Profil obrębu
Stargard, stargardzki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grzędzice (Stargard) wynosi 139 zł/m² na podstawie 110 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 44 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 94/100.
Średnia cena działek w obrębie Grzędzice wynosi 139 zł/m², czyli +18,7% względem średniej gminy Stargard (117 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 136 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 144 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 139 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +18,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Grzędzice wynosi +429,2%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Grzędzice Indeks Atrakcyjności wynosi 94/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 429,2% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 668 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
W obrębie Grzędzice średnia transakcyjna z RCN zmieniła się o +429,2% za ostatnie 12 miesięcy i wynosi obecnie 136 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 czerwca 2026 | 119 000 zł | 1171 m² | 102 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 125 000 zł | 1003 m² | 125 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 244 000 zł | 1428 m² | 171 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 151 780 zł | 1276 m² | 119 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 138 220 zł | 1162 m² | 119 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 164 000 zł | 1141 m² | 144 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 109 000 zł | 1011 m² | 108 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 300 000 zł | 11 200 m² | 27 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 144 000 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 547 000 zł | 986 m² | 555 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 160 000 zł | 1597 m² | 100 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 31 października 2025 | 134 000 zł | 1135 m² | 118 zł/m² |
| 24 października 2025 | 154 975 zł | 1185 m² | 131 zł/m² |
| 24 października 2025 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 23 października 2025 | 119 000 zł | 1171 m² | 102 zł/m² |
| 16 października 2025 | 188 475 zł | 1238 m² | 152 zł/m² |
| 16 października 2025 | 172 525 zł | 1238 m² | 139 zł/m² |
| 15 października 2025 | 71 400 zł | 476 m² | 150 zł/m² |
| 7 października 2025 | 166 000 zł | 1255 m² | 132 zł/m² |
| 2 października 2025 | 145 000 zł | 1023 m² | 142 zł/m² |
| 17 września 2025 | 99 231 zł | 1023 m² | 97 zł/m² |
| 16 września 2025 | 184 000 zł | 1069 m² | 172 zł/m² |
| 4 września 2025 | 154 000 zł | 1001 m² | 154 zł/m² |
| 3 września 2025 | 315 900 zł | 1073 m² | 294 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 126 000 zł | 1000 m² | 126 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 88 000 zł | 1008 m² | 87 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 579 000 zł | 1173 m² | 494 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 274 000 zł | 1026 m² | 267 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 274 000 zł | 1029 m² | 266 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 164 000 zł | 1019 m² | 161 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 134 000 zł | 1179 m² | 114 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 129 000 zł | 1093 m² | 118 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 114 000 zł | 1002 m² | 114 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 114 000 zł | 1002 m² | 114 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 121 000 zł | 1073 m² | 113 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 98 500 zł | 1256 m² | 78 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 178 500 zł | 1029 m² | 173 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 168 250 zł | 1011 m² | 166 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 810 000 zł | 800 m² | 1013 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 370 000 zł | 3095 m² | 120 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 100 000 zł | 661 m² | 151 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 117 500 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 133 500 zł | 1240 m² | 108 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 123 480 zł | 1004 m² | 123 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 395 000 zł | 3228 m² | 122 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 162 000 zł | 1128 m² | 144 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 183 500 zł | 1002 m² | 183 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 159 000 zł | 1089 m² | 146 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 110 000 zł | 748 m² | 147 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 192 202 zł | 1151 m² | 167 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 107 000 zł | 1092 m² | 98 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 187 000 zł | 1134 m² | 165 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 400 000 zł | 1026 m² | 390 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 145 600 zł | 986 m² | 148 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 151 000 zł | 1186 m² | 127 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 504 750 zł | 996 m² | 169 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 168 250 zł | 996 m² | 169 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 168 250 zł | 997 m² | 169 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 208 000 zł | 1002 m² | 208 