Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żarowo (Stargard) wynosi 113 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 88/100.
Średnia cena działek w obrębie Żarowo wynosi 113 zł/m², czyli -0,6% względem średniej gminy Stargard (114 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 134 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 113 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Żarowo wynosi -0,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żarowo Indeks Atrakcyjności wynosi 88/100. Średnia transakcyjna spadła o 0,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 550 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żarowo?
Zobacz 31 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna w obrębie Żarowo zmieniła się o -0,3%. Aktualna wartość z RCN to 99 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2026 | 139 000 zł | 1047 m² | 133 zł/m² |
| 12 sierpnia 2026 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 11 sierpnia 2026 | 164 780 zł | 1228 m² | 134 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 29 czerwca 2026 | 58 000 zł | 986 m² | 59 zł/m² |
| 26 czerwca 2026 | 130 000 zł | 1130 m² | 115 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 210 000 zł | 1670 m² | 126 zł/m² |
| 9 czerwca 2026 | 150 000 zł | 1610 m² | 93 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 99 000 zł | 1001 m² | 99 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 52 031 zł | 582 m² | 89 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 130 000 zł | 1002 m² | 130 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 55 964 zł | 626 m² | 89 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 130 000 zł | 1002 m² | 130 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 99 000 zł | 1001 m² | 99 zł/m² |
| 3 kwietnia 2026 | 93 065 zł | 1007 m² | 92 zł/m² |
| 3 kwietnia 2026 | 80 000 zł | 986 m² | 81 zł/m² |
| 17 marca 2026 | 165 000 zł | 1001 m² | 165 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 149 176 zł | 1226 m² | 122 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 128 000 zł | 1206 m² | 106 zł/m² |
| 25 lutego 2026 | 257 000 zł | 2104 m² | 122 zł/m² |
| 20 lutego 2026 | 95 000 zł | 1026 m² | 93 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 179 404 zł | 3327 m² | 54 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 193 478 zł | 3588 m² | 54 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 168 727 zł | 3129 m² | 54 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 235 862 zł | 4374 m² | 54 zł/m² |
| 18 lutego 2026 | 127 000 zł | 1002 m² | 127 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 148 000 zł | 1001 m² | 148 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 102 000 zł | 1040 m² | 98 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 130 671 zł | 1013 m² | 129 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 130 929 zł | 1015 m² | 129 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 99 500 zł | 1130 m² | 88 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 90 644 zł | 1007 m² | 90 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 90 644 zł | 1007 m² | 90 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 95 520 zł | 1060 m² | 90 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 95 520 zł | 1060 m² | 90 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 21 250 zł | 425 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 99 000 zł | 1397 m² | 71 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 68 000 zł | 1211 m² | 56 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 82 458 zł | 1017 m² | 81 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 82 539 zł | 1018 m² | 81 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 99 500 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 października 2025 | 598 000 zł | 1043 m² | 573 zł/m² |
| 28 października 2025 | 127 590 zł | 1015 m² | 126 zł/m² |
| 28 października 2025 | 127 338 zł | 1013 m² | 126 zł/m² |
| 24 września 2025 | 200 000 zł | 3082 m² | 65 zł/m² |
| 12 września 2025 | 108 600 zł | 945 m² | 115 zł/m² |
| 4 września 2025 | 99 500 zł | 1131 m² | 88 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 167 000 zł | 1140 m² | 146 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 70 000 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 70 000 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 422 000 zł | 1001 m² | 422 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 90 000 zł | 1039 m² | 87 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 90 000 zł | 1005 m² | 90 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 168 000 zł | 1343 m² | 125 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 85 000 zł | 1133 m² | 75 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 33 000 zł | 718 m² | 46 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 69 000 zł | 1077 m² | 64 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 60 000 zł | 1226 m² | 49 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 60 000 zł | 1225 m² | 49 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 113 000 zł | 1077 m² | 105 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 149 000 zł | 1263 m² | 118 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 296 000 zł | 2474 m² | 120 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 230 000 zł | 4160 m² | 55 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 125 000 zł | 3818 m² | 33 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 149 434 zł | 1954 m² | 76 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 59 000 zł | 986 m² | 60 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 109 000 zł | 1002 m² | 109 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 245 195 zł | 3498 m² | 70 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 210 285 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 78 000 zł | 1068 m² | 73 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 155 000 zł | 1480 m² | 105 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 119 000 zł | 1127 m² | 106 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 218 300 zł | 1571 m² | 139 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 202 700 zł | 1460 m² | 139 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 93 500 zł | 1049 m² | 89 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 231 000 zł | 2203 m² | 105 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 243 540 zł | 1041 m² | 234 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 93 000 zł | 1005 m² | 93 zł/m² |
