	1288 m²	149 zł/m²
25 lipca 2020	114 000 zł	3001 m²	38 zł/m²
2 lipca 2020	360 000 zł	10 182 m²	35 zł/m²
24 czerwca 2020	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
18 czerwca 2020	140 000 zł	1500 m²	93 zł/m²
3 czerwca 2020	159 999 zł	1137 m²	141 zł/m²
29 maja 2020	140 000 zł	1040 m²	135 zł/m²
8 maja 2020	68 000 zł	790 m²	86 zł/m²
6 marca 2020	99 500 zł	1510 m²	66 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
4 marca 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
22 stycznia 2020	114 000 zł	1149 m²	99 zł/m²
3 stycznia 2020	85 000 zł	754 m²	113 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
3 stycznia 2020	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
30 grudnia 2019	126 000 zł	2360 m²	53 zł/m²
23 grudnia 2019	109 000 zł	1149 m²	95 zł/m²
22 października 2019	63 000 zł	861 m²	73 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
15 października 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1500 m²	119 zł/m²
25 czerwca 2019	179 000 zł	1501 m²	119 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
12 kwietnia 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	378 m²	13 zł/m²
13 lutego 2019	5000 zł	478 m²	10 zł/m²
25 października 2018	161 000 zł	3001 m²	54 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	478 m²	6 zł/m²
14 grudnia 2017	3000 zł	378 m²	8 zł/m²
17 listopada 2017	124 480 zł	3112 m²	40 zł/m²
17 listopada 2017	520 zł	45 m²	12 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	869 m²	232 zł/m²
20 września 2017	202 000 zł	878 m²	230 zł/m²
20 sierpnia 2014	39 999 zł	879 m²	46 zł/m²
23 grudnia 2013	149 800 zł	859 m²	174 zł/m²
28 lutego 2013	130 000 zł	1230 m²	106 zł/m²
15 kwietnia 2011	235 000 zł	1145 m²	205 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1330 m²	98 zł/m²
23 września 2010	153 859 zł	1306 m²	118 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	6574 m²	11 zł/m²
14 lipca 2010	70 000 zł	1027 m²	68 zł/m²
21 czerwca 2010	180 000 zł	1000 m²	180 zł/m²
16 kwietnia 2010	244 000 zł	3179 m²	77 zł/m²
14 stycznia 2010	178 340 zł	1030 m²	173 zł/m²
22 grudnia 2009	184 748 zł	1066 m²	173 zł/m²
21 grudnia 2009	170 000 zł	1040 m²	163 zł/m²
6 listopada 2009	235 000 zł	1013 m²	232 zł/m²
15 października 2009	183 000 zł	1000 m²	183 zł/m²
16 lutego 2009	220 000 zł	1076 m²	204 zł/m²
8 września 2008	600 000 zł	3000 m²	200 zł/m²
20 sierpnia 2008	265 610 zł	3001 m²	89 zł/m²
20 czerwca 2008	60 000 zł	3179 m²	19 zł/m²
16 października 2006	160 000 zł	4649 m²	34 zł/m²
9 października 2006	20 000 zł	2000 m²	10 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Grzepnica

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	196 zł/m²	307 zł/m²	+56,2%	240 zł/m²	60

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobra (Szczecińska)

Średnia cena działek w obrębie Grzepnica wynosi 240 zł/m², czyli -9,2% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (265 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rzędziny (35 zł/m²), a najwyższe Bezrzecze (420 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobra (Szczecińska)
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	228 zł/m²	622	-62.1%
Wołczkowo	342 zł/m²	296	+123.7%
Mierzyn 3	313 zł/m²	274	+251.6%
Mierzyn 1	284 zł/m²	271	-86.2%
Dołuje	251 zł/m²	260	-20.6%
Bezrzecze	420 zł/m²	242	—
Mierzyn 2	307 zł/m²	196	—
Łęgi	67 zł/m²	147	—
Buk	218 zł/m²	128	—
Kościno	181 zł/m²	95	—
GrzepnicaTen obręb	240 zł/m²	60	—
Rzędziny	35 zł/m²	47	—

