Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stargard, stargardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabowo (Stargard) wynosi 109 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 48/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 109 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 48/100 Obręb Grabowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 410 000 zł | 948 m² | 432 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 304 128 zł | 7096 m² | 43 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 90 000 zł | 1261 m² | 71 zł/m² |
| 12 września 2025 | 110 700 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 12 września 2025 | 129 000 zł | 1405 m² | 92 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 116 000 zł | 1381 m² | 84 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 105 150 zł | 1402 m² | 75 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 99 000 zł | 2344 m² | 42 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 223 245 zł | 5215 m² | 43 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 108 000 zł | 1956 m² | 55 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 1263 m² | 63 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 95 560 zł | 1136 m² | 84 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 388 000 zł | 1495 m² | 260 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 388 000 zł | 1510 m² | 257 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 419 500 zł | 1001 m² | 419 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 449 000 zł | 966 m² | 465 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 23 września 2024 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 208 245 zł | 3004 m² | 69 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 208 245 zł | 3003 m² | 69 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 54 000 zł | 1005 m² | 54 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 377 000 zł | 1105 m² | 341 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 154 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabowo wynosi 109 zł/m², czyli -47,2% względem średniej gminy Stargard (207 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grabowo znajdziesz w Rogowo (60 zł/m²), a najdroższe w Lipnik (379 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 140 zł/m² | 90 | +67.5% | |
GrabowoTen obręb | 109 zł/m² | 70 | — |
| 119 zł/m² | 53 | +593.8% | |
| 379 zł/m² | 38 | — | |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 143 zł/m² | 32 | — | |
| 118 zł/m² | 32 | — | |
| 123 zł/m² | 30 | -14.2% | |
| 86 zł/m² | 28 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — | |
| 131 zł/m² | 18 | — | |
| 126 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grabowo obejmuje 70 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grabowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Grabowo (Stargard) wynosi 109 zł/m² na podstawie 70 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Grabowo zarejestrowano 70 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 109 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 31 obrębów gminy Stargard, obręb Grabowo ze średnią 109 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Grabowo mają przeciętnie 1498 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 109 zł/m², a na tle gminy Stargard (207 zł/m²) obręb odbiega o -47,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Grabowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 109 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najkorzystniejsze ceny oferuje Rogowo (60 zł/m²). Obręb Grabowo ze średnią 109 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Grabowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 109 zł/m² z 70 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