| 30 września 2024 | 600 zł | 12 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2024 | 89 000 zł | 1023 m² | 87 zł/m² |
| 18 września 2024 | 147 000 zł | 1000 m² | 147 zł/m² |
| 4 września 2024 | 119 000 zł | 1635 m² | 73 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1001 m² | 110 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 104 600 zł | 1041 m² | 100 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 119 000 zł | 1010 m² | 118 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 160 000 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 3 sierpnia 2024 | 134 000 zł | 1110 m² | 121 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 59 000 zł | 973 m² | 61 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 1 180 000 zł | 1012 m² | 1166 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 107 000 zł | 1338 m² | 80 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 79 000 zł | 1035 m² | 76 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 79 500 zł | 1136 m² | 70 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 63 000 zł | 1108 m² | 57 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 80 000 zł | 1417 m² | 56 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 99 947 zł | 1029 m² | 97 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 100 044 zł | 1030 m² | 97 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 58 000 zł | 1040 m² | 56 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 80 000 zł | 1011 m² | 79 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 109 000 zł | 1129 m² | 97 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 60 000 zł | 1226 m² | 49 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 97 000 zł | 1135 m² | 85 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 96 000 zł | 1012 m² | 95 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 80 000 zł | 1043 m² | 77 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 159 000 zł | 1062 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 103 000 zł | 1057 m² | 97 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 86 500 zł | 323 m² | 268 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 80 500 zł | 1400 m² | 58 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 120 000 zł | 4442 m² | 27 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 479 000 zł | 1000 m² | 479 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 2 października 2023 | 448 000 zł | 1000 m² | 448 zł/m² |
| 18 września 2023 | 249 000 zł | 5388 m² | 46 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 104 500 zł | 1040 m² | 100 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 104 500 zł | 1040 m² | 100 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1855 m² | 54 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 448 000 zł | 1000 m² | 448 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 94 000 zł | 1010 m² | 93 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 112 600 zł | 1131 m² | 100 zł/m² |
W obrębie Żarowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 134 zł/m², a średnia transakcyjna 99 zł/m²; różnica wynosi +34,8%. Porównanie opiera się na 24 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 59 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 99 zł/m² | 134 zł/m² | +34,8% | 113 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Lubowo, a najwyższą obręb Kiczarowo. Wynoszą one odpowiednio 78 i 139 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzędzice | 137 zł/m² | 155 | 1098 |
| Żarowo · ten obręb | 113 zł/m² | 59 | 550 |
| Witkowo | 122 zł/m² | 58 | 730 |
| Grabowo | 90 zł/m² | 45 | 278 |
| Lubowo | 86 zł/m² | 34 | 241 |
| Strachocin | 109 zł/m² | 17 | 127 |
| Lipnik | za mało transakcji | 14 | 233 |
| Małkocin | za mało transakcji | 14 | 61 |
| Kiczarowo | 142 zł/m² | 11 | 78 |
| Tychowo | za mało transakcji | 10 | 79 |
| Klępino | za mało transakcji | 10 | 52 |
| Sowno | za mało transakcji | 7 | 51 |
| Smogolice | za mało transakcji | 7 | 29 |
| Poczernin | za mało transakcji | 5 | 73 |
| Rogowo | za mało transakcji | 4 | 67 |
| Warchlino | za mało transakcji | 4 | 15 |
| Skalin | za mało transakcji | 3 | 79 |
| Golczewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Święte | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Pęzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Koszewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Koszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Krąpiel | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Barzkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Wierzchląd | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Golina | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Trzebiatów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ulikowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Kurcewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strumiany | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Strzyżno | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Żarowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Żarowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żarowo wynosi 113 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stargard.
Dla obrębu Żarowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 550 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 99 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Żarowo (113 zł/m²) różni się o -0,6% od średniej dla gminy Stargard (114 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 550 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Żarowo mają przeciętnie 1015 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 99 zł/m², a na tle gminy Stargard (114 zł/m²) obręb odbiega o -0,6%.
Konkretną działkę w obrębie Żarowo (Stargard) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (78 zł/m²), a obręb Żarowo ma średnią 113 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żarowo wynosi -0,3% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 99 zł/m² z 59 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Żarowo wynosi 113 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN i 24 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 156 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