Sprawdź inne obręby w Dobra (Szczecińska)

Redlica Wąwelnica Sławoszewo Skarbimierzyce Stolec

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Dobra (Szczecińska)

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Grzepnica

transaction_date=2026-02-02; lat=53.51150438385242; lng=14.40293251765031; price_m2=183.33; area_m2=1500
transaction_date=2026-01-30; lat=53.50829947760246; lng=14.403875805665242; price_m2=224.98; area_m2=1089
transaction_date=2026-01-09; lat=53.511237492300765; lng=14.403607014970026; price_m2=180.89; area_m2=3035
transaction_date=2026-01-08; lat=53.50933024608549; lng=14.409258756006562; price_m2=218.93; area_m2=1553
transaction_date=2025-12-05; lat=53.50998557199752; lng=14.416114894765764; price_m2=88.03; area_m2=4203
transaction_date=2025-11-13; lat=53.51995376608214; lng=14.405825670585026; price_m2=207.44; area_m2=1586
transaction_date=2025-10-30; lat=53.51989352790191; lng=14.404039469937416; price_m2=225.85; area_m2=1501
transaction_date=2025-07-30; lat=53.50527818379923; lng=14.401094464699357; price_m2=243.46; area_m2=879
transaction_date=2025-07-25; lat=53.51866845852225; lng=14.40222021555546; price_m2=189.35; area_m2=1558
transaction_date=2025-05-22; lat=53.51923247213558; lng=14.404216072441848; price_m2=215.31; area_m2=1463
transaction_date=2025-03-28; lat=53.51970056087419; lng=14.40270156216805; price_m2=202.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-12-17; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=386.1; area_m2=777
transaction_date=2024-10-14; lat=53.508894052125655; lng=14.400295958644056; price_m2=488.34; area_m2=762
transaction_date=2024-10-14; lat=53.509063868291605; lng=14.40046091463398; price_m2=478.91; area_m2=777
transaction_date=2024-08-02; lat=53.51171814234307; lng=14.402524633837425; price_m2=211.68; area_m2=1507
transaction_date=2024-06-27; lat=53.50903909977062; lng=14.402682619673802; price_m2=194.33; area_m2=952
transaction_date=2024-06-20; lat=53.519575404440936; lng=14.402097917776095; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2024-05-24; lat=53.50787930034133; lng=14.403571403802182; price_m2=210.37; area_m2=1022
transaction_date=2024-03-27; lat=53.50868765926023; lng=14.401019138844577; price_m2=280; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-12; lat=53.51086152071766; lng=14.402995277844264; price_m2=114.44; area_m2=3006
transaction_date=2024-02-10; lat=53.508888631677536; lng=14.403268555470133; price_m2=188.41; area_m2=1035
transaction_date=2023-12-21; lat=53.520204044270564; lng=14.40565990880245; price_m2=208.96; area_m2=1407
transaction_date=2023-12-15; lat=53.508642074172535; lng=14.403033984423132; price_m2=205; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-21; lat=53.519391282819456; lng=14.402320847199737; price_m2=220; area_m2=1500
transaction_date=2023-11-16; lat=53.50840241661056; lng=14.399883399199945; price_m2=208.52; area_m2=772
transaction_date=2023-05-26; lat=53.51590763902522; lng=14.408262043348987; price_m2=458.09; area_m2=871
transaction_date=2022-10-31; lat=53.50295986292287; lng=14.40507032597597; price_m2=19.27; area_m2=265
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506113973128976; lng=14.401048899290508; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50683603132191; lng=14.40085077446288; price_m2=70.66; area_m2=2000
transaction_date=2022-10-27; lat=53.5066254613907; lng=14.401389796985736; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506407727359395; lng=14.40214638138594; price_m2=70.66; area_m2=2001
transaction_date=2022-10-27; lat=53.50590315024532; lng=14.40177763366874; price_m2=70.94; area_m2=2321
transaction_date=2022-10-27; lat=53.506057919674866; lng=14.401620396327129; price_m2=11.29; area_m2=3543
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2022-09-27; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2022-09-27; lat=53.514001810025825; lng=14.409339105603298; price_m2=251.26; area_m2=796
transaction_date=2022-09-20; lat=53.50253566953348; lng=14.402414579496641; price_m2=252.01; area_m2=2026
transaction_date=2022-09-09; lat=53.50802470996071; lng=14.408990997957511; price_m2=121.77; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-11; lat=53.50627325028437; lng=14.397619440034484; price_m2=107.35; area_m2=3307
transaction_date=2022-08-09; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2022-06-06; lat=53.51109101624409; lng=14.408671454499363; price_m2=151.25; area_m2=800
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50797622107624; lng=14.409346559005625; price_m2=192.93; area_m2=1033
transaction_date=2022-04-04; lat=53.50824061020217; lng=14.409366589299012; price_m2=156.22; area_m2=1003
