Profil obrębu
Dobra (Szczecińska), policki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) wynosi 236 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100.
Średnia cena działek w obrębie Grzepnica wynosi 236 zł/m², czyli -12,6% względem średniej gminy Dobra (Szczecińska) (270 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 199 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 292 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 236 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -12,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Grzepnica Indeks Atrakcyjności wynosi 8/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 882 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 marca 2026 | 600 000 zł | 961 m² | 624 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 275 000 zł | 1500 m² | 183 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 245 000 zł | 1089 m² | 225 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 549 000 zł | 3035 m² | 181 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 340 000 zł | 1553 m² | 219 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 370 000 zł | 4203 m² | 88 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 329 000 zł | 1586 m² | 207 zł/m² |
| 30 października 2025 | 339 000 zł | 1501 m² | 226 zł/m² |
| 16 października 2025 | 35 000 zł | 410 m² | 85 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 1 079 840 zł | 6352 m² | 170 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 214 000 zł | 879 m² | 243 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 295 000 zł | 1558 m² | 189 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 315 000 zł | 1463 m² | 215 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 304 000 zł | 1500 m² | 203 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 218 100 zł | 912 m² | 239 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 236 900 zł | 991 m² | 239 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 300 000 zł | 777 m² | 386 zł/m² |
| 14 października 2024 | 372 114 zł | 762 m² | 488 zł/m² |
| 14 października 2024 | 372 114 zł | 777 m² | 479 zł/m² |
| 10 września 2024 | 300 000 zł | 3092 m² | 97 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 319 000 zł | 1507 m² | 212 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 185 000 zł | 952 m² | 194 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 325 000 zł | 1501 m² | 217 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 215 000 zł | 1022 m² | 210 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 100 000 zł | 724 m² | 138 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 344 000 zł | 3006 m² | 114 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 195 000 zł | 1035 m² | 188 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 294 000 zł | 1407 m² | 209 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 330 000 zł | 1500 m² | 220 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 160 976 zł | 772 m² | 209 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 349 000 zł | 778 m² | 449 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 349 000 zł | 785 m² | 445 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 294 000 zł | 1286 m² | 229 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 399 000 zł | 871 m² | 458 zł/m² |
| 27 października 2022 | 164 650 zł | 2321 m² | 71 zł/m² |
| 27 października 2022 | 141 390 zł | 2001 m² | 71 zł/m² |
| 27 października 2022 | 141 390 zł | 2001 m² | 71 zł/m² |
| 27 października 2022 | 164 650 zł | 2321 m² | 71 zł/m² |
| 27 października 2022 | 40 000 zł | 3543 m² | 11 zł/m² |
| 27 września 2022 | 200 000 zł | 796 m² | 251 zł/m² |
| 9 września 2022 | 121 770 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 355 000 zł | 3307 m² | 107 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 121 000 zł | 800 m² | 151 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 199 294 zł | 1033 m² | 193 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 156 690 zł | 1003 m² | 156 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 358 000 zł | 3001 m² | 119 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 162 080 zł | 1012 m² | 160 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 126 560 zł | 1029 m² | 123 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 196 784 zł | 1005 m² | 196 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 262 000 zł | 1000 m² | 262 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 298 000 zł | 3001 m² | 99 zł/m² |
| 27 września 2021 | 295 000 zł | 1558 m² | 189 zł/m² |
| 24 września 2021 | 495 000 zł | 3000 m² | 165 zł/m² |
| 2 września 2021 | 254 000 zł | 1268 m² | 200 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 298 000 zł | 3000 m² | 99 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 905 000 zł | 8552 m² | 106 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 205 947 zł | 4203 m² | 49 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 325 000 zł | 1500 m² | 217 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 140 000 zł | 791 m² | 177 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 119 000 zł | 894 m² | 133 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 295 000 zł | 1532 m² | 193 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 240 160 zł | 3001 m² | 80 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 172 000 zł | 3822 m² | 45 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 129 000 zł | 879 m² | 147 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 160 000 zł | 1111 m² | 144 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 3000 zł | 260 m² | 12 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 3000 zł | 306 m² | 10 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 175 000 zł | 1040 m² | 168 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 218 000 zł | 3000 m² | 73 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 190 000 zł | 1500 m² | 127 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 185 000 zł | 1501 m² | 123 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 110 000 zł | 2000 m² | 55 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 110 000 zł | 2000 m² | 55 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 268 000 zł | 3000 m² | 89 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 135 000 zł | 3001 m² | 45 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 135 000 zł | 3001 m² | 45 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 155 000 zł | 1510 m² | 103 zł/m² |
| 30 października 2020 | 27 500 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 21 października 2020 | 10 000 zł | 770 m² | 13 zł/m² |
| 9 października 2020 | 193 000 zł | 3001 m² | 64 zł/m² |
| 14 września 2020 | 219 000 zł | 3007 m² | 73 zł/m² |
| 4 września 2020 | 192 200 zł | 1288 m² | 149 zł/m² |
