Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stargard, stargardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubowo (Stargard) wynosi 119 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 119 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +593.8% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Lubowo wynosi +593.8%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 47/100 Obręb Lubowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W obrębie Lubowo odnotowano silny wzrost cen gruntów o +593,8% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 119 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Obręb Lubowo notuje wzrost średnich cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice okno na tańszy zakup zamyka się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ogłoszenia – porównanie z oficjalną średnią z RCN jest dziś ważniejsze niż kiedykolwiek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 95 236 zł | 982 m² | 97 zł/m² |
| 11 września 2025 | 123 400 zł | 1265 m² | 98 zł/m² |
| 3 września 2025 | 85 000 zł | 1101 m² | 77 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 82 000 zł | 1143 m² | 72 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 58 118 zł | 945 m² | 62 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 61 921 zł | 1194 m² | 52 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 55 164 zł | 1043 m² | 53 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 85 516 zł | 1006 m² | 85 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 108 000 zł | 1001 m² | 108 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 108 000 zł | 1057 m² | 102 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 34 317 zł | 3005 m² | 11 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 34 271 zł | 3001 m² | 11 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 34 329 zł | 3006 m² | 11 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 36 743 zł | 3220 m² | 11 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 34 340 zł | 3007 m² | 11 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 51 660 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 53 511 zł | 989 m² | 54 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 44 150 zł | 858 m² | 51 zł/m² |
| 29 października 2024 | 95 000 zł | 1083 m² | 88 zł/m² |
| 6 września 2024 | 106 000 zł | 1001 m² | 106 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 62 367 zł | 1149 m² | 54 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 54 409 zł | 983 m² | 55 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 92 482 zł | 1087 m² | 85 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 119 000 zł | 3150 m² | 38 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 79 000 zł | 1431 m² | 55 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 49 800 zł | 1797 m² | 28 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 29 800 zł | 1051 m² | 28 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 29 800 zł | 1044 m² | 29 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 29 800 zł | 1048 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubowo wynosi 119 zł/m², czyli -42,6% względem średniej gminy Stargard (207 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lubowo jest znaczna: od 60 zł/m² w Rogowo do 379 zł/m² w Lipnik.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 140 zł/m² | 90 | +67.5% | |
| 109 zł/m² | 70 | — | |
LubowoTen obręb | 119 zł/m² | 53 | +593.8% |
| 379 zł/m² | 38 | — | |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 143 zł/m² | 32 | — | |
| 118 zł/m² | 32 | — | |
| 123 zł/m² | 30 | -14.2% | |
| 86 zł/m² | 28 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — | |
| 131 zł/m² | 18 | — | |
| 126 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lubowo obejmuje 53 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lubowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Lubowo (Stargard) wynosi 119 zł/m² na podstawie 53 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 53 transakcji dotyczących działek w obrębie Lubowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 119 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Stargard (207 zł/m²), obręb Lubowo ze średnią 119 zł/m² odbiega o -42,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lubowo mają przeciętnie 1048 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 119 zł/m², a na tle gminy Stargard (207 zł/m²) obręb odbiega o -42,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lubowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 53 transakcji (średnia 119 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 31 obrębów gminy Stargard na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Rogowo (60 zł/m²), obecny obręb Lubowo ma średnią 119 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubowo wynosi +593,8% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 119 zł/m² z 53 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