transaction_date=2022-03-18; lat=53.51983694959068; lng=14.399476186360495; price_m2=119.29; area_m2=3001
transaction_date=2022-02-24; lat=53.508724654776955; lng=14.407219107163703; price_m2=160.16; area_m2=1012
transaction_date=2022-02-24; lat=53.50884347504741; lng=14.406857631219157; price_m2=122.99; area_m2=1029
transaction_date=2022-02-23; lat=53.508618202918555; lng=14.407551654963294; price_m2=195.8; area_m2=1005
transaction_date=2021-12-30; lat=53.50868764470388; lng=14.40101913216844; price_m2=262; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-01; lat=53.50726591621683; lng=14.405334772304045; price_m2=22.01; area_m2=232
transaction_date=2021-11-19; lat=53.52130724019895; lng=14.401095100899497; price_m2=99.3; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-24; lat=53.51243853538765; lng=14.40400881109843; price_m2=165; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-02; lat=53.50909998374617; lng=14.404404225608758; price_m2=200.32; area_m2=1268
transaction_date=2021-07-15; lat=53.52100356412368; lng=14.400730426435649; price_m2=99.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-15; lat=53.50391400538989; lng=14.398128100267938; price_m2=105.82; area_m2=8552
transaction_date=2021-07-05; lat=53.509985568320886; lng=14.41611488129221; price_m2=49; area_m2=4203
transaction_date=2021-06-30; lat=53.52024843723929; lng=14.403375525358957; price_m2=216.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51392403225776; lng=14.409812899767305; price_m2=176.99; area_m2=791
transaction_date=2021-06-21; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2021-06-07; lat=53.50533073767079; lng=14.39912080295381; price_m2=133.11; area_m2=894
transaction_date=2021-05-26; lat=53.52028083055044; lng=14.404222109645517; price_m2=192.56; area_m2=1532
transaction_date=2021-05-25; lat=53.50453295589056; lng=14.39883908814735; price_m2=80.03; area_m2=3001
transaction_date=2021-05-18; lat=53.51002719397448; lng=14.41556841465141; price_m2=45; area_m2=3822
transaction_date=2021-05-06; lat=53.50553780519824; lng=14.400326433944816; price_m2=146.76; area_m2=879
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51292215811369; lng=14.423471805837485; price_m2=144.01; area_m2=1111
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51288709051039; lng=14.4241056599466; price_m2=11.54; area_m2=260
transaction_date=2021-04-13; lat=53.51283607828076; lng=14.42403089480978; price_m2=9.8; area_m2=306
transaction_date=2021-03-25; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=168.27; area_m2=1040
transaction_date=2021-02-02; lat=53.51187929822322; lng=14.405036651316191; price_m2=72.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-01-26; lat=53.519274436765095; lng=14.40337334009132; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-01-18; lat=53.5203415536351; lng=14.403030940849648; price_m2=123.25; area_m2=1501
transaction_date=2020-12-28; lat=53.505352116105826; lng=14.401950413835285; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-28; lat=53.50556055052985; lng=14.401333883644657; price_m2=55; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-17; lat=53.512129302702064; lng=14.40360379202216; price_m2=89.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-11-25; lat=53.52151917025551; lng=14.398901690582122; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-25; lat=53.521108601774934; lng=14.399852853446438; price_m2=44.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-13; lat=53.5136910025362; lng=14.408420215082723; price_m2=102.65; area_m2=1510
transaction_date=2020-10-30; lat=53.50914645015372; lng=14.40139132649787; price_m2=27.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-10-21; lat=53.50930847822475; lng=14.40976452155539; price_m2=137.3; area_m2=1413
transaction_date=2020-10-09; lat=53.520701051074354; lng=14.400367164034499; price_m2=64.31; area_m2=3001
transaction_date=2020-09-14; lat=53.5116125251282; lng=14.402726301627732; price_m2=72.83; area_m2=3007
transaction_date=2020-09-04; lat=53.509438536136; lng=14.40318405388595; price_m2=149.22; area_m2=1288
transaction_date=2020-07-25; lat=53.5207030298009; lng=14.399433719016704; price_m2=37.99; area_m2=3001
transaction_date=2020-07-02; lat=53.50572709755883; lng=14.397068769092073; price_m2=35.36; area_m2=10182
transaction_date=2020-06-24; lat=53.51945003739525; lng=14.404852554034314; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-18; lat=53.519488730997146; lng=14.403534221540925; price_m2=93.33; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-03; lat=53.509450152074045; lng=14.40243492267455; price_m2=140.72; area_m2=1137