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 99 000 zł | 1002 m² | 99 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 208 000 zł | 1002 m² | 208 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 188 000 zł | 1328 m² | 142 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 192 202 zł | 1151 m² | 167 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 119 000 zł | 1002 m² | 119 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 109 000 zł | 1002 m² | 109 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 89 000 zł | 1002 m² | 89 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 104 000 zł | 1134 m² | 92 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 138 000 zł | 1008 m² | 137 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 99 000 zł | 1055 m² | 94 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 110 000 zł | 1011 m² | 108 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 139 900 zł | 1032 m² | 136 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 99 200 zł | 1002 m² | 99 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 112 500 zł | 1135 m² | 99 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 109 000 zł | 1002 m² | 109 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 158 000 zł | 1215 m² | 130 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 199 000 zł | 1421 m² | 140 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 169 000 zł | 1001 m² | 169 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 107 360 zł | 903 m² | 119 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 125 500 zł | 1063 m² | 118 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 89 000 zł | 1470 m² | 61 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 143 000 zł | 1109 m² | 129 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 155 000 zł | 1347 m² | 115 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 138 000 zł | 1125 m² | 123 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 124 000 zł | 1107 m² | 112 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 142 000 zł | 1117 m² | 127 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 100 000 zł | 1370 m² | 73 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 160 000 zł | 1034 m² | 155 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 94 760 zł | 1008 m² | 94 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 128 000 zł | 1175 m² | 109 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 760 000 zł | 1029 m² | 739 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 129 000 zł | 1090 m² | 118 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 219 000 zł | 1041 m² | 210 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 149 000 zł | 1059 m² | 141 zł/m² |
| 31 października 2024 | 144 795 zł | 1117 m² | 130 zł/m² |
| 30 października 2024 | 6150 zł | 347 m² | 18 zł/m² |
| 25 października 2024 | 205 000 zł | 1068 m² | 192 zł/m² |
| 18 października 2024 | 99 000 zł | 539 m² | 184 zł/m² |
| 18 października 2024 | 300 000 zł | 2983 m² | 101 zł/m² |
| 8 października 2024 | 140 560 zł | 1188 m² | 118 zł/m² |
| 21 września 2024 | 901 000 zł | 1001 m² | 900 zł/m² |
| 2 września 2024 | 184 300 zł | 1191 m² | 155 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 116 500 zł | 1004 m² | 116 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 176 000 zł | 1078 m² | 163 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 113 000 zł | 1167 m² | 97 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 142 458 zł | 1087 m² | 131 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 122 177 zł | 1016 m² | 120 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 135 081 zł | 1029 m² | 131 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 131 813 zł | 1065 m² | 124 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 137 000 zł | 1153 m² | 119 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 123 000 zł | 1053 m² | 119 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 139 000 zł | 1051 m² | 132 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 112 630 zł | 1033 m² | 109 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 71 725 zł | 963 m² | 74 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 99 000 zł | 1078 m² | 92 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 157 000 zł | 1063 m² | 148 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 120 000 zł | 1051 m² | 114 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 197 000 zł | 1256 m² | 157 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 144 000 zł | 945 m² | 152 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 115 185 zł | 1037 m² | 111 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 113 375 zł | 1021 m² | 111 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 113 940 zł | 1026 m² | 111 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 169 000 zł | 1060 m² | 159 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 123 000 zł | 1001 m² | 123 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 141 000 zł | 1074 m² | 131 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 117 000 zł | 1053 m² | 111 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 122 000 zł | 1087 m² | 112 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 159 998 zł | 1134 m² | 141 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 157 489 zł | 1117 m² | 141 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 162 508 zł | 1151 m² | 141 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 162 505 zł | 1151 m² | 141 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 95 000 zł | 1242 m² | 