Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kapice (Połczyn-Zdrój) wynosi 95 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 95 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2023 | 36 440 zł | 379 m² | 96 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 56 890 zł | 403 m² | 141 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 36 030 zł | 375 m² | 96 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 35 430 zł | 368 m² | 96 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 37 550 zł | 388 m² | 97 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 77 000 zł | 4100 m² | 19 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 85 000 zł | 16 200 m² | 5 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 85 000 zł | 12 500 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kapice wynosi 95 zł/m², czyli -33,3% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kapice jest znaczna: od 11 zł/m² w Toporzyk do 103 zł/m² w Buślarki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 88 | — | |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 11 zł/m² | 35 | — | |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
KapiceTen obręb | 95 zł/m² | 17 | — |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Kapice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kapice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kapice (Połczyn-Zdrój) wynosi 95 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Kapice zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 95 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 37 obrębów gminy Połczyn-Zdrój, obręb Kapice ze średnią 95 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kapice mają przeciętnie 388 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²) obręb odbiega o -33,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Kapice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 95 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 37 obrębów gminy Połczyn-Zdrój najkorzystniejsze ceny oferuje Toporzyk (11 zł/m²). Obręb Kapice ze średnią 95 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kapice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 95 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