transaction_date=2020-05-29; lat=53.509551694735144; lng=14.401165683614034; price_m2=134.62; area_m2=1040
transaction_date=2020-05-08; lat=53.5153589486159; lng=14.407838034148565; price_m2=86.08; area_m2=790
transaction_date=2020-03-06; lat=53.511440106044496; lng=14.401983809707314; price_m2=65.89; area_m2=1510
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2020-03-04; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-22; lat=53.52000704145887; lng=14.404925026756159; price_m2=99.22; area_m2=1149
transaction_date=2020-01-03; lat=53.514223572376714; lng=14.40992580571148; price_m2=112.73; area_m2=754
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2020-01-03; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-12-30; lat=53.50574011571322; lng=14.402350485274688; price_m2=53.39; area_m2=2360
transaction_date=2019-12-23; lat=53.51979928381375; lng=14.405002677034048; price_m2=94.87; area_m2=1149
transaction_date=2019-10-22; lat=53.515663176818315; lng=14.408301139019587; price_m2=73.17; area_m2=861
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-10-15; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51878752909867; lng=14.401622950369164; price_m2=119.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-06-25; lat=53.51901726941473; lng=14.40142600087292; price_m2=119.25; area_m2=1501
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-04-12; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=13.23; area_m2=378
transaction_date=2019-02-13; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=10.46; area_m2=478
transaction_date=2018-10-25; lat=53.51927420810313; lng=14.4017157580299; price_m2=53.65; area_m2=3001
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51389811068823; lng=14.407771974202488; price_m2=6.28; area_m2=478
transaction_date=2017-12-14; lat=53.51416855503626; lng=14.408295917736858; price_m2=7.94; area_m2=378
transaction_date=2017-11-17; lat=53.52055755205156; lng=14.404973167328812; price_m2=40; area_m2=3112
transaction_date=2017-11-17; lat=53.517781692704354; lng=14.403294574604608; price_m2=11.56; area_m2=45
transaction_date=2017-09-20; lat=53.5157199246149; lng=14.40645528351927; price_m2=232.45; area_m2=869
transaction_date=2017-09-20; lat=53.51580301784273; lng=14.406837644331507; price_m2=230.07; area_m2=878
transaction_date=2014-08-20; lat=53.50447783052752; lng=14.39982575191933; price_m2=45.51; area_m2=879
transaction_date=2013-12-23; lat=53.51303246263677; lng=14.423840232123444; price_m2=174.39; area_m2=859
transaction_date=2013-02-28; lat=53.51067913978221; lng=14.410653938829077; price_m2=105.69; area_m2=1230
transaction_date=2011-04-15; lat=53.50937635154449; lng=14.40281575921996; price_m2=205.24; area_m2=1145
transaction_date=2011-01-14; lat=53.510016910975345; lng=14.400674302812273; price_m2=97.74; area_m2=1330
transaction_date=2010-09-23; lat=53.510100206634775; lng=14.39906260198027; price_m2=117.81; area_m2=1306
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50941617721552; lng=14.402126402367783; price_m2=10.65; area_m2=6574
transaction_date=2010-07-14; lat=53.50962784994804; lng=14.39941823102419; price_m2=68.16; area_m2=1027
transaction_date=2010-06-21; lat=53.512786865140654; lng=14.40559981012643; price_m2=180; area_m2=1000
transaction_date=2010-04-16; lat=53.511244549489994; lng=14.40440620598849; price_m2=76.75; area_m2=3179
transaction_date=2010-01-14; lat=53.512551544735565; lng=14.406145721010352; price_m2=173.15; area_m2=1030
transaction_date=2009-12-22; lat=53.51270957625741; lng=14.40640447094238; price_m2=173.31; area_m2=1066
transaction_date=2009-12-21; lat=53.51231351250353; lng=14.40611343584287; price_m2=163.46; area_m2=1040
transaction_date=2009-11-06; lat=53.51323304093741; lng=14.406087745103259; price_m2=231.98; area_m2=1013
transaction_date=2009-10-15; lat=53.512998939718734; lng=14.405786715934797; price_m2=183; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-16; lat=53.51260474107385; lng=14.405349895867687; price_m2=204.46; area_m2=1076
transaction_date=2008-09-08; lat=53.50973578676969; lng=14.412161139692152; price_m2=200; area_m2=3000
transaction_date=2008-08-20; lat=53.522784583996845; lng=14.398364885209016; price_m2=88.51; area_m2=3001
transaction_date=2008-06-20; lat=53.510501577477285; lng=14.408740122839657; price_m2=18.87; area_m2=3179
transaction_date=2006-10-16; lat=53.51282831491966; lng=14.403268874885198; price_m2=34.42; area_m2=4649
transaction_date=2006-10-09; lat=53.5052050572635; lng=14.404213939891546; price_m2=10; area_m2=2000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

