Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grabowo (Stargard) wynosi 90 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 75/100.
Średnia cena działek w obrębie Grabowo wynosi 90 zł/m², czyli -21,2% względem średniej gminy Stargard (114 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 86 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 95 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 90 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -21,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Grabowo wynosi +1,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Grabowo Indeks Atrakcyjności wynosi 75/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 1,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 278 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Grabowo?
Zobacz 16 ofertDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Grabowo o +1,3%, do poziomu 86 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | 320 000 zł | 3539 m² | 90 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 205 000 zł | 15 300 m² | 13 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 2 lipca 2026 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 18 czerwca 2026 | 49 000 zł | 331 m² | 148 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 99 000 zł | 3581 m² | 28 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 11 czerwca 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 3 czerwca 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 29 maja 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 29 maja 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 104 550 zł | 1052 m² | 99 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 99 630 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 103 060 zł | 1210 m² | 85 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 103 060 zł | 1210 m² | 85 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 103 060 zł | 1210 m² | 85 zł/m² |
| 7 maja 2026 | 101 500 zł | 1849 m² | 55 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 179 000 zł | 1884 m² | 95 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 115 000 zł | 1395 m² | 82 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 240 000 zł | 3024 m² | 79 zł/m² |
| 7 kwietnia 2026 | 79 000 zł | 1173 m² | 67 zł/m² |
| 3 kwietnia 2026 | 74 390 zł | 1077 m² | 69 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 110 000 zł | 1194 m² | 92 zł/m² |
| 17 marca 2026 | 68 120 zł | 1152 m² | 59 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 80 525 zł | 1087 m² | 74 zł/m² |
| 25 lutego 2026 | 94 000 zł | 1007 m² | 93 zł/m² |
| 20 lutego 2026 | 158 000 zł | 2277 m² | 69 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 154 000 zł | 4000 m² | 39 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 108 130 zł | 7342 m² | 15 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 62 000 zł | 1087 m² | 57 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 60 500 zł | 1152 m² | 53 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 304 128 zł | 7096 m² | 43 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 90 000 zł | 1261 m² | 71 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 379 500 zł | 1000 m² | 380 zł/m² |
| 29 października 2025 | 119 000 zł | 1421 m² | 84 zł/m² |
| 27 października 2025 | 86 220 zł | 2874 m² | 30 zł/m² |
| 14 października 2025 | 105 501 zł | 1148 m² | 92 zł/m² |
| 14 października 2025 | 105 501 zł | 1148 m² | 92 zł/m² |
| 25 września 2025 | 100 000 zł | 1170 m² | 85 zł/m² |
| 12 września 2025 | 129 000 zł | 1405 m² | 92 zł/m² |
| 12 września 2025 | 110 700 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 11 września 2025 | 89 000 zł | 912 m² | 98 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 1694 m² | 47 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 142 400 zł | 7621 m² | 19 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 116 000 zł | 1381 m² | 84 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 158 900 zł | 1500 m² | 106 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 105 150 zł | 1402 m² | 75 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 166 400 zł | 3720 m² | 45 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 187 584 zł | 4286 m² | 44 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 99 000 zł | 2344 m² | 42 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 269 599 zł | 6293 m² | 43 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 153 284 zł | 3588 m² | 43 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 223 245 zł | 5215 m² | 43 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 108 000 zł | 1956 m² | 55 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 1263 m² | 63 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 83 650 zł | 1195 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 91 070 zł | 1301 m² | 70 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 98 000 zł | 1226 m² | 80 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 132 000 zł | 3809 m² | 35 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 157 000 zł | 3000 m² | 52 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 95 560 zł | 1136 m² | 84 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 194 971 zł | 1510 m² | 129 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 193 034 zł | 1495 m² | 129 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 90 350 zł | 1390 m² | 65 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 75 140 zł | 1156 m² | 65 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 105 000 zł | 1833 m² | 57 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 449 000 zł | 966 m² | 465 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 100 000 zł | 1354 m² | 74 zł/m² |
| 23 września 2024 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 13 września 2024 | 167 900 zł | 5227 m² | 32 zł/m² |
| 12 września 2024 | 106 200 zł | 3037 m² | 35 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 400 000 zł | 1151 m² | 348 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 142 064 zł | 5000 m² | 28 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 100 000 zł | 1531 m² | 65 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 90 000 zł | 1514 m² | 59 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 207 922 zł | 8000 m² | 26 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 58 000 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 79 480 zł | 1006 m² | 79 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 242 855 zł | 5419 m² | 45 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 137 000 zł | 4182 m² | 33 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 105 140 zł | 3004 m² | 35 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 104 149 zł | 3004 m² | 35 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 104 114 zł | 3003 m² | 35 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 107 625 zł | 3075 m² | 35 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 113 057 zł | 3260 m² | 35 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 104 179 zł | 3004 m² | 35 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 88 000 zł | 1035 m² | 85 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 159 210 zł | 3538 m² | 45 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 90 000 zł | 1151 m² | 78 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 54 000 zł | 1005 m² | 54 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 377 000 zł | 1105 m² | 341 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 154 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
W obrębie Grabowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 95 zł/m², a średnia transakcyjna 86 zł/m²; różnica wynosi +9,9%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 45 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 86 zł/m² | 95 zł/m² | +9,9% | 90 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 78 do 139 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Lubowo, a najwyższą obręb Kiczarowo.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzędzice | 137 zł/m² | 155 | 1098 |
| Żarowo | 113 zł/m² | 59 | 550 |
| Witkowo | 122 zł/m² | 58 | 730 |
| Grabowo · ten obręb | 90 zł/m² | 45 | 278 |
| Lubowo | 86 zł/m² | 34 | 241 |
| Strachocin | 109 zł/m² | 17 | 127 |
| Lipnik | za mało transakcji | 14 | 233 |
| Małkocin | za mało transakcji | 14 | 61 |
| Kiczarowo | 142 zł/m² | 11 | 78 |
| Tychowo | za mało transakcji | 10 | 79 |
| Klępino | za mało transakcji | 10 | 52 |
| Sowno | za mało transakcji | 7 | 51 |
| Smogolice | za mało transakcji | 7 | 29 |
| Poczernin | za mało transakcji | 5 | 73 |
| Rogowo | za mało transakcji | 4 | 67 |
| Warchlino | za mało transakcji | 4 | 15 |
| Skalin | za mało transakcji | 3 | 79 |
| Golczewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Święte | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Pęzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Koszewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Koszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Krąpiel | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Barzkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Wierzchląd | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Golina | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Trzebiatów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ulikowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Kurcewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strumiany | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strzyżno | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Grabowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Grabowo dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grabowo wynosi 90 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stargard.
Dla obrębu Grabowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 278 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 86 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Grabowo (90 zł/m²) różni się o -21,2% od średniej dla gminy Stargard (114 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 278 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Grabowo mają przeciętnie 1390 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 86 zł/m², a na tle gminy Stargard (114 zł/m²) obręb odbiega o -21,2%.
Konkretną działkę w obrębie Grabowo (Stargard) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (78 zł/m²), a obręb Grabowo ma średnią 90 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Grabowo wynosi +1,3% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 86 zł/m² z 45 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grabowo wynosi 90 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
