Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stargard, stargardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lipnik (Stargard) wynosi 379 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 379 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +82,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Lipnik uzyskuje 32/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 220 000 zł | 1418 m² | 155 zł/m² |
| 10 października 2025 | 810 570 zł | 1681 m² | 482 zł/m² |
| 10 października 2025 | 1 491 480 zł | 1659 m² | 899 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 273 306 zł | 3135 m² | 87 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 91 894 zł | 1004 m² | 92 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 95 261 zł | 1039 m² | 92 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 107 941 zł | 1178 m² | 92 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 179 798 zł | 1508 m² | 119 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 236 755 zł | 1506 m² | 157 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 172 565 zł | 1499 m² | 115 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 217 000 zł | 1000 m² | 217 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 163 344 zł | 1467 m² | 111 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipnik wynosi 379 zł/m², czyli +82,8% względem średniej gminy Stargard (207 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lipnik najtaniej jest w Rogowo (60 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiczarowo (143 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 140 zł/m² | 90 | +67.5% | |
| 109 zł/m² | 70 | — | |
| 119 zł/m² | 53 | +593.8% | |
LipnikTen obręb | 379 zł/m² | 38 | — |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 143 zł/m² | 32 | — | |
| 118 zł/m² | 32 | — | |
| 123 zł/m² | 30 | -14.2% | |
| 86 zł/m² | 28 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — | |
| 131 zł/m² | 18 | — | |
| 126 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 38 transakcji gruntami w obrębie Lipnik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipnik wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Lipnik trzeba zapłacić przeciętnie 379 zł (38 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stargard) to 207 zł/m².
W obrębie Lipnik (Stargard) zarejestrowano 38 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 379 zł/m².
Obręb Lipnik (379 zł/m²) odbiega o +82,8% od średniej dla gminy Stargard (207 zł/m²). Pozycja 12. wśród 31 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Lipnik: średnia 379 zł/m², typowa powierzchnia 1002 m², łącznie 38 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Lipnik: średnia cena z 38 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Lipnik (379 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rogowo (60 zł/m²) – najtańszy w gminie Stargard. Gmina liczy 31 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Lipnik zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 379 zł/m². Na tle gminy Stargard (207 zł/m²) obręb odbiega o +82,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