134 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Grzepnica?

Profil ryzyka działek w obrębie Grzepnica jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1588).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Grzepnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Grzepnica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Grzepnica?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grzepnica to 240 zł/m² z 60 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Dobra (Szczecińska).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Grzepnica?+

W bazie RCN figuruje 60 transakcji z obrębu Grzepnica (Dobra (Szczecińska)). Średnia cena 240 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Grzepnica wypada cenowo na tle gminy Dobra (Szczecińska)?+

Jakie działki sprzedają się w obrębie Grzepnica?+

Typowa działka w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) ma ok. 1033 m² przy cenie 240 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grzepnica?+

Jakie inne obręby w gminie Dobra (Szczecińska) warto sprawdzić?+

Oprócz Grzepnica (240 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rzędziny (35 zł/m²) – najtańszy w gminie Dobra (Szczecińska). Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Grzepnica?+

Dane z 60 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Grzepnica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 240 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 266 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Grzepnica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Grzepnica

Działki na sprzedaż w obrębie Grzepnica

Porównanie z innymi obrębami w Dobra (Szczecińska)

Sprawdź inne obręby w Dobra (Szczecińska)

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Dobra (Szczecińska)

Mapa działek w obrębie Grzepnica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Grzepnica?

Szukasz działki w obrębie Grzepnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Grzepnica i porównać je z okolicą?

Ceny działek Grzepnica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Grzepnica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Grzepnica

Działki na sprzedaż w obrębie Grzepnica

Porównanie z innymi obrębami w Dobra (Szczecińska)

Sprawdź inne obręby w Dobra (Szczecińska)

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Dobra (Szczecińska)

Mapa działek w obrębie Grzepnica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Grzepnica?

Szukasz działki w obrębie Grzepnica? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Grzepnica i porównać je z okolicą?