| 25 lipca 2020 | 114 000 zł | 3001 m² | 38 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 360 000 zł | 10 182 m² | 35 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 135 000 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 159 999 zł | 1137 m² | 141 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 140 000 zł | 1040 m² | 135 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 68 000 zł | 790 m² | 86 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 99 500 zł | 1510 m² | 66 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 5000 zł | 478 m² | 10 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 5000 zł | 378 m² | 13 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 61 000 zł | 724 m² | 84 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 114 000 zł | 1149 m² | 99 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 85 000 zł | 754 m² | 113 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 126 000 zł | 2360 m² | 53 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 109 000 zł | 1149 m² | 95 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 174 000 zł | 1103 m² | 158 zł/m² |
| 22 października 2019 | 63 000 zł | 861 m² | 73 zł/m² |
| 19 października 2019 | 66 500 zł | 3001 m² | 22 zł/m² |
| 19 października 2019 | 110 000 zł | 3220 m² | 34 zł/m² |
| 11 września 2019 | 160 000 zł | 1330 m² | 120 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 179 000 zł | 1500 m² | 119 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 179 000 zł | 1501 m² | 119 zł/m² |
| 25 października 2018 | 161 000 zł | 3001 m² | 54 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 100 000 zł | 1027 m² | 97 zł/m² |
| 11 czerwca 2018 | 120 000 zł | 1033 m² | 116 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 111 000 zł | 1066 m² | 104 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 181 400 zł | 2002 m² | 91 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 97 000 zł | 908 m² | 107 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 124 480 zł | 3112 m² | 40 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 520 zł | 45 m² | 12 zł/m² |
| 20 września 2017 | 202 000 zł | 869 m² | 232 zł/m² |
| 20 września 2017 | 202 000 zł | 878 m² | 230 zł/m² |
| 21 czerwca 2017 | 130 000 zł | 1330 m² | 98 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 137 000 zł | 1244 m² | 110 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 44 760 zł | 704 m² | 64 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 144 000 zł | 2034 m² | 71 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 19 000 zł | 801 m² | 24 zł/m² |
| 30 września 2015 | 120 000 zł | 3500 m² | 34 zł/m² |
| 2 września 2015 | 150 000 zł | 3114 m² | 48 zł/m² |
| 9 kwietnia 2015 | 175 000 zł | 3851 m² | 45 zł/m² |
| 2 kwietnia 2015 | 59 000 zł | 1173 m² | 50 zł/m² |
| 20 sierpnia 2014 | 39 999 zł | 879 m² | 46 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 199 500 zł | 3064 m² | 33 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 149 800 zł | 859 m² | 174 zł/m² |
| 28 lutego 2013 | 130 000 zł | 1230 m² | 106 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 200 000 zł | 5469 m² | 37 zł/m² |
| 1 września 2012 | 160 000 zł | 4203 m² | 38 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 235 000 zł | 1145 m² | 205 zł/m² |
| 14 stycznia 2011 | 130 000 zł | 1330 m² | 98 zł/m² |
| 23 września 2010 | 153 859 zł | 1306 m² | 118 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 70 000 zł | 6574 m² | 11 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 70 000 zł | 1027 m² | 68 zł/m² |
| 21 czerwca 2010 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 16 kwietnia 2010 | 244 000 zł | 3179 m² | 77 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 178 340 zł | 1030 m² | 173 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 184 748 zł | 1066 m² | 173 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 170 000 zł | 1040 m² | 163 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 235 000 zł | 1013 m² | 232 zł/m² |
| 15 października 2009 | 183 000 zł | 1000 m² | 183 zł/m² |
| 16 lutego 2009 | 220 000 zł | 1076 m² | 204 zł/m² |
| 8 września 2008 | 600 000 zł | 3000 m² | 200 zł/m² |
| 20 sierpnia 2008 | 265 610 zł | 3001 m² | 89 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 60 000 zł | 3179 m² | 19 zł/m² |
| 16 października 2006 | 160 000 zł | 4649 m² | 34 zł/m² |
| 9 października 2006 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
W obrębie Grzepnica dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 292 zł/m², a średnia transakcyjna 199 zł/m²; różnica wynosi +46,6%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 67 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 199 zł/m² | 292 zł/m² | +46,6% | 236 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Łęgi (143 zł/m²), a najwyższe Bezrzecze (282 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Dobra | 239 zł/m² | 790 |
| Mierzyn · obręb nr 3 | 305 zł/m² | 378 |
| Wołczkowo | 352 zł/m² | 350 |
| Mierzyn · obręb nr 1 | 286 zł/m² | 346 |
| Dołuje | 251 zł/m² | 327 |
| Bezrzecze | 282 zł/m² | 318 |
| Mierzyn · obręb nr 2 | 307 zł/m² | 258 |
| Buk | 191 zł/m² | 130 |
| Kościno | 180 zł/m² | 107 |
| Grzepnica · ten obręb | 236 zł/m² | 67 |
| Redlica | 195 zł/m² | 67 |
| Wąwelnica | 150 zł/m² | 49 |
| Sławoszewo | 150 zł/m² | 37 |
| Skarbimierzyce | 190 zł/m² | 23 |
| Łęgi | 167 zł/m² | 16 |
| Rzędziny | brak danych | 4 |
| Stolec | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Grzepnica i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Grzepnica dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grzepnica wynosi 236 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 67 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 8. najtańszy z 15 w rankingu średnich cen obrębów gminy Dobra (Szczecińska).
Łącznie w obrębie Grzepnica (dane RCN, Dobra (Szczecińska)) odnotowano 882 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 236 zł/m².
Obręb Grzepnica (236 zł/m²) różni się o -12,6% od średniej dla gminy Dobra (Szczecińska) (270 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najtańszy z 15. W bazie RCN odnotowano 882 transakcje dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Grzepnica (Dobra (Szczecińska)) ma ok. 1041 m² przy cenie 236 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Grzepnica powinno objąć średnią cenę z 67 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 17 obrębów gminy Dobra (Szczecińska) najtańszy jest Łęgi (143 zł/m²), a obręb Grzepnica ma średnią 236 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grzepnica wynosi 236 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 67 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 249 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