76 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 54 000 zł | 1001 m² | 54 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 96 630 zł | 1014 m² | 95 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 135 000 zł | 1090 m² | 124 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 159 000 zł | 1087 m² | 146 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 133 000 zł | 1032 m² | 129 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 215 000 zł | 1718 m² | 125 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 164 000 zł | 1100 m² | 149 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 164 000 zł | 1100 m² | 149 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 133 500 zł | 1005 m² | 133 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 121 500 zł | 1012 m² | 120 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 116 000 zł | 1107 m² | 105 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 133 250 zł | 1003 m² | 133 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 144 000 zł | 1034 m² | 139 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 118 000 zł | 1012 m² | 117 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 116 000 zł | 1001 m² | 116 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 118 120 zł | 1001 m² | 118 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 196 000 zł | 1066 m² | 184 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 196 000 zł | 1067 m² | 184 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 99 000 zł | 1005 m² | 99 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 57 000 zł | 598 m² | 95 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 199 000 zł | 2230 m² | 89 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 98 220 zł | 902 m² | 109 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 79 000 zł | 1002 m² | 79 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 79 000 zł | 1002 m² | 79 zł/m² |
| 9 października 2023 | 160 000 zł | 999 m² | 160 zł/m² |
| 3 października 2023 | 138 270 zł | 1079 m² | 128 zł/m² |
| 28 września 2023 | 134 841 zł | 1004 m² | 134 zł/m² |
| 20 września 2023 | 110 310 zł | 1021 m² | 108 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 128 500 zł | 1012 m² | 127 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 142 000 zł | 1000 m² | 142 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 134 000 zł | 1078 m² | 124 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 99 500 zł | 1173 m² | 85 zł/m² |
W obrębie Grzędzice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 144 zł/m², a średnia transakcyjna 136 zł/m²; różnica wynosi +6,0%. Porównanie opiera się na 44 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 110 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 136 zł/m² | 144 zł/m² | +6,0% | 139 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lubowo (74 zł/m²), a najwyższe Kiczarowo (147 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Grzędzice · ten obręb | 139 zł/m² | 110 |
| Witkowo | 136 zł/m² | 48 |
| Żarowo | 120 zł/m² | 38 |
| Grabowo | 89 zł/m² | 27 |
| Lubowo | 84 zł/m² | 23 |
| Strachocin | brak danych | 14 |
| Lipnik | brak danych | 11 |
| Małkocin | brak danych | 11 |
| Klępino | brak danych | 11 |
| Tychowo | brak danych | 9 |
| Smogolice | brak danych | 7 |
| Kiczarowo | 147 zł/m² | 6 |
| Sowno | brak danych | 5 |
| Rogowo | brak danych | 4 |
| Poczernin | brak danych | 4 |
| Warchlino | brak danych | 4 |
| Skalin | brak danych | 3 |
| Golczewo | brak danych | brak danych |
| Święte | brak danych | brak danych |
| Pęzino | brak danych | brak danych |
| Koszewko | brak danych | brak danych |
| Koszewo | brak danych | brak danych |
| Krąpiel | brak danych | brak danych |
| Barzkowice | brak danych | brak danych |
| Golina | brak danych | brak danych |
| Kurcewo | brak danych | brak danych |
| Trzebiatów | brak danych | brak danych |
| Wierzchląd | brak danych | brak danych |
| Strumiany | brak danych | brak danych |
| Ulikowo | brak danych | brak danych |
| Strzyżno | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Grzędzice. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Grzędzice dane obszarowe nie wskazują żadnego wskaźnika do sprawdzenia. To wynik dla obszaru; nie potwierdza braku ryzyka na konkretnej działce, dla której sprawdź zasięg i datę każdego źródła danych.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grzędzice wynosi 139 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 110 transakcji budowlanych z RCN i 44 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stargard.
Łącznie w obrębie Grzędzice (dane RCN, Stargard) odnotowano 668 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 139 zł/m².
Obręb Grzędzice (139 zł/m²) różni się o +18,7% od średniej dla gminy Stargard (117 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 668 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Grzędzice (Stargard) ma ok. 1012 m² przy cenie 139 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Grzędzice powinno objąć średnią cenę z 110 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Stargard najtańszy jest Lubowo (74 zł/m²), a obręb Grzędzice ma średnią 139 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Grzędzice wynosi +429,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 136 zł/m² z 110 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grzędzice wynosi 139 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 110 transakcji budowlanych z RCN i 44 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 233 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
