Profil obrębu
Stargard, stargardzki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Witkowo (Stargard) wynosi 136 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 60/100.
Średnia cena działek w obrębie Witkowo wynosi 136 zł/m², czyli +16,1% względem średniej gminy Stargard (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 136 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Witkowo Indeks Atrakcyjności wynosi 60/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 426 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 czerwca 2026 | 149 000 zł | 1175 m² | 127 zł/m² |
| 15 maja 2026 | 99 000 zł | 1110 m² | 89 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 408 000 zł | 828 m² | 493 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 257 000 zł | 1048 m² | 245 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 98 000 zł | 1012 m² | 97 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 122 000 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 136 530 zł | 720 m² | 190 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 118 080 zł | 636 m² | 186 zł/m² |
| 31 października 2025 | 261 250 zł | 1053 m² | 248 zł/m² |
| 15 października 2025 | 847 330 zł | 7703 m² | 110 zł/m² |
| 15 października 2025 | 118 080 zł | 624 m² | 189 zł/m² |
| 9 października 2025 | 99 000 zł | 1033 m² | 96 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 212 000 zł | 1033 m² | 205 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 154 000 zł | 1428 m² | 108 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 104 000 zł | 1072 m² | 97 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 203 831 zł | 3395 m² | 60 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 10 000 zł | 933 m² | 11 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 386 169 zł | 6432 m² | 60 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 97 500 zł | 1012 m² | 96 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 80 173 zł | 1114 m² | 72 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 163 000 zł | 1418 m² | 115 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 65 000 zł | 1648 m² | 39 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 98 000 zł | 657 m² | 149 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 105 000 zł | 1081 m² | 97 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 104 000 zł | 1068 m² | 97 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 162 722 zł | 1131 m² | 144 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 162 722 zł | 1130 m² | 144 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 45 080 zł | 518 m² | 87 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 45 080 zł | 518 m² | 87 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 118 000 zł | 1023 m² | 115 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 94 940 zł | 735 m² | 129 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 125 000 zł | 1081 m² | 116 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 97 000 zł | 1012 m² | 96 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 124 000 zł | 1081 m² | 115 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 91 760 zł | 1023 m² | 90 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 103 000 zł | 1057 m² | 97 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 136 000 zł | 1561 m² | 87 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 126 520 zł | 1096 m² | 115 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 200 000 zł | 1004 m² | 199 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 100 000 zł | 1085 m² | 92 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 99 000 zł | 1021 m² | 97 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 200 840 zł | 1004 m² | 200 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 80 000 zł | 2004 m² | 40 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 105 700 zł | 720 m² | 147 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 616 m² | 54 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 619 m² | 53 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 33 000 zł | 624 m² | 53 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 48 000 zł | 946 m² | 51 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 584 400 zł | 7305 m² | 80 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 208 500 zł | 1500 m² | 139 zł/m² |
| 8 października 2024 | 4400 zł | 30 m² | 147 zł/m² |
| 30 września 2024 | 123 000 zł | 627 m² | 196 zł/m² |
| 25 września 2024 | 36 900 zł | 632 m² | 58 zł/m² |
| 23 września 2024 | 90 000 zł | 1344 m² | 67 zł/m² |
| 18 września 2024 | 105 000 zł | 1033 m² | 102 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 106 000 zł | 1000 m² | 106 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 384 000 zł | 1004 m² | 382 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 384 000 zł | 1003 m² | 383 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 1 741 188 zł | 3539 m² | 492 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 167 938 zł | 703 m² | 239 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 141 616 zł | 596 m² | 238 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 172 120 zł | 720 m² | 239 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 172 120 zł | 720 m² | 239 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 115 000 zł | 1095 m² | 105 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 112 645 zł | 1023 m² | 110 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 165 970 zł | 720 m² | 231 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 165 970 zł | 720 m² | 231 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 89 000 zł | 730 m² | 122 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 24 179 zł | 861 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 17 365 zł | 616 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 17 669 zł | 627 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 17 584 zł | 624 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 17 809 zł | 632 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 17 923 zł | 636 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 20 290 zł | 720 m² | 28 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 79 000 zł | 1028 m² | 77 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 64 000 zł | 1072 m² | 60 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lubowo (74 zł/m²), a najwyższe Kiczarowo (147 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Grzędzice | 139 zł/m² | 110 |
| Witkowo · ten obręb | 136 zł/m² | 48 |
| Żarowo | 120 zł/m² | 38 |
| Grabowo | 89 zł/m² | 27 |
| Lubowo | 84 zł/m² | 23 |
| Strachocin | brak danych | 14 |
| Lipnik | brak danych | 11 |
| Małkocin | brak danych | 11 |
| Klępino | brak danych | 11 |
| Tychowo | brak danych | 9 |
| Smogolice | brak danych | 7 |
| Kiczarowo | 147 zł/m² | 6 |
| Sowno | brak danych | 5 |
| Rogowo | brak danych | 4 |
| Poczernin | brak danych | 4 |
| Warchlino | brak danych | 4 |
| Skalin | brak danych | 3 |
| Golczewo | brak danych | brak danych |
| Święte | brak danych | brak danych |
| Pęzino | brak danych | brak danych |
| Koszewko | brak danych | brak danych |
| Koszewo | brak danych | brak danych |
| Krąpiel | brak danych | brak danych |
| Barzkowice | brak danych | brak danych |
| Golina | brak danych | brak danych |
| Kurcewo | brak danych | brak danych |
| Trzebiatów | brak danych | brak danych |
| Wierzchląd | brak danych | brak danych |
| Strumiany | brak danych | brak danych |
| Ulikowo | brak danych | brak danych |
| Strzyżno | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Witkowo i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Witkowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Witkowo wynosi 136 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stargard.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Witkowo (gmina Stargard): 48. Średnia transakcyjna wynosi 136 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Witkowo (136 zł/m²) różni się o +16,1% od średniej dla gminy Stargard (117 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 426 transakcji dla tego obrębu.
Według 48 transakcji z RCN, w obrębie Witkowo typowa działka ma 1003 m² i kosztuje 136 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stargard i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Witkowo (Stargard) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (74 zł/m²), a obręb Witkowo ma średnią 136 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Witkowo wynosi 136 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 119 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
