Średnia cena działki budowlanej w obrębie Witkowo (Stargard) wynosi 122 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 98/100.
Średnia cena działek w obrębie Witkowo wynosi 122 zł/m², czyli +7,2% względem średniej gminy Stargard (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 122 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Witkowo wynosi +10,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Witkowo Indeks Atrakcyjności wynosi 98/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 10,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 730 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Witkowo?
Zobacz 11 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Witkowo zmieniła się o +10,4% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 122 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 | 87 535 zł | 3190 m² | 27 zł/m² |
| 30 czerwca 2026 | 84 560 zł | 3086 m² | 27 zł/m² |
| 30 czerwca 2026 | 82 590 zł | 3013 m² | 27 zł/m² |
| 12 czerwca 2026 | 138 000 zł | 1040 m² | 133 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 149 000 zł | 1175 m² | 127 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 717 043 zł | 7169 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 349 074 zł | 946 m² | 369 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 646 229 zł | 6461 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 646 129 zł | 6460 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 38 575 zł | 3086 m² | 13 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 523 305 zł | 5232 m² | 100 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 108 000 zł | 1105 m² | 98 zł/m² |
| 15 maja 2026 | 99 000 zł | 1110 m² | 89 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 99 000 zł | 1092 m² | 91 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 135 000 zł | 1561 m² | 86 zł/m² |
| 14 kwietnia 2026 | 139 000 zł | 1428 m² | 97 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 89 000 zł | 1033 m² | 86 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 38 000 zł | 1279 m² | 30 zł/m² |
| 9 marca 2026 | 98 000 zł | 1012 m² | 97 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 408 000 zł | 828 m² | 493 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 220 000 zł | 1050 m² | 210 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 5030 zł | 503 m² | 10 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 257 000 zł | 1048 m² | 245 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 98 000 zł | 1012 m² | 97 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 122 000 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 136 530 zł | 720 m² | 190 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 118 080 zł | 636 m² | 186 zł/m² |
| 31 października 2025 | 261 250 zł | 1053 m² | 248 zł/m² |
| 15 października 2025 | 118 080 zł | 624 m² | 189 zł/m² |
| 15 października 2025 | 847 330 zł | 7703 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2025 | 99 000 zł | 1033 m² | 96 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 212 000 zł | 1033 m² | 205 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 104 000 zł | 1072 m² | 97 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 154 000 zł | 1428 m² | 108 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 10 000 zł | 933 m² | 11 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 203 831 zł | 3395 m² | 60 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 386 169 zł | 6432 m² | 60 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 97 500 zł | 1012 m² | 96 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 80 173 zł | 1114 m² | 72 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 65 000 zł | 1648 m² | 39 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 163 000 zł | 1418 m² | 115 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 105 000 zł | 1081 m² | 97 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 104 000 zł | 1068 m² | 97 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 81 326 zł | 1130 m² | 72 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 81 398 zł | 1131 m² | 72 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 45 080 zł | 518 m² | 87 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 45 080 zł | 518 m² | 87 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 118 000 zł | 1023 m² | 115 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 94 940 zł | 735 m² | 129 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 125 000 zł | 1081 m² | 116 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 97 000 zł | 1012 m² | 96 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 124 000 zł | 1081 m² | 115 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 91 760 zł | 1023 m² | 90 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 103 000 zł | 1057 m² | 97 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 136 000 zł | 1561 m² | 87 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 126 520 zł | 1096 m² | 115 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 200 000 zł | 1004 m² | 199 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 100 000 zł | 1085 m² | 92 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 99 000 zł | 1021 m² | 97 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 200 840 zł | 1004 m² | 200 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 80 000 zł | 2004 m² | 40 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 105 700 zł | 720 m² | 147 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 105 700 zł | 720 m² | 147 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 616 m² | 54 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 48 000 zł | 946 m² | 51 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 611 m² | 54 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 624 m² | 53 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 619 m² | 53 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 584 400 zł | 7305 m² | 80 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 208 500 zł | 1500 m² | 139 zł/m² |
| 8 października 2024 | 4400 zł | 30 m² | 147 zł/m² |
| 30 września 2024 | 123 000 zł | 627 m² | 196 zł/m² |
| 25 września 2024 | 36 900 zł | 632 m² | 58 zł/m² |
| 23 września 2024 | 90 000 zł | 1344 m² | 67 zł/m² |
| 18 września 2024 | 105 000 zł | 1033 m² | 102 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 106 000 zł | 1000 m² | 106 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 191 904 zł | 1003 m² | 191 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 192 095 zł | 1004 m² | 191 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 1 741 188 zł | 3539 m² | 492 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 172 120 zł | 720 m² | 239 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 172 120 zł | 720 m² | 239 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 141 616 zł | 596 m² | 238 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 167 938 zł | 703 m² | 239 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 112 645 zł | 1023 m² | 110 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 115 000 zł | 1095 m² | 105 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 165 970 zł | 720 m² | 231 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 165 970 zł | 720 m² | 231 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 89 000 zł | 730 m² | 122 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 24 179 zł | 861 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 17 437 zł | 619 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 17 365 zł | 616 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 17 669 zł | 627 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 17 584 zł | 624 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 17 923 zł | 636 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 17 809 zł | 632 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 79 000 zł | 1028 m² | 77 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 64 000 zł | 1072 m² | 60 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Lubowo, a najwyższą obręb Kiczarowo. Wynoszą one odpowiednio 78 i 139 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzędzice | 137 zł/m² | 155 | 1098 |
| Żarowo | 113 zł/m² | 59 | 550 |
| Witkowo · ten obręb | 122 zł/m² | 58 | 730 |
| Grabowo | 90 zł/m² | 45 | 278 |
| Lubowo | 86 zł/m² | 34 | 241 |
| Strachocin | 109 zł/m² | 17 | 127 |
| Lipnik | za mało transakcji | 14 | 233 |
| Małkocin | za mało transakcji | 14 | 61 |
| Kiczarowo | 142 zł/m² | 11 | 78 |
| Tychowo | za mało transakcji | 10 | 79 |
| Klępino | za mało transakcji | 10 | 52 |
| Sowno | za mało transakcji | 7 | 51 |
| Smogolice | za mało transakcji | 7 | 29 |
| Poczernin | za mało transakcji | 5 | 73 |
| Rogowo | za mało transakcji | 4 | 67 |
| Warchlino | za mało transakcji | 4 | 15 |
| Skalin | za mało transakcji | 3 | 79 |
| Golczewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Święte | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Pęzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Koszewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Koszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Krąpiel | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Barzkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Wierzchląd | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Golina | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Trzebiatów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ulikowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Kurcewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strumiany | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strzyżno | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Witkowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Witkowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Witkowo zapłacą średnio 122 zł/m² - dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1004 m².
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Witkowo (gmina Stargard): 58. Średnia transakcyjna wynosi 122 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Witkowo (122 zł/m²) różni się o +7,2% od średniej dla gminy Stargard (114 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 730 transakcji dla tego obrębu.
Według 58 transakcji z RCN, w obrębie Witkowo typowa działka ma 1004 m² i kosztuje 122 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stargard i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Witkowo (Stargard) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (78 zł/m²), a obręb Witkowo ma średnią 122 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Witkowo zmieniły się o +10,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 122 zł/m². Na tle gminy Stargard (114 zł/m²) obręb odbiega o +7,2%.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Witkowo wynosi 122 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 58 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 160 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
